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中古

いづみハイツ船橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5576
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:108件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約161万円/坪
偏差値ランキング

船橋市
1148物件中の順位

いづみハイツ船橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩3分
    東武野田線／船橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本町7丁目21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    133戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    市立船橋小学校

  • 中学校区域

    市立船橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「イトーヨーカドー船橋店」約240m ●「天沼弁天池公園」約60m ●「セブンイレブン船橋本町店」約130m ●「船橋北口郵便局」約250m ●「イオン船橋」約900m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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【いづみハイツ船橋の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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いづみハイツ船橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

いづみハイツ船橋の【賃貸】物件情報

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この物件を賃貸で貸したい

【いづみハイツ船橋の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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いづみハイツ船橋の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】都心への通勤にはJR総武線（緩行線、快速線）と京成本線があり、隣の西船橋まで行けばJR武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線もあり、都心へのアクセスは非常に便利です。東京駅までは総武線快速で25分。
JR、京成本線、柏・大宮方面の東武アーバンパークラインの間の移動は、雨に濡れることもなく快適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

おにさんこちらさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園があって住環境はいいと思います。静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年3月

天沼さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 船橋駅北口は比較的静かで公園もあり、子育てにはいいと思う。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京へ行く快速電車が止まる駅なので、これに乗れば東京までの移動時間がだいぶ短くなります。
駅のすぐそばには東武百貨店があり、その中に有名なお店の店舗がいくつもあります。
おいしい食事が取れるお店、生活雑貨のお店もあり退屈はしません。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 船橋駅は路線も多く、バスも多数走っているため何処に行くにも便利。又買い物も駅前には商店街、……

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（残り133文字）

2021年11月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。JRと京成線と東武アーバンパークラインの3路線……

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（残り127文字）

2021年10月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線の全ての列車が停車する駅であり、京成全線の中でも乗降客数が毎年トップ5に入る駅であ……

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（残り272文字）

2019年8月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅であり、JR線の他に東武野田線、京成線などを利用することが出来るので、いろいろ……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

いづみハイツ船橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1148物件中)

船橋市本町ランキング

位
(69物件中)

東海神駅ランキング

位
(72物件中)
船橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,763万円

推定相場坪単価161万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

価格帯別判定 i

いづみハイツ船橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,970 ～ 3,039万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,832 ～ 2,970万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,694 ～ 2,832万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,556 ～ 2,694万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,417 ～ 2,556万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 293位 / 796物件中
船橋市本町 40位 / 47物件中
東海神駅 42位 / 59物件中
船橋駅 114位 / 219物件中

坪賃料ランキング

船橋市 105位 / 203物件中
船橋市本町 19位 / 22物件中
東海神駅 14位 / 19物件中
船橋駅 44位 / 72物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,588～2,721万円

※中央値：2,654万円

予測坪単価：154万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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いづみハイツ船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年3月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2026年3月 2026年3月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年2月 2026年3月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2026年2月 2026年2月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2026年2月 2026年2月 5階 2LDK 南 ー ー
6 2026年2月 2026年2月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2026年1月 2026年5月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2026年1月 2026年1月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2026年1月 2026年2月 7階 3LDK 南 ー ー
10 2026年1月 2026年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2026年1月 2026年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2026年1月 2026年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
13 2025年12月 2025年12月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
14 2025年12月 2026年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2025年12月 2025年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2025年12月 2025年12月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
17 2025年11月 2025年12月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
18 2025年11月 2026年2月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2025年10月 2025年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2025年8月 2025年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2025年5月 2025年5月 5階 2LDK 南 ー ー
22 2025年5月 2025年6月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2025年5月 2025年12月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
24 2025年4月 2025年7月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2025年4月 2025年5月 3階 1LDK 南西 ー ー
26 2025年4月 2025年4月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2025年4月 2025年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2025年4月 2025年5月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2025年3月 2025年5月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2025年3月 2025年5月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2025年2月 2025年4月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南 ー ー
33 2024年10月 2025年1月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2024年10月 2025年1月 3階 3LDK 南 ー ー
35 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
36 2024年9月 2025年2月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2024年9月 2024年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
38 2024年9月 2024年10月 7階 2LDK 南 ー ー
39 2024年5月 2024年8月 5階 3LDK 南 ー ー
40 2024年5月 2024年8月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2024年2月 2024年10月 3階 3LDK 南 ー ー
42 2024年1月 2024年3月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2024年1月 2024年10月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2024年1月 2024年9月 2階 3LDK 南 ー ー
45 2024年1月 2024年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
46 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2023年10月 2023年10月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
48 2023年9月 2024年7月 4階 2SLDK 南西 ー ー
49 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 北 ー ー
53 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 北 ー ー
56 2023年3月 2023年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
58 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
59 2022年6月 2022年9月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
60 2022年5月 2022年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
61 2022年5月 2022年6月 7階 3LDK 南 ー ー
62 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK 南 ー ー
63 2022年4月 2022年5月 7階 3LDK 南 ー ー
64 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南 ー ー
65 2022年3月 2022年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2022年3月 2022年3月 7階 3LDK 南 ー ー
67 2022年2月 2022年2月 3階 3LDK ー ー ー
68 2022年2月 2022年2月 3階 3SLDK 南 ー ー
69 2021年11月 2022年3月 4階 3LDK 南 ー ー
70 2021年8月 2021年8月 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
71 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
72 2021年2月 2021年2月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
73 2020年6月 2020年9月 3階 2LDK 南 ー ー
74 2020年6月 2020年6月 3階 2LDK 南 ー ー
75 2020年1月 2020年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2019年11月 2020年2月 6階 2LDK 南東 ー ー
77 2019年11月 2020年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
78 2019年10月 2019年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
79 2019年9月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
80 2019年4月 2020年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
81 2019年3月 2019年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
82 2018年12月 2019年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
83 2018年7月 2018年8月 7階 3LDK 南 ー ー
84 2018年3月 2018年3月 6階 2SLDK 南東 ー ー
85 2018年2月 2018年2月 4階 3LDK 南 ー ー
86 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
87 2018年1月 2018年7月 7階 3LDK 南 ー ー
88 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
89 2018年1月 2018年2月 4階 3LDK 南 ー ー
90 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南 ー ー
91 2017年7月 2017年8月 4階 3LDK 南 ー ー
92 2017年6月 2017年6月 3階 3LDK 南 ー ー
93 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
94 2016年12月 2017年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
95 2016年12月 2017年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
96 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 南 ー ー
97 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
98 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
99 2015年12月 2015年12月 7階 3LDK 南 ー ー
100 2014年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
101 2014年7月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
102 2014年7月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
103 2014年4月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
104 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
105 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
106 2014年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
107 2013年10月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
108 2013年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り88件
平均 4階 66.39㎡ 5.32㎡ 2,711万円 ＠136万円 ＠42万円 9,350円
139円		 13,855円
209円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ いづみハイツ船橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■いづみハイツ船橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■船橋市本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 67.2～73.92㎡｜69.58㎡ 2,388万円｜113万円/坪
3階～4階 57.2～73.92㎡｜66.08㎡ 2,788万円｜140万円/坪
5階～5階 57.2～70.56㎡｜63.3㎡ 2,887万円｜152万円/坪
6階～6階 64.02～70.56㎡｜67.23㎡ 2,498万円｜122万円/坪
7階～7階 57.23～73.92㎡｜66.52㎡ 2,745万円｜137万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.2～73.92㎡｜66.23㎡ 2,701万円｜136万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ 3,530万円｜165万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 23 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 19 14 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 8 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

