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中古

エスペランタ高浜

総合評価：

3.0 アクセス数： 2426

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:13件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	高浜市 14物件中の順位

エスペランタ高浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄三河線／三河高浜駅徒歩9分
利用可能路線
『三河高浜駅』　名鉄三河線　
所在地(住所)
愛知県高浜市青木町5丁目7-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1986年12月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
高浜市立高浜小学校
中学校区域
高浜市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高浜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスペランタ高浜の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エスペランタ高浜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

エスペランタ高浜の口コミ・評判

2018年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【三河高浜駅に対する口コミ】名鉄三河線の三河高浜駅は、駅構内が高架式になっています。エレベーターも設置されており駅構内へのアクセスも便利です。駅ロータリーには、タクシーが多く乗り換えやすい点はメリットとなっています。周辺は住宅街で閑静です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三河高浜駅に対する口コミ】駅前ロータリーには駐輪場があり、かなりたくさんの台数の自転車が駐輪できます。駅の東側には自家製プリンが好評でメディアで何度も紹介されているPastoranteOHANAがあり、若い女性でにぎわっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月三河高浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 1番大きな駅で利用する人も多いです。市内の駅で唯一ホームに待合室があるので、寒い日はそこで……

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（残り152文字）

2019年8月三河高浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三河高浜駅は、名古屋鉄道の三河線の駅です。日当たり4,000人近い方が利用しており、構内は……

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（残り124文字）

2019年8月三河高浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近辺には大型の商業施設はありませんが、高浜市の中心に位置しているため、食品スーパーや個人……

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（残り276文字）

2018年12月三河高浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名鉄三河線の三河高浜駅は、駅構内が高架式になっています。エレベーターも設置されており駅構内……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランタ高浜の偏差値

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偏差値

高浜市ランキング

位
(14物件中)

高浜市青木町ランキング

位
(3物件中)

三河高浜駅ランキング

位
(12物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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エスペランタ高浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年9月	2022年10月	3階	3LDK	ー	リフォーム							ー
2	2018年4月	2018年4月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
3	2018年3月	2018年5月	1階	3SLDK	南	角部屋専用庭							ー
4	2018年3月	2018年5月	1階	3SLDK	南	角部屋							ー
5	2017年11月	2018年1月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
6	2017年11月	2018年1月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
7	2017年7月	2017年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
8	2017年7月	2017年9月	3階	3LDK	南東	ー							ー
9	2017年7月	2017年7月	2階	3LDK	ー	リフォーム							ー
10	2017年6月	2017年7月	2階	3LDK	ー	リフォーム							ー
11	2014年2月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
12	2013年8月	ー	3階	4LDK	ー	ー							ー
13	2013年6月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
平均			2階				79.63㎡	15.23㎡	972万円	＠41万円	＠13万円	13,000円 164円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エスペランタ高浜の売買相場緑線＝高浜市青木町の売買相場青線＝高浜市の売買相場三河高浜駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスペランタ高浜の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■高浜市青木町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■高浜市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■三河高浜駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	72.71～90.87㎡｜78.82㎡	969万円｜40万円/坪
3階～4階	72.71～87.34㎡｜77.58㎡	973万円｜42万円/坪
5階～5階	90.87～90.87㎡｜90.87㎡	1,180万円｜42万円/坪
6階～6階	79.89～79.89㎡｜79.89㎡	880万円｜36万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.71～90.87㎡｜81.08㎡	983万円｜40万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	3	1	2	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	4	3	0
～1,500	0	0	0	5	1	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

アーバン高浜

住所	愛知県高浜市稗田町1丁目7番2号
最寄駅	名鉄三河線高浜港駅徒歩7分
築年月	1988年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	2558
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

中古

フラワリー高浜

住所	愛知県高浜市青木町7丁目3番30号
最寄駅	名鉄三河線高浜港駅徒歩5分
築年月	1989年9月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	2258
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	698万円 33万円 10万円

中古

チッタ高浜

住所	愛知県高浜市青木町7丁目5番6号
最寄駅	名鉄三河線高浜港駅徒歩3分
築年月	1991年7月
階建	地上9階建
総戸数	60戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	3223
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

中古

フラワリー高浜２

住所	愛知県高浜市湯山町7丁目2番13号
最寄駅	名鉄三河線三河高浜駅徒歩9分
築年月	1991年2月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2530
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みフラワリー高浜ツー	1,050万円	41.0万円	84.47m²	4LDK	4階	東	219万円割安
全件を表示する

中古

フラワリー高浜３

住所	愛知県高浜市神明町6丁目3番64号
最寄駅	名鉄三河線三河高浜駅徒歩20分
築年月	1992年8月
階建	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2016

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスブルーボネットーK

住所	愛知県高浜市沢渡町4丁目2番6号
交通	名鉄三河線三河高浜駅徒歩6分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	328

賃貸

ナディア高浜

住所	愛知県高浜市沢渡町1丁目5番32号
交通	名鉄三河線三河高浜駅徒歩3分
築年数	1997年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	1257

賃貸

まほろ

住所	愛知県高浜市沢渡町1丁目7番41号
交通	名鉄三河線三河高浜駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	219

賃貸

レオパレス望

住所	愛知県高浜市向山町1丁目209番18号
交通	名鉄三河線三河高浜駅徒歩16分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

賃貸

レオパレスグリーンリーフ

住所	愛知県高浜市向山町6丁目3番51号
交通	名鉄三河線高浜港駅徒歩18分
築年数	2007年10月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	316

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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