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中古

ベルクレール熱海

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11068
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ベルクレール熱海の外観
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  • ベルクレール熱海の外観：レジデンス外観
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  • ベルクレール熱海の外観：レジデンス外観
  • ベルクレール熱海の外観：外観
  • ベルクレール熱海の外観：1993年（平成5年）築。建築計画はバブル期のもの。広く贅沢に造られた共用部分も印象的。
  • ベルクレール熱海の外観：ラグジュアリー感漂うレジデンスエントランス。
  • ベルクレール熱海の外観：レジデンスエントランス。ホテルライクなフロントロビーです。
  • ベルクレール熱海の外観：健康志向設計。屋内プールも備わり、これを目的に物件探しをしている方もいらっしゃいます。
  • ベルクレール熱海の外観：室内のご紹介です。玄関フロアはレンガ仕上げです。
  • ベルクレール熱海の外観：屋内プールが完備。日頃の運動不足を解消できます。
  • ベルクレール熱海の外観：徳川家康公も愛した熱海温泉が堪能できる「温泉大浴場」
  • ベルクレール熱海の外観：熱海の醍醐味「温泉大浴場」も備わっています。
  • ベルクレール熱海の外観：熱海市街地を見下ろす眺望。海上花火大会一望。夜は奇麗な夜景も奇麗です。
  • ベルクレール熱海のその他：【外観】ベージュ色のタイルは日光が当たると温かみのある色合いに。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:134件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約122万円/坪
偏差値ランキング

熱海市
151物件中の順位

ベルクレール熱海の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伊東線／来宮駅 徒歩4分
    JR伊東線／熱海駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『来宮駅』　JR伊東線　
    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市水口町5-50 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    87戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    熱海市立第一小学校

  • 中学校区域

    熱海市立熱海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ベルクレール熱海の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ベルクレール熱海 2XX
ベルクレール熱海 2XX
価格
2,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.7万円
専有面積
57.95m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

372万円 割安

販売情報を見る
割安 ベルクレール熱海
ベルクレール熱海
価格
2,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.6万円
専有面積
77.09m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

974万円 割安

販売情報を見る
割安 ベルクレール熱海
ベルクレール熱海
価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.6万円
専有面積
77.09m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

33万円 割安

販売情報を見る
割安 ベルクレール熱海
ベルクレール熱海
価格
3,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
131.2万円
専有面積
83.12m²
間取り
3DK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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428万円 割安

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割安 ベルクレール熱海
ベルクレール熱海
価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.4万円
専有面積
83.12m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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220万円 割安

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ベルクレール熱海
ベルクレール熱海
価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.2万円
専有面積
83.12m²
間取り
3DK
所在階
10階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ベルクレール熱海の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ベルクレール熱海の口コミ・評判

2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【熱海駅に対する口コミ】駅から出てすぐに、足湯があり、疲れを癒すことができます。また、駅ビルのショッピングモールも、アーケード商店街もあるので、お土産物探しにも困ることなく、食事も海産物を中心に、おいしくいただくことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 売店も大きく土産物が豊富に揃っている。
改札を出ると大規模な商業施設も併設してい……

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（残り149文字）

2022年2月 熱海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近と言っても数年前くらいですが、熱海駅に新たに繋がったLUSCA（色々な売店、レストラン……

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（残り150文字）

2020年5月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 温泉の街でもあり観光や宿泊に非常に良い場所です。駅周辺はホテルや商業施設などが開発されてい……

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（残り124文字）

2020年3月 熱海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 緑深い山々と美しい海岸線に囲まれた駅です。ですが東京までは１時間ぐらいで十分に通勤圏なので……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルクレール熱海の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(151物件中)

熱海市水口町ランキング

位
(10物件中)

来宮駅ランキング

位
(29物件中)
熱海駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,061万円

推定相場坪単価122万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

価格帯別判定 i

ベルクレール熱海の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,291 ～ 3,368万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,138 ～ 3,291万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,985 ～ 3,138万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,832 ～ 2,985万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,679 ～ 2,832万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 34位 / 171物件中
熱海市水口町 3位 / 9物件中
来宮駅 5位 / 30物件中
熱海駅 31位 / 119物件中

