南青山第一マンションズ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
11656
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:34件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
南青山第一マンションズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩1分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区南青山5丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1970年12月
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総戸数
130戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
青南小学校
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中学校区域
青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
南青山第一マンションズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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南青山第一マンションズの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
マンションの真ん前が東京メトロ半蔵門線表参道駅のA5出口。 駅周辺にはファッションビルのフロムファーストビル、イタリアンやオーストリア料理やハンガリー料理等のレストランが入った商業施設のAoビルなどがあり買い物や飲食に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 南青山三丁目児童遊園や神宮前三丁目児童遊園地があり都心だが市民の憩いの場所がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場・駐輪場ともに屋根があり、エントランスには宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 浴室に最初から手摺りが付いておりバリアフリー設計になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | エチカ表参道店や紀ノ国屋インターナショナルがありマンションの東隣はファッションブランドとして有名なコムデギャルソン青山店。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
港区立青南小学校まで歩いて7分。 港区立青南幼稚園まで歩いて9分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【表参道駅に対する口コミ】銀座線・半蔵門線・千代田線があり、都内を移動する際はとても便利です。改札内は紀伊国屋やベーグル＆ベーグルなどお店もたくさんあり、よく利用しています。表参道駅周辺はおしゃれなお店がたくさんありますが、学生は渋谷や原宿の方が多いイメージです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
yupa7777さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 表参道駅のA4出口とほとんど直結。複数の地下鉄が乗り入れ、最寄り駅としても最強。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅上にありながら、高層ビルも少なく、日当たりも良い。繁華街ではないので、夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理会社のコンシェルジュが24時間常駐し、充実のサポートが得られる。平置き駐車場、駐輪場、バイク置き場までスペースは十分。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古いながら、高級ビンテージらしい作りで、堅牢でもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 衣料品は、最先端のブランド、高級店であれば、全て徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は近隣に多く、子供も多い。公園等もあり、子育てには良いと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東京メトロの銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が乗り入れている表参道駅から徒歩1分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | プラダ・カルティエ・D&Gなどの有名ブランド店が軒を並べている地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 茶系を基調とした重厚感溢れる外観で、防犯カメラ、エレベーター、内廊下、ラウンジ、フロントサービスが設置されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | システムキッチン、エアコン、CS、CATV、光ファイバー、インターフォンが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内にはスーパーマーケットの「紀ノ国屋インターナショナル」があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内には「青山学院大学」「港区立青南小学校」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 表参道駅
4.0
【メリット】 明るい。駅構内に飲食店や美容雑貨、アパレルのショップなど入っており、通勤前後や雨の日なども……
2020年4月 表参道駅
4.0
【メリット】 東京メトロ銀座線の他に半蔵門線、千代田線が乗り入れしている駅であり、都内の各方面にアクセス……
2020年2月 表参道駅
5.0
【メリット】 定期市が国連大学周辺。
通勤時間などの満員電車を避けて少し遠回り。出……
2020年1月 表参道駅
4.0
【メリット】 東京で最も流行に乗っている地域であり、散歩しているだけで流行を見て取れる。芸能人も多く生息……
南青山第一マンションズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1718物件中) |
港区南青山ランキング
位(137物件中) |
表参道駅ランキング
位(243物件中) |
南青山第一マンションズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 北西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2015年8月 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 104.94㎡ | 1.35㎡ | 31,355万円 | ＠990万円 | ＠300万円 | 43,925円 418円 |
13,187円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南青山第一マンションズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-
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■港区南青山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■表参道駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 81.16～112.87㎡｜104.94㎡ | 31,355万円｜990万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.16～112.87㎡｜97.01㎡ | 30,810万円｜1045万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 112.87～112.87㎡｜112.87㎡ | 44,000万円｜1288万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
南青山第一マンションズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 112.87 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 81.86 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 110.35 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 2LDK | ー | 111.16 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 103.57 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南青山第一マンションズの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■表参道駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.43～118.23㎡｜85.01㎡ | 442,692円｜17,103円/坪 |
| 4階～6階 | 81.16～114.86㎡｜105.04㎡ | 398,647円｜12,603円/坪 |
| 7階～8階 | 89.83～105.94㎡｜100.57㎡ | 455,000円｜15,038円/坪 |
| 9階～10階 | 81.16～118.23㎡｜109.06㎡ | 467,000円｜14,207円/坪 |
| 11階～12階 | 153.4～153.81㎡｜153.6㎡ | 570,000円｜12,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.43～153.4㎡｜98.77㎡ | 425,882円｜14,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
