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中古

グリーンコート弐番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 3169

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
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グリーンコート弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／林間田園都市駅徒歩4分
利用可能路線
『林間田園都市駅』　南海高野線　
所在地(住所)
和歌山県橋本市三石台3丁目22-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1989年10月
総戸数
110戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
橋本市立三石小学校
中学校区域
橋本市立紀見北中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
橋本市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンコート弐番館の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グリーンコート弐番館の【賃貸】物件情報

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グリーンコート弐番館の口コミ・評判

2014年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	山が綺麗に見えて、夜には星も多く見ることのできる自然豊かな駅です。また、始発の電車があるので、通勤や通学の際には便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	緑が綺麗で、四季にあわせて紅葉も見ることかできます。住宅街なので治安は良いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的にリフォーム業者が入っているので、築年数の割りに綺麗なマンションです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	各部屋によって、ことなりますがリフォームしている家が多いのでその家は綺麗です。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	100均ショップとハンバーグ屋さんが駅前にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	三石台幼稚園、三石台小学校、紀見北中学校がすべて徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【林間田園都市駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、百均、病院、その他店があり、すこしはなれているが、マクドナルドもある。ホームを上がると洋食屋があり、ハンバーグ等が美味しくいただける。バスあり。タクシーあり。特急停車。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【林間田園都市駅に対する口コミ】大阪市の難波まで特急や急行で約40分、すべての電車が停車し、朝夕は10分間隔で運行しています。駅の周辺には南海電鉄グループが開発したニュータウンが複数あり、バスが運行しています。駅前に大型スーパー、団地内にショッピングセンターがあり、自然豊かな郊外で暮らすにはもってこいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月林間田園都市駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】特急が停まるので
難波には行きやすい
駅はそこそこきれいで
……

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（残り206文字）

2022年1月林間田園都市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】難波駅まで1本で行ける便利さと、駅構内が綺麗である。
またコンビニやレストラン、……

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（残り150文字）

2021年11月林間田園都市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が非常に綺麗。周辺が整備されている。駅の男性トイレの小の方は無水トイレで独自のシステムを……

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（残り153文字）

2020年2月林間田園都市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急電車に乗って難波までのアクセスがとても良いです。また南海橋本駅まで行けばJR線に乗り換……

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（残り127文字）

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グリーンコート弐番館の偏差値

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偏差値

橋本市ランキング

位
(17物件中)

橋本市三石台ランキング

位
(12物件中)

林間田園都市駅ランキング

位
(13物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

林間田園都市グリーンコート弐番館

住所	和歌山県橋本市三石台3丁目22番1号
最寄駅	南海高野線林間田園都市駅徒歩3分
築年月	1989年11月
階建	地上9階建
総戸数	110戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5955
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

中古

グリーンコート参番館

住所	和歌山県橋本市三石台3丁目23番1号
最寄駅	南海高野線林間田園都市駅徒歩4分
築年月	1991年4月
階建	地上11階建
総戸数	149戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	4173

中古

林間田園都市グリーンコート参番館

住所	和歌山県橋本市三石台3丁目23番1号
最寄駅	南海高野線林間田園都市駅徒歩4分
築年月	1991年5月
階建	地上11階建
総戸数	149戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4938
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

中古

グリーンコート壱番館

住所	和歌山県橋本市三石台1丁目1番3号
最寄駅	南海高野線林間田園都市駅徒歩1分
築年月	1988年10月
階建	地上13階建
総戸数	234戸

口コミ数	66
偏差値	ー
アクセス数	6119
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

中古

林間田園都市グリーンコート壱番館

住所	和歌山県橋本市三石台1丁目1番3号
最寄駅	南海高野線林間田園都市駅徒歩1分
築年月	1989年1月
階建	地上13階建
総戸数	234戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	8984
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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