坪賃料ランキング

熱海市 19位 / 57物件中
熱海市水口町 1位 / 5物件中
来宮駅 2位 / 13物件中
熱海駅 16位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,408～2,532万円

※中央値：2,470万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ベルクレール熱海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 1LDK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 6階 3DK 東 ー ー
3 2026年8月 販売中 2階 2LDK 南西 ー ー
4 2026年8月 販売中 5階 2LDK 南西 ー ー
5 2026年8月 販売中 9階 1LDK 東 ー ー
6 2026年7月 販売中 5階 2LDK 南西 ー ー
7 2026年7月 販売中 2階 2LDK 東 ー ー
8 2026年6月 販売中 1階 1LDK 東 ー ー
9 2026年6月 販売中 2階 2LDK 南西 ー ー
10 2026年5月 2026年5月 1階 1LDK 東 ー ー
11 2026年2月 販売中 5階 1LDK 東 ー ー
12 2026年2月 2026年5月 2階 2LDK 東 ー ー
13 2026年2月 販売中 6階 3DK 東 ー ー
14 2026年1月 販売中 5階 1LDK 東 ー ー
15 2025年11月 2026年2月 1階 1LDK 東 ー ー
16 2025年11月 2025年12月 1階 2LDK 南 ー ー
17 2025年11月 2026年7月 10階 3DK 東 ー ー
18 2025年7月 2025年8月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
19 2025年6月 2025年10月 5階 3DK 東 ー ー
20 2025年5月 2025年8月 5階 1LDK 東 ー ー
21 2025年1月 2025年3月 4階 2LDK 東 ー ー
22 2024年12月 2025年4月 8階 2LDK 東 ー ー
23 2024年7月 2024年8月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
24 2024年7月 2024年9月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
25 2024年2月 2024年5月 9階 2LDK 東 ー ー
26 2024年1月 2024年1月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2024年1月 2024年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
28 2023年12月 2024年2月 10階 2LDK 東 ー ー
29 2023年12月 2024年6月 9階 2LDK 東 ー ー
30 2023年7月 2023年9月 9階 3DK 東 ー ー
31 2023年6月 2023年7月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2023年6月 2023年9月 10階 2LDK 東 ー ー
33 2023年4月 2023年6月 7階 1LDK 東 ー ー
34 2023年3月 2023年4月 8階 2LDK 南 ー ー
35 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
36 2022年12月 2023年2月 4階 2LDK 東 ー ー
37 2022年9月 2022年12月 4階 1LDK 東 ー ー
38 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
39 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 東 ー ー
40 2022年6月 2022年6月 9階 3DK 東 ー ー
41 2022年3月 2022年6月 4階 1LDK 東 ー ー
42 2022年2月 2022年3月 9階 3DK 東 ー ー
43 2021年12月 2021年12月 4階 1LDK 東 ー ー
44 2021年10月 2022年2月 2階 2LDK 東 ー ー
45 2021年7月 2021年8月 4階 1LDK 東 ー ー
46 2021年7月 2021年8月 9階 3DK 東 ー ー
47 2021年6月 2021年6月 8階 2LDK 東 ー ー
48 2021年5月 2021年8月 4階 1LDK 東 ー ー
49 2021年5月 2021年6月 10階 2SLDK 東 ー ー
50 2021年4月 2021年5月 6階 2LDK 南西 ー ー
51 2021年3月 2021年6月 5階 2LDK 東 ー ー
52 2021年3月 2021年7月 4階 2LDK 東 ー ー
53 2021年2月 2021年3月 9階 1LDK 東 ー ー
54 2021年2月 2021年2月 5階 2LDK 東 ー ー
55 2021年2月 2021年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
56 2021年1月 2021年2月 9階 1LDK 東 ー ー
57 2020年12月 2020年12月 9階 1LDK 東 ー ー
58 2020年9月 2020年10月 8階 2LDK 東 ー ー
59 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 東 ー ー
60 2020年9月 2020年10月 5階 2LDK 東 ー ー
61 2020年7月 2020年12月 4階 1LDK 南西 ー ー
62 2020年6月 2020年9月 4階 2LDK 南西 ー ー
63 2020年6月 2020年10月 9階 2LDK 東 ー ー
64 2020年5月 2020年5月 10階 3LDK 東 ー ー
65 2020年5月 2020年6月 4階 1LDK 南西 ー ー
66 2020年2月 2020年9月 4階 2LDK 東 ー ー
67 2020年2月 2020年2月 10階 2LDK 南西 ー ー
68 2019年12月 2020年9月 5階 2LDK 東 ー ー
69 2019年11月 2019年12月 10階 2LDK 南西 ー ー
70 2019年11月 2019年12月 7階 1LDK 東 ー ー
71 2019年8月 2019年9月 9階 1LDK 東 ー ー
72 2019年8月 2019年8月 7階 1LDK 東 ー ー
73 2019年8月 2020年9月 4階 2LDK 東 ー ー
74 2019年8月 2019年11月 10階 2LDK 南西 ー ー
75 2019年5月 2019年6月 5階 2LDK 東 ー ー
