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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 逗子市 > 小坪 > 鎌倉駅 > 逗子マリーナ４号棟

中古

逗子マリーナ４号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4336
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:134件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約217万円/坪
偏差値ランキング

逗子市
123物件中の順位

逗子マリーナ４号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    江ノ島電鉄線／鎌倉駅 バス13分
    JR横須賀線／逗子駅 バス13分
    小坪バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線　
    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県逗子市小坪5丁目23-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    小坪小学校

  • 中学校区域

    久木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    逗子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「小坪海浜公園」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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逗子マリーナ４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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逗子マリーナ４号棟の【賃貸】物件情報

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逗子マリーナ４号棟の口コミ・評判

2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】鎌倉という一大観光地の入り口であり、各種の美味しい飲食店・洒落た雑貨屋・土産物店などに事欠かない。海側の方には普通のスーパーや鎌倉野菜を販売している市場もある。情緒溢れる神社仏閣が点在している。横須賀線で都内にも一本で出られる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 晴れた日には江ノ島の向こうに富士山が望め、景観が素晴らしく、常に海を感じられる。近隣に遊具のある小坪海浜公園、球技OKの飯島公園もあり周辺住民の憩いの場になっている。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年8月

Pomeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 気持ちの良い環境です。葉山の海や逗子の山など自然をたのしめます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 鎌倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた鎌倉観光の玄関口です。気候のよい土日祝日は観光客で溢れているため、駅周辺は歩……

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（残り155文字）

2021年11月 鎌倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 外観は鎌倉らしさのある和テイストで素敵です。
乗り入れの路線がシンプルなこともあ……

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（残り167文字）

2021年11月 逗子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 海の近くの駅なため海好きにおすすめの駅です。駅近にオーケーストアも出来たため、買い物等生活……

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（残り190文字）

2021年10月 逗子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普段学校に行く際に使用していますが、駅前はお店もたくさんあり、賑わっています。
……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

逗子マリーナ４号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

逗子市ランキング

位
(123物件中)

逗子市小坪ランキング

位
(28物件中)

鎌倉駅ランキング

位
(121物件中)
逗子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,415万円

推定相場坪単価217万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

価格帯別判定 i

逗子マリーナ４号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,896 ～ 7,056万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,575 ～ 6,896万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,254 ～ 6,575万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,933 ～ 6,254万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,613 ～ 5,933万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

逗子市 29位 / 80物件中
逗子市小坪 11位 / 21物件中
鎌倉駅 52位 / 78物件中
逗子駅 49位 / 116物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,019～6,328万円

