グリーンコート参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4173
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
橋本市 |
グリーンコート参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／林間田園都市駅 徒歩4分
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利用可能路線
『林間田園都市駅』 南海高野線
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所在地(住所)
和歌山県橋本市三石台3丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
149戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
橋本市立三石小学校
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中学校区域
橋本市立紀見北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グリーンコート参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンコート参番館の【賃貸】物件情報
グリーンコート参番館の口コミ・評判
2021年9月
じゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南海高野線 林間田園都市プラットホームまで徒歩3分。駅周辺はスーパー、100円均一、コンビニ、ドラッグストア、洋食店、花屋、地方銀行など（飲食店は少ない） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安は悪くない、あまり犯罪を聞いたことがない。山あり川ありで自然は多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理は行き届いている方です、管理会社も普通並みです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照はよいと思う、各戸は真東、真南に向いていません少しずつ振れています。最低90㎡専有面積があり狭くはない。ベランダの奥行きも十分とってあり雨風の吹込みは避けられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型店舗ではないが、最低限度必要な食品スーパー・ドラッグストア・100均ショップはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校まで大人の足で8分程度、中学校は3分程度、幼稚園は目の前に3年ほど前にできてるので好都合と思える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【林間田園都市駅に対する口コミ】駅構内にカフェがあります。 スーパーや100均、ドラッグストアなど買い物できる場所が近くにあります。 住宅街へのバスもありますし、タクシーが常時待機しているので、駅からの帰宅で困りません。 特急停車駅なので、電車の本数が他の駅より比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【林間田園都市駅に対する口コミ】和歌山県ですが大阪府との県境付近なので、難波や梅田、天王寺に簡単に出ることができます。通勤、通学も可能です。駅前にスーパー、病院、100均、ドラッグストアなど、わりとたくさん店がありますので会社帰りなどに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 始発が出ていること、特急がとまるところは良いです。治安も良く緑が多いので子育て世代も安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 緑に囲まれていて公園も多いです。住宅街なので静かで平和な街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | レンガ風の建物で築年数の割りに綺麗なマンションです。冬はライトアップが綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | マンション内は定期的に工事をしてくれているので、綺麗です。ベランダや外壁も業者による本格的な工事を頻繁にしてくれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅前にはハンバーグ屋さんがあり、やすくて美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校は徒歩圏内です。病院も、歯医者、内科、整骨院、眼科はすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 林間田園都市駅
5.0
【メリット】 駅構内にカフェがあります。
スーパーや100均、ドラッグストアなど買い物できる場……
2021年11月 林間田園都市駅
4.0
【メリット】 駅が非常に綺麗。周辺が整備されている。駅の男性トイレの小の方は無水トイレで独自のシステムを……
2021年11月 林間田園都市駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーや100均などがあり、また、改札出て直ぐにある洋食屋の洋食が美味しい。バスも……
2017年11月 林間田園都市駅
3.0
【メリット】 和歌山であるが大阪へのアクセスが電車一本であるため、大変便利である。駅周辺にはスーパーやマ……
グリーンコート参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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橋本市ランキング
 位(17物件中) |
橋本市三石台ランキング
位(12物件中) |
林間田園都市駅ランキング
位(13物件中) |
グリーンコート参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 95.23㎡ | 0㎡ | 1,980万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橋本市三石台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■橋本市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■林間田園都市駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 95.23～95.23㎡｜95.23㎡ | 1,980万円｜68万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.23～95.23㎡｜95.23㎡ | 1,980万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
グリーンコート参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 85.22 | |
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| 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 93.34 | |
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| 2016年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 85.22 | |
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| 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 93.34 | |
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| 2014年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 93.34 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコート参番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■橋本市三石台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■橋本市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■林間田園都市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.22～85.22㎡｜85.22㎡ | 80,000円｜3,103円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 93.34～93.34㎡｜93.34㎡ | 85,000円｜3,010円/坪 |
| 8階～9階 | 85.22～85.22㎡｜85.22㎡ | 86,000円｜3,336円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.22～93.34㎡｜90.09㎡ | 84,200円｜3,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