76 2019年2月 2019年8月 4階 2LDK 東 ー ー
77 2018年10月 2018年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
78 2018年9月 2018年11月 5階 1LDK 東 ー ー
79 2018年8月 2019年10月 2階 2LDK 南 ー ー
80 2018年8月 2018年9月 1階 2LDK 南東 ー ー
81 2018年7月 2018年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
82 2018年6月 2018年8月 1階 2LDK 南東 ー ー
83 2018年5月 2018年6月 1階 2LDK 南東 ー ー
84 2018年4月 2018年6月 10階 3DK 南東 ー ー
85 2018年4月 2018年5月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
86 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
87 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
88 2017年11月 2017年12月 7階 2LDK 南西 ー ー
89 2017年10月 2017年12月 10階 2SLDK 東 ー ー
90 2017年7月 2017年12月 10階 2LDK 東 ー ー
91 2017年7月 2017年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
92 2017年6月 2017年6月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
93 2017年5月 2017年7月 10階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
94 2017年5月 2017年5月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
95 2017年5月 2017年5月 9階 2LDK 東 ー ー
96 2017年5月 2017年6月 2階 2LDK 南 ー ー
97 2017年4月 2017年10月 7階 2LDK 南西 ー ー
98 2017年4月 2017年6月 7階 2LDK 南西 ー ー
99 2017年3月 2017年10月 10階 2SLDK 東 ー ー
100 2017年1月 2017年1月 10階 ー 東 ー ー
101 2016年11月 2017年4月 3階 1LDK 東 ー ー
102 2016年11月 2016年12月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
103 2016年7月 2016年10月 5階 1LDK 東 ー ー
104 2016年5月 2017年6月 5階 2LDK 東 ー ー
105 2015年6月 2015年9月 4階 2LDK 東 ー ー
106 2015年5月 2015年8月 7階 2LDK 南西 ー ー
107 2015年3月 2015年4月 8階 2LDK 南 ー ー
108 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
109 2014年12月 2015年1月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
110 2014年12月 2015年1月 7階 2LDK 東 ー ー
111 2014年12月 2015年2月 8階 2LDK 南 ー ー
112 2014年11月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
113 2014年11月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
114 2014年10月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
115 2014年9月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
116 2014年9月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
117 2014年9月 ー 3階 2SLDK 東 ー ー
118 2014年9月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
119 2014年7月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
120 2014年5月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
121 2014年2月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
122 2014年2月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
123 2013年11月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
124 2013年11月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
125 2013年10月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
126 2013年9月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
127 2013年8月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
128 2013年7月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
129 2013年6月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
130 2013年6月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
131 2013年6月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
132 2013年6月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
133 2013年6月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
134 2013年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー

