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中古

メゾンドポール

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5267
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 89件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約19万円/坪 賃料:約5200円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約33.98％

メゾンドポールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電５系統／新川町駅 徒歩11分
    函館市電５系統／松風町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『新川町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『松風町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市宇賀浦町6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    函館市立大森浜小学校

  • 中学校区域

    函館市立巴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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メゾンドポールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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メゾンドポールの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【メゾンドポールの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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メゾンドポールの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 函館駅前・五稜郭等、函館市の中心街に行きやすい場所です。近くにバス停もありますが、徒歩数分の場所にある、函館バスセンターがありますので公共の交通機関を利用する場合はそこが便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海辺に面して建っているので、全室オーシャンビューで上階からの眺めは絶景です。
道路に面してますが、車の音がうるさい等もありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観がおしゃれです。オートロック付きなので安心感があり、敷地内に駐車場を借りられれば便利です。私が住んでいた当時は清掃も行き届いていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高いので狭い割には息苦しさを感じません。
南向きの採光なので、明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩、1分程度にコンビニがあります。
マンションすぐ近くには、イタリアンレストラン・回転ずし・バー等が数件あり、どこも美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 海が近いので、夏に海辺を歩いたりできると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

pppさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット オーシャンビュー。実際に見に行ったが、良い環境だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 電停松風町から歩いて１０分くらいの距離
バス停がすぐそば。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が津軽海峡です。全戸海側をむいていてとても景観がよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック、管理人さん（常駐ではない）がいること。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ワンルームですがトイレと風呂が別。バスタブもちいさくない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが歩いて３分の距離にあり。歩いて１０分くらいのところに小さいスーパーあり。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 宇賀の浦中学校が近くにあります。が、単身者以外はすめないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格394万円

推定相場坪単価19万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,940円～5,460円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　33.98％
価格帯別判定 i

メゾンドポールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 423 ～ 433万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 404 ～ 423万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 384 ～ 404万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 364 ～ 384万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 345 ～ 364万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

函館市 59位 / 60物件中
函館市宇賀浦町 1位 / 1物件中
新川町駅 1位 / 1物件中
松風町駅 5位 / 5物件中

坪賃料ランキング

函館市 14位 / 22物件中
函館市宇賀浦町 1位 / 1物件中
新川町駅 1位 / 1物件中
松風町駅 2位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：350～368万円

