エメラルドマンション青江
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3034
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市北区 |
エメラルドマンション青江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩29分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区青江3丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
岡山市立岡南小学校
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中学校区域
岡山市立岡輝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エメラルドマンション青江の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エメラルドマンション青江の【賃貸】物件情報
エメラルドマンション青江の口コミ・評判
2022年3月
あけみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 日赤病院、スーパーがすぐ近くにあり徒歩数分、バス停も近く便も多いのでとても生活がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大元駅
4.0
【メリット】 周りはマンションや住宅が多い場所にあります。スーパーがすぐ近くにあり、岡山大学医学部附属病……
2020年8月 大元駅
4.0
【メリット】 駅の近くにスーパーがあるので、生活には困りません。静かで過ごしやすい地域です。
……
2020年3月 大元駅
4.0
【メリット】 駅周辺は道が整備されていて車で走りやすいです。周辺には飲食店やスーパーがあります。アパート……
2019年9月 大元駅
3.0
【メリット】 一つ向こうの駅には新幹線にも乗れて、県で一番大きい岡山駅に移動できます。駅近くでは足りない……
エメラルドマンション青江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡山市北区ランキング
 位(293物件中) |
岡山市北区青江ランキング
位(2物件中) |
大元駅ランキング
位(104物件中) |
エメラルドマンション青江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年11月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | |
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| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 8 | 2020年5月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 2階 | 73.33㎡ | 11.43㎡ | 1,123万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 4,188円 57円 |
10,400円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドマンション青江の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡山市北区青江の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡山市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大元駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.5～62.5㎡｜62.5㎡ | 1,380万円｜73万円/坪 |
| 2階～2階 | 80.27～83.16㎡｜81.71㎡ | 1,205万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.5～62.5㎡｜62.5㎡ | 550万円｜29万円/坪 |
| 4階～4階 | 83.16～83.16㎡｜83.16㎡ | 600万円｜23万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.27～83.16㎡｜82㎡ | 1,084万円｜43万円/坪 |
| 東向き | 62.5～62.5㎡｜62.5㎡ | 1,172万円｜62万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
