シティライフ雑餉隈２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2034
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
シティライフ雑餉隈２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
三筑小学校
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中学校区域
三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルキョウ雑餉隈店」約530m ●「南八幡公園」約190m ●「セブンイレブン博多南八幡町店」約120m ●「マックスバリュ雑餉隈店」約730m ●「博多南郵便局」約840m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティライフ雑餉隈２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シティライフ雑餉隈２の【賃貸】物件情報
シティライフ雑餉隈２の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】普通、快速が止まる駅です。通勤時間帯は混雑しますが、本数が多いため待ち時間はほとんどありません。また、博多駅まで快速で1駅とういう点も魅力的です。駅構内には階段、エスカレーター（上りのみ）、エレベーターがあり、駅周辺の歩道も整備されているので安心です。駅周辺は常時人通りがありますので、夜も比較的怖くないかと思われます。駅に隣接する店舗も充実しています。スーパー、飲食店、複数のＡＴＭ、和菓子屋、クリーニング屋、本屋、ドラッグストア、美容室、歯医者、100均、コンビニなどがありとても便利です。駅を出てすぐにバス乗り場もあります。広めの駐車場や、コインパーキング、自転車専用の駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 南福岡駅
5.0
【メリット】 南福岡駅は1つの建物にスーパーや本屋さん、美容室、100円ショップなど豊富なお店がたくさん……
2019年2月 雑餉隈駅
4.0
【メリット】 天神駅まで1本で行ける。
近くにスーパー（マルキョウ）・セブンイレブン・ローソン……
2018年7月 雑餉隈駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーや飲食店、銀行などがあり、安い賃貸が多い郊外でありながら、駅周辺はけっこうに……
2018年5月 南福岡駅
4.0
【メリット】 駅ビル内に100円ショップ・本屋・ドラッグストア・スーパーなどあり。
駅前のパー……
シティライフ雑餉隈２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(639物件中) |
福岡市博多区相生町ランキング
位(8物件中) |
南福岡駅ランキング
位(103物件中) |
シティライフ雑餉隈２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム |  |
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| 2 | 2025年6月 | 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 3 | 2025年6月 | 2025年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年12月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 8 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 9 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 10 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | |
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| 14 | 2019年2月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 17 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | |
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| 平均 | 3階 | 63.92㎡ | 9.48㎡ | 1,726万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 7,357円 114円 |
9,303円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区相生町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■南福岡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.23～84.23㎡｜84.23㎡ | 1,400万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.41～73.57㎡｜63.43㎡ | 1,678万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.41～64.41㎡｜62.01㎡ | 1,988万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.41～62.75㎡｜61.66㎡ | 1,675万円｜90万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.6～68.05㎡｜66.82㎡ | 1,540万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.41～84.23㎡｜64.05㎡ | 1,745万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ | 1,370万円｜73万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