※中央値：359万円

予測坪単価：17万円/坪

予測㎡単価：6万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾンドポールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年5月 1階 1R 南東 角部屋 ー
2 2025年12月 2025年12月 7階 2LDK 南東 ー ー
3 2025年12月 2025年12月 7階 2LDK 南東 ー ー
4 2025年11月 2025年11月 7階 2LDK 南東 ー ー
5 2025年6月 2025年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
6 2025年4月 2025年6月 5階 1R 南東 角部屋 ー
7 2025年4月 2025年6月 1階 1R 南東 角部屋 ー
8 2024年11月 2025年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
9 2024年10月 2024年11月 7階 1R 南 ー ー
10 2024年7月 2024年10月 3階 1K 南 ー ー
11 2024年5月 2024年8月 7階 2LDK 南東 ー ー
12 2024年5月 2024年5月 5階 1R 南東 角部屋 ー
13 2024年2月 2024年2月 3階 1K 南 ー ー
14 2024年2月 2024年5月 5階 1R 南東 ー ー
15 2024年2月 2024年5月 1階 1R 南東 角部屋 ー
16 2024年1月 2024年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
17 2023年12月 2024年2月 1階 1K 南 ー ー
18 2023年8月 2023年9月 3階 1R 南東 ー ー
19 2023年7月 2023年9月 7階 2LDK 南東 ー ー
20 2023年3月 2023年4月 7階 2LDK 南 ー ー
21 2021年10月 2021年10月 5階 1K 南西 ー ー
22 2021年10月 2021年10月 5階 1K 南西 ー ー
23 2021年9月 2021年9月 5階 1K 南西 ー ー
24 2021年9月 2021年9月 5階 1K 南西 ー ー
25 2021年6月 2021年8月 7階 2LDK 南東 ー ー
26 2021年3月 2021年3月 5階 1R 南 ー ー
27 2021年3月 2021年3月 1階 1R 南 ー ー
28 2021年1月 2021年2月 1階 1R 南 ー ー
29 2021年1月 2021年2月 5階 1R 南 ー ー
30 2020年12月 2021年1月 7階 1R 南東 角部屋 ー
31 2020年9月 2021年1月 1階 1R 南 ー ー
32 2020年9月 2021年1月 5階 1R 南 ー ー
33 2020年9月 2021年9月 3階 1R 南東 ー ー
34 2020年7月 2020年7月 3階 1R 南東 ー ー
35 2020年2月 2020年5月 7階 2LDK 南東 ー ー
36 2019年11月 2020年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
37 2019年8月 2019年8月 4階 1R 南 角部屋 ー
38 2019年4月 2019年4月 4階 1R 南 角部屋 ー
39 2019年2月 2019年2月 4階 1R 南 角部屋 ー
40 2019年1月 2020年1月 3階 1R 南 ー ー
41 2019年1月 2019年2月 4階 1R 南 角部屋 ー
42 2018年12月 2019年2月 5階 1R 南 ー ー
43 2018年12月 2019年2月 1階 1R 南東 ー ー
44 2018年12月 2018年12月 1階 1R 南東 ー ー
45 2018年12月 2018年12月 5階 1R 南 ー ー
46 2018年11月 2018年11月 1階 1R 南東 ー ー
47 2018年11月 2018年11月 5階 1R 南 ー ー
48 2018年10月 2018年11月 4階 1R 南 角部屋 ー
49 2018年7月 2018年11月 3階 1R 南 ー ー

…残り29件
平均 4階 35.98㎡ 8.1㎡ 271万円 ＠26万円 ＠8万円 6,347円
167円		 15,264円
424円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドポールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドポールの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■函館市宇賀浦町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新川町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 24.86～27.9㎡｜25.83㎡ 168万円｜22万円/坪
3階～4階 22.29～24.6㎡｜24.21㎡ 239万円｜33万円/坪
5階～6階 24.6～27.9㎡｜25.13㎡ 186万円｜24万円/坪
7階～7階 24.6～71.28㎡｜63.4㎡ 452万円｜23万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.29～71.28㎡｜35.98㎡ 271万円｜26万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 37 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンドポールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 22.14
2025年5月 1階 1K 南 24.6
2024年2月 7階 ワンルーム 南 24.6
2024年2月 5階 ワンルーム 南 24.6
2024年1月 7階 1K ー 22.29

…残り84件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドポールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドポールの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■函館市宇賀浦町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新川町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.14～25.5㎡｜23.98㎡ 30,125円｜4,173円/坪
3階～4階 24.6～25.5㎡｜24.67㎡ 28,583円｜3,830円/坪
5階～6階 22.29～27.9㎡｜25.36㎡ 28,230円｜3,694円/坪
7階～7階 22.29～71.28㎡｜38.48㎡ 40,217円｜3,751円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.14～71.28㎡｜28.47㎡ 32,200円｜3,860円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    ダイアパレス函館大森公園

    住所 北海道函館市大森町30番11号
    最寄駅 函館市電５系統 松風町駅 徒歩5分
    築年月 1991年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 47
    偏差値 ー
    アクセス数 6556

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周辺の賃貸物件

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    レオパレスマルコウ

    住所 北海道函館市千歳町3番4号
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
  • 賃貸

    レオパレスNANO-III

    住所 北海道函館市大森町9番1号
    交通 函館市電２系統 松風町駅 徒歩8分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 256
  • 賃貸

    スカイビュー千代台

    住所 北海道函館市千代台町2丁目15番
    交通 函館市電２系統 堀川町駅 徒歩3分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
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    シャトーフラワー城

    住所 北海道函館市海岸町6番6号
    交通 JR函館本線 函館駅 徒歩12分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 215
  • 賃貸

    レオパレスディアコート

    住所 北海道函館市海岸町8番18号
    交通 JR函館本線 函館駅 徒歩16分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1461

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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