いづみハイツ船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 3LDK 南 63.45
2023年4月 4階 3LDK 南 67
2022年7月 7階 3LDK 南 53.63
2022年6月 1階 1DK 東 39.12
2021年7月 4階 3LDK 南 63.45

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ いづみハイツ船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■いづみハイツ船橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■船橋市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.64～67.2㎡｜51.88㎡ 76,800円｜5,014円/坪
3階～4階 63.25～67㎡｜64.83㎡ 112,000円｜5,718円/坪
5階～5階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 120,000円｜5,903円/坪
6階～6階 67.2～70.56㎡｜69.44㎡ 103,333円｜4,919円/坪
7階～7階 53.63～70.5㎡｜62.06㎡ 111,500円｜6,077円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.63～70.56㎡｜64.91㎡ 104,909円｜5,378円/坪
東向き 39.12～39.12㎡｜39.11㎡ 67,000円｜5,662円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.64～38.64㎡｜38.64㎡ 68,000円｜5,818円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

いづみハイツ船橋の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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いづみハイツ船橋の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    いづみハイツ船橋Ｂ棟

    住所 千葉県船橋市本町7丁目21番6号
    最寄駅 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩3分
    築年月 1973年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
  • 中古

    いづみハイツ船橋Ａ棟

    住所 千葉県船橋市本町7丁目21番6号
    最寄駅 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩3分
    築年月 1973年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1636
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    アドグランデ船橋

    住所 千葉県船橋市海神2丁目16番18号
    最寄駅 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩2分
    築年月 2005年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 5827
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    ライフヴィラ船橋

    住所 千葉県船橋市海神2丁目11番10号
    最寄駅 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩1分
    築年月 1999年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4758
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
  • 中古

    船橋サンハイツ２号棟

    住所 千葉県船橋市北本町1丁目18番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩10分
    築年月 1979年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1848
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポポラーレ船橋

    住所 千葉県船橋市本町7丁目21番4号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1185
  • 賃貸

    ガビアーノ船橋

    住所 千葉県船橋市本町7丁目23番10号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2093
  • 賃貸

    ソレイユM

    住所 千葉県船橋市本町7丁目10番6号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 147
  • 賃貸

    KSシャンブルVI

    住所 千葉県船橋市北本町1丁目5番10号
    交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩4分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1193
  • 賃貸

    ピアコート

    住所 千葉県船橋市本町7丁目8番11号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 33

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミストタワー船橋

    プレミストタワー船橋
    価格 7,940万円～12,340万円
    所在地 千葉県船橋市本町一丁目115番6、本町七丁目1150番4他（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩2分
    階建 地上51階 地下1階建
    総戸数 677戸
    専有面積 43.71㎡～134.02㎡
    間取り 第三期三次 2LDK・3LDK ／ 第四期 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザパークハウス船橋レジデンス

    ザパークハウス船橋レジデンス
    価格 5,858万円～11,980万円
    所在地 千葉県船橋市宮本1丁目6番1（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩10分 （※南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 89戸
    専有面積 53.67㎡～88.18㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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