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中古

ニューライフ佐賀２

総合評価：

4.0 アクセス数： 2505

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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ニューライフ佐賀２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／佐賀駅徒歩12分
JR長崎本線／佐賀駅バス5分
「大財町」バス停徒歩3分
利用可能路線
『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市大財3丁目1-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
1987年1月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
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管理会社
専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューライフ佐賀２の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ニューライフ佐賀２の【賃貸】物件情報

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ニューライフ佐賀２の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】駅を出て南口に出ると、唐人の中央通りに出て居酒屋などが軒を連ねている。北口に出ると、佐賀市文化会館などに出て、芝生のグラウンドもある。バスセンターも東口にあって、行き先がモニターでわかりやすくなっているので、とても見つけやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月佐賀駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りが綺麗に工事されて、出入りがしやすくなりました。
駅の周りの駐車場も整備……

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（残り193文字）

2021年10月佐賀駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】博多方面や長崎方面（佐世保方面も）の特急が全て停車するため非常に便利である。ホームの表示が……

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（残り129文字）

2018年11月佐賀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】佐賀駅から、福岡と長崎方面に特急電車が出ているため、便利に利用できます。また、駅にバスセン……

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（残り152文字）

2018年10月佐賀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車はほとんど混みません。
次の電車に乗れないということはほぼゼロです。博多駅ま……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューライフ佐賀２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年11月	2024年2月	3階	1DK	東	角部屋リフォーム							ー
2	2023年9月	2023年11月	3階	1DK	東	角部屋リフォーム							ー
3	2023年8月	2023年8月	3階	2DK	西	角部屋							ー
4	2023年5月	2023年7月	4階	1DK	西	ー							ー
5	2023年5月	2023年5月	4階	1DK	西	ー							ー
6	2023年4月	2023年4月	3階	2DK	ー	ー							ー
7	2023年3月	2023年5月	1階	1R	西	ー							ー
8	2023年2月	2023年2月	3階	2DK	ー	ー							ー
9	2021年9月	2021年10月	7階	1R	西	ー							ー
10	2021年4月	2021年7月	2階	1DK	東	ー							ー
11	2020年10月	2020年10月	2階	1DK	東	ー							ー
12	2020年7月	2020年7月	6階	1R	ー	ー							ー
13	2019年7月	2019年12月	2階	1DK	東	ー							ー
14	2018年10月	2018年11月	4階	1R	ー	ー							ー
15	2018年10月	2018年10月	4階	1R	ー	ー							ー
16	2018年10月	2018年10月	4階	1R	ー	ー							ー
17	2017年8月	2017年9月	2階	1DK	西	ー							ー
18	2017年5月	2017年7月	1階	ー	南西	ー							ー
19	2017年4月	2017年5月	1階	ー	南西	ー							ー
20	2016年6月	2016年6月	5階	2DK	西	角部屋							ー
21	2016年4月	2016年9月	1階	2DK	南西	ー							ー
…残り1件
平均			3階				30.37㎡	3.13㎡	388万円	＠43万円	＠13万円	7,631円 251円	4,448円 146円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ニューライフ佐賀２の売買相場緑線＝佐賀市大財の売買相場青線＝佐賀市の売買相場佐賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ニューライフ佐賀２の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■佐賀市大財の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■佐賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	20.87～58.71㎡｜37.85㎡	506万円｜47万円/坪
3階～4階	22.27～32.33㎡｜26.4㎡	338万円｜42万円/坪
5階～6階	21.36～32.33㎡｜26.84㎡	265万円｜36万円/坪
7階～7階	17.33～17.33㎡｜17.32㎡	200万円｜38万円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.38～58.71㎡｜51.6㎡	576万円｜36万円/坪
東向き	28.34～28.34㎡｜28.34㎡	560万円｜65万円/坪
西向き	17.33～42.14㎡｜27.28㎡	252万円｜31万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	1	7	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	6	3	5	0	0	0
～1,000	0	5	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ニューライフ佐賀２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1DK	西	20.87
2023年11月	7階	ワンルーム	西	15.93
2023年9月	2階	1DK	西	20.87
2023年9月	2階	1DK	西	26.33
2023年8月	7階	ワンルーム	西	15.93
…残り14件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ニューライフ佐賀２の賃料相場緑線＝佐賀市大財の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場佐賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ニューライフ佐賀２の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■佐賀市大財の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■佐賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20.87～31.09㎡｜24.8㎡	29,900円｜3,972円/坪
3階～4階	23.78～28.34㎡｜26.77㎡	33,400円｜4,106円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	15.93～15.93㎡｜15.93㎡	28,750円｜5,967円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	28.34～28.34㎡｜28.34㎡	38,500円｜4,491円/坪
西向き	15.93～31.09㎡｜22.88㎡	29,647円｜4,420円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	14	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	12	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

中野マンション

住所	佐賀県佐賀市愛敬町1番1号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩10分
築年月	1976年10月
階建	地上7階建

口コミ数	16
偏差値	ー
アクセス数	3673

中古

マンションエポック白山エポック２１

住所	佐賀県佐賀市白山2丁目6番36号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩15分
築年月	1985年3月
階建	地上9階建
総戸数	47戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3332

中古

FLEX佐賀駅南

住所	佐賀県佐賀市唐人1丁目4番28号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩10分
築年月	1990年3月
階建	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	5617

中古

ロマネスク松原

住所	佐賀県佐賀市松原4丁目2番20号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅バス10分
築年月	1991年12月
階建	地上11階建
総戸数	117戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	5918
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ロマネスク松原	300万円	49.8万円	19.88m²	1K	3階	東	相応
	割安ロマネスク松原	350万円	51.0万円	22.68m²	1K	4階	南	10万円割安
全件を表示する

中古

シャトー神野

住所	佐賀県佐賀市神野東1丁目3番13号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩8分
築年月	1984年12月
階建	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3297
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス福美荘

住所	佐賀県佐賀市大財3丁目1番18号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩15分
築年数	2005年1月
総戸数	20戸

口コミ数	14
アクセス数	554

賃貸

アクセス佐賀

住所	佐賀県佐賀市大財4丁目5番90号
築年数	1991年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクセス佐賀 405	4万円 (-円)	無	無	21.8m²	ワンルーム	4階	南

全件を表示する

賃貸

エステイト山城

住所	佐賀県佐賀市唐人1丁目5番38号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩9分
築年数	2003年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	220

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステイト山城 405	4.5万円 (3,000円)	無	90,000円	24m²	1K	4階	南

	エステイト山城 201	4.5万円 (3,000円)	無	90,000円	24m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス佐賀5

住所	佐賀県佐賀市栄町6番26号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩5分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	2078

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス佐賀5 202	4.5万円 (6,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

美紀屋佐賀ビル

住所	佐賀県佐賀市中の小路3番3号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩17分
築年数	1985年11月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	美紀屋佐賀ビル 303	2.5万円 (-円)	無	無	23.35m²	1DK	3階	南

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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