| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
トーカンマンション大島Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／大島駅 徒歩6分
都営新宿線／西大島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大島駅』 都営新宿線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島7丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
86戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
区立第三大島小学校
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中学校区域
区立大島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「まいばすけっと江東亀戸７丁目店」約400m ●「星医院」約500m ●「ファミリーマート亀戸中之橋店」約220m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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トーカンマンション大島Ｂ棟の口コミ・評判
2021年9月
えりんぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
基本的に電車は都営新宿線利用となる。 通勤時間は混雑するが、JRほどではない。 駅前には飲食店、ドラッグストアなど豊富。 駅から自宅への帰り道は大きな商店街があるので買い物に困ることは無い。 自転車を利用すればJR亀戸駅の利用も可能。 亀戸駅前は近々大きな商業施設も開業予定。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
隣に高速道路はあるが、音が気になったことはない。 周りは住宅地のため、日中問わず比較的静か。 徒歩で行ける公園も２つ。 高速道路下も公園になっていて、じゃぶじゃぶ池やカヌー、フットサルコートなどがある。ランニングしている人も多い。 近所で大きな事件が起こった記憶がない。帰りが遅くなっても女性一人でも歩いて帰ってこれる治安の良さがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理会社・管理組合がしっかりしていて、定期的に修繕工事が行われている。 エントランス、ファサード等修繕が行われ当初よりモダンな雰囲気に変化した。 今秋に大規模な配管工事があるが、それが完了すればしばらく落ち着くと予想される。 管理人は隣のA棟に常駐しており、B棟の管理も行っている。長期にわたり同じ方が担当されているので住民・管理組合とのつながりが深い。 施工当時からの住人も多く、一時は高齢化が心配だったが、最近は若い夫婦や子供も増え活気が戻ってきている印象。 餅つき大会や夏祭り、同好会など、住民同士の交流も多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
バルコニーの方角によって日昭は部屋によってかなり変わる。 販売当初は３LDKが多い印象だったが、近年はリノベーションにより ２LDKとして販売されていることが多く、仕様も様々なので判断がし難い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
歩ける距離に小さなパン屋マーガレットがあります。大分古い時代から経営しており、素朴な味でおすすめです。 新大橋通り沿いのレストランナカイチも歴史が長いです。 形態が変わりカフェ営業をしていますが、昔から変わらないチョコバナナケーキがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
商店街、駅前に小さなクリニックがたくさんあり、 駅前には江東病院という大きい病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大島駅
5.0
【メリット】 地上にでれば飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが色々あり、生活には便利です。下町の商店街……
2020年2月 大島駅
2.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーがあり飲食店もいくつかあります。商店街もあるので下町の活気づいた雰囲気……
2019年9月 西大島駅
3.0
【メリット】 新宿まで一本で行ける点です。また、都営バスの路線も多くバスとの乗り継ぎがしやすいところです……
2019年6月 大島駅
2.0
【メリット】 大島駅から急行であれば新宿駅まで17分で着く。また、大島駅から住吉駅で半蔵門線に乗り換えれ……
トーカンマンション大島Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1556物件中) |
江東区大島ランキング
位(149物件中) |
大島駅ランキング
位(169物件中) |
トーカンマンション大島Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年8月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2022年7月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 8 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 3DK | 南 | ルーフバルコニー | |
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| 9 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 10 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 12 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 14 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 16 | 2020年9月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 17 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム | |
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| 18 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 20 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 21 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2018年6月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 25 | 2018年4月 | 2018年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 29 | 2017年11月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 30 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 32 | 2017年10月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 33 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 34 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 35 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 36 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 37 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 38 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 39 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 40 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | 61.05㎡ | 8.55㎡ | 3,190万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 8,880円 145円 |
9,222円 151円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション大島Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区大島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西大島駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.85～80㎡｜62.78㎡ | 3,198万円｜170万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.85～60㎡｜59.9㎡ | 3,239万円｜178万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.85～60㎡｜59.95㎡ | 2,883万円｜159万円/坪 |
| 7階～8階 | 60～62.1㎡｜60.42㎡ | 3,426万円｜187万円/坪 |
| 9階～10階 | 60～60㎡｜60㎡ | 2,960万円｜163万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.85～80㎡｜62.43㎡ | 3,320万円｜177万円/坪 |
| 東向き | 59.85～60㎡｜59.86㎡ | 3,165万円｜175万円/坪 |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 2,985万円｜164万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
トーカンマンション大島Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 59.09 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 59.09 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 59.09 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.85 | |
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| 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.85 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション大島Ｂ棟の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 117,500円｜6,490円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 59.09～59.09㎡｜59.09㎡ | 123,333円｜6,900円/坪 |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 117,500円｜6,474円/坪 |
| 9階～10階 | 60.85～60.85㎡｜60.85㎡ | 110,000円｜5,976円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.09～60㎡｜59.45㎡ | 121,000円｜6,730円/坪 |
| 東向き | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 117,500円｜6,490円/坪 |
| 西向き | 60.85～60.85㎡｜60.85㎡ | 110,000円｜5,976円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