…残り114件
平均 5階 78.21㎡ 9.54㎡ 2,059万円 ＠88万円 ＠27万円 30,025円
385円		 17,680円
227円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベルクレール熱海の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベルクレール熱海の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熱海市水口町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.19～80.39㎡｜75.18㎡ 1,747万円｜78万円/坪
3階～4階 55.19～83.12㎡｜74.47㎡ 1,774万円｜80万円/坪
5階～6階 55.19～96.39㎡｜80.21㎡ 2,186万円｜91万円/坪
7階～8階 55.19～83.12㎡｜78.25㎡ 1,971万円｜83万円/坪
9階～10階 73.43～162.11㎡｜83.31㎡ 2,572万円｜101万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.19～162.11㎡｜72.82㎡ 1,676万円｜77万円/坪
東向き 71.42～96.39㎡｜80.59㎡ 2,229万円｜92万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 7 0 11 16 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 10 19 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 7 0 7 9 6 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 13 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベルクレール熱海の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 7階 2LDK ー 83.12
2023年6月 7階 2LDK ー 83.12
2022年12月 1階 1LDK 東 77.09
2022年10月 1階 1LDK 東 77.09
2022年9月 1階 1LDK 東 77.09

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベルクレール熱海の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベルクレール熱海の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熱海市水口町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.19～77.09㎡｜68.33㎡ 136,800円｜6,616円/坪
3階～4階 83.12～83.12㎡｜83.12㎡ 110,000円｜4,375円/坪
5階～6階 83.12～83.12㎡｜83.12㎡ 140,000円｜5,568円/坪
7階～8階 83.12～83.12㎡｜83.12㎡ 181,500円｜7,219円/坪
9階～10階 80.39～162.11㎡｜121.25㎡ 257,500円｜7,635円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.19～162.11㎡｜90.83㎡ 163,333円｜6,228円/坪
東向き 77.09～83.12㎡｜80.53㎡ 149,142円｜6,138円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    フォーシーズンズガーデン熱海八方苑

    フォーシーズンズガーデン熱海八方苑の外観
    住所 静岡県熱海市水口町12番29号
    最寄駅 JR伊東線 来宮駅 徒歩6分
    築年月 2000年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 166戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 19195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フォーシーズンズ・ガーデン熱海八方苑
    割安
    フォーシーズンズ・ガーデン熱海八方苑     		2,580万円 133.6万円 63.82m² 2SLDK 3階 南 238万円
    割安
    フォーシーズンズ・ガーデン熱海八方苑
    割安
    フォーシーズンズ・ガーデン熱海八方苑     		2,680万円 139.3万円 63.58m² 2LDK 2階 南 105万円
    割安
    フォーシーズンズ・ガーデン熱海八方苑
    フォーシーズンズ・ガーデン熱海八方苑     		4,980万円 166.0万円 99.12m² 2LDK 10階 南 相応
  • 中古

    ナイスステージ熱海リゾート銀月

    ナイスステージ熱海リゾート銀月の外観
    住所 静岡県熱海市福道町1番7号
    最寄駅 JR伊東線 来宮駅 徒歩4分
    築年月 1991年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6752
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ナイスステージ熱海リゾート銀月
    割安
    ナイスステージ熱海リゾート銀月     		1,650万円 77.3万円 70.50m² 2LDK 2階 南 96万円
    割安
    ナイスステージ熱海リゾート銀月
    割安
    ナイスステージ熱海リゾート銀月     		1,800万円 83.6万円 71.12m² 2LDK 7階 南東 66万円
    割安
  • 中古

    パークセレノ熱海

    パークセレノ熱海の外観
    住所 静岡県熱海市西山町45番18号
    最寄駅 JR伊東線 来宮駅 徒歩4分
    築年月 1992年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 17536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーク・セレノ熱海
    パーク・セレノ熱海     		2,780万円 119.6万円 76.82m² 2LDK 2階 南東 相応
    パーク・セレノ熱海
    高資産価値・割安
    パーク・セレノ熱海     		2,980万円 105.2万円 93.60m² 3LDK 7階 南東 559万円
    割安
  • 中古

    ファンシーパレス熱海

    住所 静岡県熱海市水口町2丁目21番18号
    最寄駅 JR伊東線 来宮駅 徒歩10分
    築年月 1989年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4444
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    アーバンヒルズ熱海

    住所 静岡県熱海市咲見町5番11号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1990年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5444
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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