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中古

ウッドパーク志津Ｅ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1317

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	佐倉市 149物件中の順位

ウッドパーク志津Ｅ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／東葉勝田台駅徒歩18分
京成本線／志津駅徒歩18分
利用可能路線
『東葉勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
『志津駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1995年8月
総戸数
70戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
佐倉市立西志津小学校
中学校区域
佐倉市立西志津中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐倉市小学校学区佐倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウッドパーク志津Ｅ棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ウッドパーク志津Ｅ棟の【賃貸】物件情報

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ウッドパーク志津Ｅ棟の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅の近くにリブレ京成というスーパーがあり、食料品売り場は23時までやっている。3階には100円ショップがあり、21時まで営業している。京成線の他に東葉高速鉄道があり、東西線に乗り入れているため、大手町などにも1本で行くことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月勝田台駅

タカキューさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東葉高速線の始発駅が一番のメリットです。大手町まで一本で行けますし、かつ始発なので座れるのが一番のポイントです。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口には居酒屋ビルもあり、スーパーやコンピにエンスストアも充実しています。北口は住宅街が広がっていますが、少し足を伸ばすとフルルガーデンがあるので、生活の利便は高いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前ビルには居酒屋が豊富にありますし、駅近くに日高屋、ケンタッキー、さらに駅周辺にはラーメン屋さんなどもあり、飲食店は比較的充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレータやエレベータが駅内にありますので、ベビーカーを使う子育て世代にも使いやすい駅だと思います。
治安	4	メリット	治安も悪くなく、駅周辺の変な酔っ払いもいないので、安全ではないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	周囲に独身向けのアパートも多く、家賃相場も二路線使えるにしては安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年12月勝田台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設も多く、過ごしやすい街並みになっている。日用品も多く取り揃えている店も徒歩10分圏……

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（残り138文字）

2021年10月勝田台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京成線南口側駅前には商店街があり、スーパーやドラッグストア、100均、居酒屋、カラオケ、コ……

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（残り436文字）

2019年12月志津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周りには多数のコンビニ、スーパー、ドラッグストア、行政施設があり生活には便利な所です。千葉……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウッドパーク志津Ｅ棟の偏差値

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偏差値

佐倉市ランキング

位
(149物件中)

佐倉市西志津ランキング

位
(23物件中)

東葉勝田台駅ランキング

位
(117物件中)

志津駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ウッドパーク志津Ｅ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2014年4月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
2	2014年3月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
平均			2階				72.87㎡	0㎡	1,210万円	＠55万円	＠17万円	0円 0円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝佐倉市西志津の売買相場青線＝佐倉市の売買相場勝田台駅の売買相場志津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐倉市西志津の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■佐倉市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■勝田台駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	69.97～75.78㎡｜72.87㎡	1,210万円｜55万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.97～75.78㎡｜72.87㎡	1,210万円｜55万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

ウッドパーク志津Ｆ棟

住所	千葉県佐倉市西志津7丁目1番1号
最寄駅	京成本線志津駅徒歩16分
築年月	1995年8月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	70戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1471

中古

ウッドパーク志津Ｃ棟

住所	千葉県佐倉市西志津7丁目1番1号
最寄駅	京成本線志津駅徒歩16分
築年月	1995年8月
階建	地上3階建
総戸数	70戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1864

中古

ウッドパーク志津Ａ棟

住所	千葉県佐倉市西志津7丁目1番1号
最寄駅	京成本線志津駅徒歩16分
築年月	1995年8月
階建	地上3階建
総戸数	70戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	910

中古

ウッドパーク志津Ｄ棟

住所	千葉県佐倉市西志津7丁目1番1号
最寄駅	京成本線志津駅徒歩16分
築年月	1995年8月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	748

中古

ウッドパーク志津

住所	千葉県佐倉市西志津7丁目1番
最寄駅	京成本線志津駅徒歩16分
築年月	1995年8月
階建	地上3階建
総戸数	70戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	6292
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パークハイム

住所	千葉県佐倉市西志津8丁目3番4号
交通	京成本線志津駅徒歩17分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	762

賃貸

パレス志津

住所	千葉県佐倉市西志津6丁目10番1号
交通	京成本線勝田台駅徒歩17分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
アクセス数	793

賃貸

ジュエリーコートB

住所	千葉県佐倉市西志津4丁目
交通	京成本線志津駅徒歩10分
築年数	1991年8月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	105

賃貸

クレセントヒルズ

住所	千葉県佐倉市西志津4丁目
交通	京成本線志津駅徒歩9分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

賃貸

レオパレスKei

住所	千葉県佐倉市上志津1252番5号
交通	京成本線志津駅徒歩14分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	295

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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