ラウムズ東別院
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3252
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
ラウムズ東別院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区平和2丁目8-34 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平和小学校
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中学校区域
伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ラウムズ東別院の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラウムズ東別院の【賃貸】物件情報
ラウムズ東別院の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【東別院駅に対する口コミ】市内中心部へのアクセスが非常に良く、名古屋市内への主要な箇所へ15分ほどで大体たどり着くことが出来ます。 徒歩圏内に名古屋市内最大の公園の一つである鶴舞公園があり、園内には名古屋市最大の図書館である鶴舞図書館が併設されています。 駅周辺には深夜まで営業している飲食店も多く、おしゃれなカフェや居酒屋等の選択肢も多いです。 生活に必要なスーパー等も駅からの徒歩圏内に揃っているため、とても暮らしやすい周辺環境と言えると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 東別院駅
5.0
【メリット】 ・朝晩の通勤、通学時間帯でも押し合うほどの混雑はない。
・駅の出口が4か所がある……
2019年4月 東別院駅
4.0
【メリット】 東別院駅は、名古屋市営地下鉄の駅で名古屋テレビ前にある駅でもあります。乗車人数は、1日あた……
2019年2月 東別院駅
3.0
【メリット】 駅出口付近にコンビニが多数(セブンイレブンx2,ファミリーマートx1)あり、帰宅時の買い物……
2018年7月 東別院駅
4.0
【メリット】 金山駅と上前津駅の間にあり都心部のアクセスもかなりいい。 また大須観音など観光地＆買い物な……
ラウムズ東別院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(490物件中) |
名古屋市中区平和ランキング
位(14物件中) |
東別院駅ランキング
位(92物件中) |
ラウムズ東別院の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2019年11月 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2015年9月 | 2015年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2014年10月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2014年1月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 7階 | 73.54㎡ | 14.36㎡ | 2,436万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 5,472円 74円 |
7,672円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラウムズ東別院の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区平和の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東別院駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.9～70.9㎡｜70.9㎡ | 2,182万円｜101万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 2,250万円｜99万円/坪 |
| 7階～8階 | 80.39～80.39㎡｜80.39㎡ | 2,980万円｜122万円/坪 |
| 9階～10階 | 80.39～80.39㎡｜80.39㎡ | 2,340万円｜96万円/坪 |
| 11階～12階 | 70.9～70.9㎡｜70.9㎡ | 2,643万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.9～80.39㎡｜73.54㎡ | 2,436万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
