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中古

メゾンピサロ

総合評価：

4.5 アクセス数： 5924

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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メゾンピサロの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／鶴崎駅徒歩5分
JR日豊本線／高城駅徒歩29分
JR日豊本線／大分駅バス23分
利用可能路線
『鶴崎駅』　JR日豊本線　
『高城駅』　JR日豊本線　
『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
所在地(住所)
大分県大分市皆春110-24 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
1998年5月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大分市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンピサロの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

メゾンピサロの【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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メゾンピサロの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鶴崎駅に対する口コミ】最寄りに飲食店が多い。 2km圏内に、スポーツ用品店。お宝発見こと、漫画倉庫もあり、駅からまっすぐ進むとヤマダ電機も確認出来る。また、まんが喫茶や自動車関係の店もあり、少し遠いが鶴崎工業高校付近には2ndストリートもある。商業施設が、周辺エリアに多く、買い物や飲食目的では非常に良いエリアにある駅だと思う。駐輪場もあり、タクシーも停車してることが多いので、わざわざ呼ばなくて済むのが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鶴崎駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、買い物に便利ですし、飲食店も豊富です。駅裏に警察署が移転したので、手続き等便利ですし安心です。電車の本数が多く、大分駅まで10数分と車よりかなり早く行けますし特急、停車します。駅から少し歩くと各種の店舗や病院が多く、またバスの便も多く、生活が非常に便利です。地域内は平坦で住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月大分駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しくなって日は経ちますが、利便性はもちろん、清潔感、店舗が増えたことにより、列車を利用し……

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（残り181文字）

2021年10月大分駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しくなってしばらく経ち、周りの施設状況も落ち着いています。
駅の中には駅ビル(……

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（残り141文字）

2019年5月大分駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルであるアミュプラザができて大分の街中の中心になり、ショッピングを楽しめるようになった……

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（残り150文字）

2017年11月鶴崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】鶴崎駅周辺には、徒歩15分の所に保育園、小学校、中学校、高校があるので、お子さんがいる方は……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンピサロの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年7月	2025年10月	8階	3LDK	南	角部屋							ー
2	2024年4月	2024年7月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2024年1月	2024年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
4	2023年12月	2024年1月	10階	3LDK	南	ー							ー
5	2023年4月	2023年7月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2022年5月	2022年6月	6階	3SSLDK	南	角部屋リフォーム							ー
7	2022年3月	2022年3月	6階	3SSLDK	南	角部屋リフォーム							ー
8	2018年12月	2019年1月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
9	2018年12月	2019年1月	10階	3LDK	南	ー							ー
10	2018年3月	2018年5月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
11	2016年7月	2016年8月	9階	3LDK	南西	角部屋							ー
12	2016年6月	2016年8月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
13	2014年9月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
14	2014年9月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
15	2014年9月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
16	2014年2月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
17	2014年2月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
18	2013年12月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
19	2013年9月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
20	2013年8月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
21	2013年8月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
…残り1件
平均			7階				91.1㎡	16.53㎡	1,506万円	＠55万円	＠17万円	5,000円 54円	5,000円 54円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メゾンピサロの売買相場緑線＝大分市皆春の売買相場青線＝大分市の売買相場大分駅の売買相場高城駅の売買相場鶴崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾンピサロの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大分市皆春の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大分市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大分駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	90.3～93.56㎡｜91.93㎡	1,530万円｜55万円/坪
4階～6階	87.24～93.56㎡｜91.96㎡	1,520万円｜54万円/坪
7階～9階	87.24～93.56㎡｜91.64㎡	1,430万円｜51万円/坪
10階～11階	87.24～93.56㎡｜89.92㎡	1,537万円｜57万円/坪
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	87.24～93.56㎡｜91.1㎡	1,506万円｜55万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	3	8	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	2	8	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	11	0	0
～2,000	0	0	0	10	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンピサロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年7月	7階	3LDK	南	90.3
2020年5月	7階	3LDK	南	90.3
2017年4月	6階	3LDK	南	93.56
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝メゾンピサロの賃料相場緑線＝大分市皆春の賃料相場青線＝大分市の賃料相場大分駅の賃料相場高城駅の賃料相場鶴崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メゾンピサロの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大分市皆春の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大分駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	93.56～93.56㎡｜93.56㎡	73,000円｜2,579円/坪
7階～9階	90.3～90.3㎡｜90.3㎡	68,000円｜2,489円/坪
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	90.3～93.56㎡｜91.38㎡	69,666円｜2,519円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

コスモシティ皆春

住所	大分県大分市皆春108番2号
最寄駅	JR日豊本線鶴崎駅バス4分
築年月	1992年7月
階建	地上11階建
総戸数	118戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6056

中古

ヴェルデイ乙津

住所	大分県大分市乙津21番
最寄駅	JR日豊本線鶴崎駅徒歩19分
築年月	1994年1月
階建	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1135

中古

ルネス皆春

住所	大分県大分市皆春167番2号
最寄駅	JR日豊本線鶴崎駅バス3分
築年月	1997年3月
階建	地上9階建
総戸数	56戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2776
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ルネス皆春 901	1,500万円	67.7万円	73.18m²	3LDK	9階	南	210万円割安
全件を表示する

中古

富国パルメゾン皆春

住所	大分県大分市皆春265番
最寄駅	JR日豊本線鶴崎駅バス3分
築年月	1988年3月
階建	地上10階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3444
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安富国パルメゾン皆春 807	850万円	37.3万円	75.22m²	4LDK	8階	南	87万円割安
全件を表示する

中古

コスモシティ乙津

住所	大分県大分市乙津2番2号
最寄駅	JR日豊本線鶴崎駅徒歩12分
築年月	1990年3月
階建	地上10階建
総戸数	98戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5258
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンビレッジ皆春

住所	大分県大分市皆春2丁目243番1号
交通	JR日豊本線鶴崎駅徒歩20分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1063

賃貸

キティハイツトゥレス

住所	大分県大分市三川上2丁目2番30号
築年数	2016年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	14
アクセス数	5

賃貸

グランコムサ寺崎

住所	大分県大分市寺崎町2丁目2番15号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩17分
築年数	2017年3月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	1
アクセス数	1198

賃貸

ラ・レーヴ

住所	大分県大分市小池原50番1号
交通	JR日豊本線高城駅徒歩22分
築年数	2014年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	97

賃貸

ユアーハウスE

住所	大分県大分市森町西2丁目7番28号
築年数	2012年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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