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中古

ウェルフェアグリーン船橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4403
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ウェルフェアグリーン船橋の外観
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  • ウェルフェアグリーン船橋の外観
  • ウェルフェアグリーン船橋の外観：「ウェルフェアグリーン船橋」総戸数109戸のビッグコミュニティ。安心のセキュリティシステム、共有広場も大規模レジデンスだからこその造り。安心・便利な新生活をお楽しみください。
  • ウェルフェアグリーン船橋の外観：「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。
  • ウェルフェアグリーン船橋の外観：ここから始まる新生活を応援いたします
  • ウェルフェアグリーン船橋の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
  • ウェルフェアグリーン船橋の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
  • ウェルフェアグリーン船橋のエントランス：外観 綺麗なエントランスは、居住者を優しく迎えいれてくれます
  • ウェルフェアグリーン船橋のエントランス
  • ウェルフェアグリーン船橋のその他：「エアコン付き。LDK」リビングにはエアコンが設置されています。お引越しの諸費用を抑えることもできる嬉しいポイントの一つですね。
  • ウェルフェアグリーン船橋のその他：「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
  • ウェルフェアグリーン船橋のその他：お住まいからの眺望です！
  • ウェルフェアグリーン船橋のその他：ウォークインクローゼットのある住まいでスッキリ快適な生活を

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:90件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約122万円/坪
偏差値ランキング

船橋市
1148物件中の順位

ウェルフェアグリーン船橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩14分
    東武野田線／船橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市夏見2丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八栄小学校

  • 中学校区域

    船橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「マックスバリュ新船橋店」約1130m ●「夏見山下公園」約500m ●「船橋総合病院」約1200m ●「セブンイレブン船橋夏見１丁目店」約250m ●「ウェルシア船橋夏見店」約320m ●「船橋夏見公民館」約530m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ウェルフェアグリーン船橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ウェルフェアグリーン船橋
ウェルフェアグリーン船橋
価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.7万円
専有面積
68.04m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

666万円 割安

販売情報を見る
割安 ウェルフェアグリーン船橋
ウェルフェアグリーン船橋

リノベorリフォーム済み

価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.4万円
専有面積
68.04m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

287万円 割安

販売情報を見る
割安 ウェルフェアグリーン船橋
ウェルフェアグリーン船橋

リノベorリフォーム済み

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.9万円
専有面積
68.04m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

214万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ウェルフェアグリーン船橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ウェルフェアグリーン船橋の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 船橋駅からほぼフラットな道なので、自転車で駅まで行く人が多いです。船橋駅はJRの他、私鉄の駅もあり、周辺はヨーカドー、東武デパート、銀行や商業施設がたくさんあるので、駅まで行けば大体の用事は済むと思います。徒歩15分ほどですが、大体の人が自転車です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昔からある住宅地なので静かな環境です。ベランダ側は近くに高い建物がないため、眺望はよいと思います。近くに海老川があり、ジョギングロードになっているので、ジョギングや散歩を楽しむ人がいたり、春は桜が咲いてたくさんの花見客が集まります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場、駐輪場はあります。昼間は管理人の方が常駐しています。エントランス、エレベーターには監視モニターがついています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きで目の前がひらけているので、日当たりは抜群にいいです。高層階は風通しもいいです。住戸よってはリフォームをしているので、キッチン、トイレ、バスがきれいなところもあります。また、昨年全て住戸の玄関のドアと窓のサッシの入れ替えをしていますので、新しいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて5分以内のところに、コンビニや24時まで営業のドラッグストアがあります。もう少し歩けばチェーン店ですが、飲食店もいくつかあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 古いマンションなので、昔ながらのコミニュティが残っています。お祭りやバザーなど、いくつか年間行事があります。幼稚園から中学校まですべて近くにあります。小さいですが、マンションの敷地内に公園があります。病院も駅周辺にたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】評価3なのでデメリットをかきます。朝の満員が凄まじい。東京に匹敵する満員なので通勤通学の時間だけでももっと本数を増やすべき。女性専用車両にボケたおじさんが入っているのを車掌さんは見逃しているので注意すべき。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 船橋駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR線も通っており、いろいろな場所にいけるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんの商業施設が集まっており、飲食店も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 安いお店がたくさんあって金銭的にも助かる部分がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校生くらいの人はよく見かける。高校があるのかは不明。
治安
4 		メリット 人が多くたくさんの人の目があらため、犯罪をし辛い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し歩けばいろいろな店があるので生活に便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2021年11月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札出てすぐにデパートや駅尾ビルがあり、買い物・飲食とても充実している。駅の周りが工事され……

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（残り126文字）

2021年10月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくお店が沢山ある。居酒屋も飲食店もイトーヨーカドーや東武もありシャポーもあるので欲し……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り174文字）

2021年10月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカにたくさんお店があるところが良い。千葉で人気のピーターパンも駅ナカで買えるところが凄……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルフェアグリーン船橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1148物件中)

船橋市夏見ランキング

位
(26物件中)

東海神駅ランキング

位
(72物件中)
船橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,567万円

推定相場坪単価122万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

価格帯別判定 i

ウェルフェアグリーン船橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,759 ～ 2,824万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,631 ～ 2,759万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,503 ～ 2,631万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,374 ～ 2,503万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,246 ～ 2,374万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 372位 / 796物件中
船橋市夏見 12位 / 20物件中
東海神駅 47位 / 59物件中
船橋駅 135位 / 219物件中

坪賃料ランキング

船橋市 158位 / 203物件中
船橋市夏見 3位 / 3物件中
東海神駅 17位 / 19物件中
船橋駅 59位 / 72物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,504～2,632万円

