マンションヴィップ西池袋
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2101
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
マンションヴィップ西池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
池袋第三小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンションヴィップ西池袋の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
池袋駅徒歩10分、要町駅徒歩４分という好立地です。 近隣に西武、東武、マルイ、パルコ、ルミネ等の大型商業施設が林立しているため、生活に不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
商業施設や飲食店が多いため、生活に不自由はありません。 また、自然が少ないため、虫の発生もあまりありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 常に管理人さんが駐在しており、かつ居住者がそこまで多くないため、マンション内の治安は良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりは悪くなく、天井の高さ等にも不便を感じたことはありません。 部屋自体はリノベーションしているため、設備は最新のものとなっており、その点でも不自由はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅が池袋駅であり、近隣に商業施設、飲食店は多く存在し、非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校、保育園は多く存在します。 また、病院や役場も徒歩圏内に存在し、定期的な祭事もあるため、生活に不便を感じることはあまりありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・西武池袋線・東武東上線・地下鉄丸ノ内線・地下鉄有楽町線・地下鉄副都心線と８路線鉄道が乗り入れていてアクセス抜群。 西側は東武百貨店、東側は西武百貨店があり駅周辺にも飲食店、ショッピングセンターが点在しており、何でもそろう利便性があります。 さらに住環境においても駅から５分～10分ほどの所にマンションも多数あり、意外と夜は静かで住みやすいです。家賃は高めですが都心ライフを満喫したい方にはお薦めの駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅前はとても栄えています。大型のデパートが立ち並び、少し入れば今度は商店街もあります。また、東京では数少ない名画座もあります。そこでは二本立てなどで、新作から旧作を幅広く上映しています。下町的な雰囲気も路地に入ればあり、都会なだけじゃないところが魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は山手線の主な駅の中でも非常に分かり易い駅です。改札口はすべて地下にあり、南、中央、北の3つです。それに何といっても西口から東口(反対も)に改札を通らずに3つの通路すべてで通り抜けが出来ることです。人の流れもこの通路に沿って西口から東口(反対も)に流れていて歩きやすいと思います。地下鉄も丸ノ内線は中央通路、有楽町線は南通路と別れているので分かり易いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 池袋駅
4.0
【メリット】 通っている線が多いので、かなり利用しやすいです。駅構内は広く、改札も広いため、混雑時もそこ……
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 JRや東武東上線、丸ノ内線と乗り継ぎができるターミナル駅であるだけでなく、東急東横線、みな……
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 どこに行くのにも便利ですし、家賃も山手線では比較的安いです。大都会ですので、毎日が楽しいで……
2020年12月 池袋駅
3.0
【メリット】 たくさん電車が出ているので、乗り過ごしてもあまり気になりません。
駅地下でお買い……
マンションヴィップ西池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1119物件中) |
豊島区西池袋ランキング
位(78物件中) |
要町駅ランキング
位(168物件中) |
マンションヴィップ西池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 2026年2月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 7階 | 3DK | 北 | リノベーション | |
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ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 3DK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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|
ー | |
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
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|
ー | |
| 11 | 2017年2月 | 2017年7月 | 3階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 13 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3DK | 北 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 59.63㎡ | 8.83㎡ | 4,082万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 17,516円 294円 |
9,239円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンションヴィップ西池袋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.3～62.34㎡｜62.33㎡ | 4,570万円｜242万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.34～62.34㎡｜62.34㎡ | 4,349万円｜231万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.34～62.34㎡｜62.34㎡ | 4,008万円｜212万円/坪 |
| 9階～10階 | 27.16～27.16㎡｜27.16㎡ | 1,480万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.16～62.34㎡｜44.75㎡ | 2,835万円｜201万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.3～62.34㎡｜62.33㎡ | 4,309万円｜229万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