※中央値：2,568万円

予測坪単価：122万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ウェルフェアグリーン船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年8月 2026年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年7月 2026年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2026年7月 2026年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2026年5月 2026年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2026年5月 2026年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2026年5月 2026年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年5月 2026年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2026年4月 2026年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2026年4月 2026年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2026年2月 2026年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2026年2月 2026年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2026年2月 2026年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2026年1月 2026年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2026年1月 2026年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2025年12月 2025年12月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2025年12月 2026年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年11月 2025年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2025年10月 2025年10月 8階 3LDK 南 ー ー
21 2025年10月 2025年12月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2025年8月 2025年9月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2025年8月 2025年9月 9階 3LDK 南 ー ー
24 2025年8月 2025年9月 9階 3LDK 南 ー ー
25 2025年7月 2025年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2025年7月 2025年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2025年5月 2025年6月 5階 3DK 南 ー ー
28 2025年5月 2025年8月 7階 3LDK 南 ー ー
29 2025年3月 2025年3月 9階 3LDK 南 ー ー
30 2025年3月 2025年3月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2025年1月 2025年3月 9階 2DK 南 ー ー
32 2025年1月 2025年4月 7階 3LDK 南 ー ー
33 2024年11月 2024年12月 7階 3LDK 南 ー ー
34 2024年11月 2024年11月 9階 3LDK 南 ー ー
35 2024年11月 2025年1月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2024年11月 2024年12月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2024年9月 2024年12月 9階 2DK 南 ー ー
38 2024年8月 2024年10月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2024年8月 2025年5月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2024年6月 2024年7月 9階 2LDK 南 ー ー
41 2024年5月 2024年11月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2024年5月 2024年6月 9階 3LDK 南 ー ー
43 2023年12月 2024年1月 2階 2SLDK 南 角部屋 ー
44 2023年6月 2023年7月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2023年6月 2023年7月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2023年5月 2023年5月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2023年5月 2023年12月 2階 2SLDK 南 角部屋 ー
48 2023年2月 2023年4月 7階 3LDK 南 ー ー
49 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
50 2022年6月 2022年8月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
51 2022年6月 2022年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
52 2022年2月 2022年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
53 2021年3月 2021年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
55 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南 ー ー
56 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK 南 ー ー
58 2019年6月 2019年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2019年6月 2019年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2019年2月 2019年3月 4階 3DK 南 ー ー
61 2019年1月 2019年1月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
62 2018年10月 2018年11月 8階 2SLDK 南東 リフォーム ー
63 2018年9月 2019年4月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2018年9月 2018年9月 5階 3LDK 南 ー ー
65 2018年6月 2018年7月 8階 2SLDK 南 リフォーム ー
66 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 南 ー ー
67 2018年3月 2018年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2018年2月 2018年2月 6階 3LDK 南東 リノベーション ー
69 2018年1月 2018年4月 5階 3LDK 南 ー ー
70 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
71 2018年1月 2018年2月 8階 3LDK 南 ー ー
72 2017年11月 2017年11月 6階 3LDK 南東 リノベーション ー
73 2017年10月 2017年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
74 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
75 2017年9月 2017年9月 6階 3LDK 南東 リノベーション ー
76 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
77 2017年6月 2017年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2017年6月 2017年6月 6階 3LDK 南東 リノベーション ー
79 2017年6月 2017年7月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2017年5月 2017年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
81 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
82 2016年2月 2016年3月 3階 3LDK 南 ー ー
83 2016年1月 2016年2月 8階 2LDK 南 ー ー
84 2015年11月 2015年11月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
85 2015年5月 2015年8月 8階 3LDK 南 ー ー
86 2015年2月 2015年9月 2階 3DK 南 ー ー
87 2015年1月 2015年4月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
88 2014年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
89 2014年5月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
90 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り70件
平均 5階 67.5㎡ 7.29㎡ 2,137万円 ＠105万円 ＠32万円 8,544円
126円		 15,927円
235円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウェルフェアグリーン船橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウェルフェアグリーン船橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■船橋市夏見の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.98～68.04㎡｜67.72㎡ 1,714万円｜84万円/坪
3階～4階 63.98～68.04㎡｜67.02㎡ 1,740万円｜86万円/坪
5階～6階 63.98～68.4㎡｜67.72㎡ 2,258万円｜110万円/坪
7階～8階 63.9～68.04㎡｜67.08㎡ 2,102万円｜104万円/坪
9階～10階 63.9～68.04㎡｜67.48㎡ 2,453万円｜120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.9～68.4㎡｜67.5㎡ 2,137万円｜105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウェルフェアグリーン船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 2SLDK 南 68.04
2022年9月 8階 3LDK 南 68.04
2021年6月 8階 3LDK 西 68.04
2021年6月 8階 3LDK 南 68.04
2020年12月 8階 3LDK 西 68.04

…残り9件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウェルフェアグリーン船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウェルフェアグリーン船橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■船橋市夏見の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 90,666円｜4,406円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 85,000円｜4,130円/坪
7階～8階 63.98～68.04㎡｜67.52㎡ 98,525円｜4,822円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.98～68.04㎡｜67.69㎡ 91,266円｜4,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 110,000円｜5,344円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4068
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    船橋夏見パレスハイツ
    船橋夏見パレスハイツ     		2,780万円 135.0万円 68.04m² 3LDK 7階 - 相応
    船橋夏見パレスハイツ
    船橋夏見パレスハイツ     		2,999万円 141.1万円 70.23m² 2LDK＋S 2階 - 相応
  • 中古

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    最寄駅 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩27分
    築年月 1996年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4548
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    船橋シティハイツ

    住所 千葉県船橋市本町6丁目12番20号
    最寄駅 東武野田線 船橋駅 徒歩7分
    築年月 1979年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3699
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
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    K.S Bonne Chance

    住所 千葉県船橋市夏見1丁目20番1号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩14分
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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