※中央値：6,174万円

予測坪単価：209万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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逗子マリーナ４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
2 2026年8月 販売中 6階 1LDK 北西 角部屋 ー
3 2026年6月 販売中 6階 1LDK 北西 角部屋 ー
4 2026年4月 2026年5月 7階 1LDK 南 ー ー
5 2026年3月 販売中 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
6 2026年2月 2026年3月 7階 1LDK 南 ー ー
7 2026年1月 2026年3月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
8 2025年12月 2025年12月 6階 2LDK 南西 ー ー
9 2025年12月 2025年12月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
10 2025年9月 2025年11月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
11 2025年8月 2025年10月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
12 2025年7月 2025年9月 2階 1LDK ー ー ー
13 2025年6月 2025年7月 4階 1SLDK 南東 ー ー
14 2025年6月 2025年7月 7階 1R 北西 ー ー
15 2025年5月 2025年7月 7階 1LDK 南東 ー ー
16 2025年5月 2025年7月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
17 2025年4月 2025年6月 4階 1SLDK 南東 ー ー
18 2025年3月 未調査 2階 1LDK 北西 リノベーション ー
19 2025年2月 2025年3月 2階 1LDK 南東 ー ー
20 2025年1月 2025年2月 7階 1LDK 南西 ー ー
21 2024年12月 2025年6月 7階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年11月 2024年12月 7階 1R 西 ー ー
23 2024年10月 2025年5月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
24 2024年4月 2024年5月 4階 1LDK 南東 専用庭 ー
25 2024年4月 2024年5月 2階 1LDK 南東 ー ー
26 2024年3月 2024年4月 1階 1LDK 北西 専用庭 ー
27 2024年2月 2024年3月 7階 1LDK 北西 ー ー
28 2023年12月 2024年1月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
29 2023年12月 2023年12月 6階 1LDK 南東 ー ー
30 2023年10月 2024年5月 1階 1LDK 北西 リフォーム ー
31 2023年8月 2023年10月 1階 1LDK 北西 専用庭 ー
32 2023年6月 2023年12月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
33 2023年5月 2023年5月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
34 2023年4月 2023年7月 1階 1LDK 北西 専用庭 ー
35 2023年2月 2023年3月 1階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2023年2月 2023年5月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
37 2023年1月 2023年1月 2階 1LDK ー ー ー
38 2022年11月 2022年11月 1階 1LDK 北西 リフォーム ー
39 2022年11月 2023年1月 4階 1LDK 南東 リノベーション ー
40 2022年9月 2022年12月 1階 1LDK 北西 リフォーム ー
41 2022年7月 2022年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
42 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
43 2022年5月 2022年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
44 2022年5月 2022年7月 1階 1LDK 北西 ー ー
45 2022年4月 2022年5月 4階 1LDK 南東 ー ー
46 2022年2月 2022年5月 1階 1SLDK 南西 専用庭 ー
47 2020年11月 2021年1月 7階 1SLDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
48 2020年9月 2020年11月 1階 1LDK 北西 リフォーム ー
49 2020年7月 2020年11月 6階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
50 2020年7月 2020年7月 6階 1SLDK 北西 ー ー
51 2020年1月 2020年2月 6階 1R 南東 角部屋 ー
52 2019年11月 2019年12月 2階 1LDK 南東 ー ー
53 2019年10月 2020年6月 7階 1LDK ー リノベーション ー
54 2019年5月 2019年6月 2階 1LDK 南東 ー ー
55 2019年4月 2020年6月 7階 1LDK ー リノベーション ー
56 2018年7月 2018年8月 6階 1LDK 北西 ー ー
57 2018年6月 2018年7月 2階 1LDK ー ー ー
58 2018年3月 2018年6月 2階 1R 北西 ー ー
59 2017年12月 2018年1月 2階 1R 北西 ー ー
60 2017年7月 2017年11月 2階 1R 北西 リフォーム ー
61 2017年5月 2017年6月 3階 1LDK 南東 ー ー
62 2017年3月 2017年4月 3階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
63 2017年2月 2017年4月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
64 2016年12月 2017年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
65 2016年10月 2017年1月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
66 2016年10月 2016年11月 7階 1LDK 南東 ー ー
67 2016年9月 2016年12月 1階 1SLDK ー ー ー
68 2016年6月 2016年10月 4階 2SLDK ー ー ー
69 2016年4月 2016年6月 2階 1LDK ー ー ー
70 2016年3月 2016年6月 4階 2SLDK ー ー ー
71 2016年1月 2016年3月 2階 1LDK ー ー ー
72 2015年12月 2016年4月 2階 1LDK 北西 ー ー
73 2015年11月 2015年12月 2階 1LDK 北西 ー ー
74 2014年8月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
75 2014年8月 ー 4階 2LDK 北西 ー ー
76 2014年8月 ー 1階 1R 南東 ー ー
77 2014年8月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
78 2014年8月 ー 6階 1LDK 南東 ー ー
79 2014年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
80 2014年8月 ー 4階 1LDK 西 ー ー
81 2014年8月 ー 7階 1LDK 南 ー ー
82 2014年8月 ー 6階 1LDK 北西 ー ー
83 2014年8月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
84 2014年8月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
85 2014年8月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
86 2014年8月 ー 1階 1LDK 南東 ー ー
87 2014年8月 ー 4階 2DK ー ー ー
88 2014年8月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
89 2014年8月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
90 2014年8月 ー 6階 2LDK 北西 ー ー
91 2014年8月 ー 4階 2LDK ー ー ー
92 2014年7月 ー 4階 2DK ー ー ー
93 2014年7月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
94 2014年7月 ー 1階 1LDK 南東 ー ー
95 2014年7月 ー 1階 1R 南東 ー ー
96 2014年7月 ー 1階 1LDK 南 ー ー
97 2014年7月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
98 2014年6月 ー 3階 1LDK 北西 ー ー
99 2014年6月 ー 1階 1LDK 北西 ー ー
100 2014年6月 ー 4階 2DK 北西 ー ー
101 2014年6月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
102 2014年6月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
103 2014年6月 ー 6階 2LDK ー ー ー
104 2014年6月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
105 2014年5月 ー 1階 1LDK 南 ー ー
106 2014年5月 ー 4階 2DK 北西 ー ー
107 2014年5月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
108 2014年5月 ー 4階 2DK 北西 ー ー
109 2014年5月 ー 2階 1DK 北西 ー ー
110 2014年5月 ー 2階 1DK 北東 ー ー
111 2014年5月 ー 2階 1DK 北東 ー ー
112 2014年4月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
113 2014年4月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
114 2014年3月 ー 5階 1DK 北西 ー ー
115 2014年3月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
116 2014年2月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
117 2014年2月 ー 1階 1LDK 南 ー ー
118 2014年2月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
119 2014年2月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
120 2014年2月 ー 3階 1R 南東 ー ー
121 2014年2月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
122 2014年2月 ー 4階 1LDK 西 ー ー
123 2014年2月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
124 2014年2月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
125 2014年2月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
126 2014年2月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
127 2014年2月 ー 1階 1R 南西 ー ー
128 2014年2月 ー 6階 1LDK 南東 ー ー
129 2014年2月 ー 6階 1LDK 南東 ー ー
130 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
131 2014年2月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
132 2014年2月 ー 7階 1LDK 南 ー ー
133 2014年2月 ー 6階 1LDK 北西 ー ー
134 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー

…残り114件
平均 3階 76.89㎡ 11.21㎡ 3,327万円 ＠141万円 ＠43万円 26,288円
323円		 14,483円
179円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 逗子マリーナ４号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■逗子マリーナ４号棟の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■逗子市小坪の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■逗子市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鎌倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 35.82～118.71㎡｜77.31㎡ 3,149万円｜132万円/坪
3階～4階 47.14～103.5㎡｜71.99㎡ 2,861万円｜129万円/坪
5階～6階 49.32～100㎡｜81.85㎡ 3,443万円｜139万円/坪
7階～8階 57～93㎡｜78.32㎡ 5,024万円｜208万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～118.71㎡｜77.13㎡ 3,394万円｜143万円/坪
東向き 69.75～89.77㎡｜79.76㎡ 3,330万円｜135万円/坪
西向き 51.74～69㎡｜57.49㎡ 3,293万円｜181万円/坪
北・北東・北西向き 35.82～93㎡｜76.56㎡ 3,255万円｜139万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 7 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 3 10 2 1 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 5 0 3 4 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 1 6 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 3 6 0 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 0 7 1 3 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 2 4 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

逗子マリーナ４号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年7月 2階 1LDK 南東 69
2013年6月 2階 1LDK 北西 70
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■逗子市小坪の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■逗子市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鎌倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 69～70㎡｜69.5㎡ 165,000円｜7,844円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69～69㎡｜69㎡ 150,000円｜7,186円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70～70㎡｜70㎡ 180,000円｜8,501円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    逗子マリーナ３号棟

    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目23番3号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 バス13分
    築年月 1977年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4117
  • 中古

    逗子マリーナ５号棟

    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目23番5号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩36分
    築年月 1975年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
  • 中古

    逗子マリーナ厚生用建物

    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目23番
    最寄駅 JR横須賀線 鎌倉駅 バス14分
    築年月 1973年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 176戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1664
  • 中古

    逗子マリーナ７号棟

    逗子マリーナ７号棟の外観
    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目23番7号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 バス13分
    築年月 1982年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 280戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7389
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    逗子マリーナ7号棟
    割安
    逗子マリーナ7号棟     		4,780万円 199.8万円 79.08m² 1LDK 5階 南東 12万円
    割安
  • 中古

    逗子マリーナ

    逗子マリーナの外観
    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目23番8号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 バス10分
    築年月 1975年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 121戸
    口コミ数 50
    偏差値 ～50
    アクセス数 47787
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟     		3,080万円 201.4万円 50.55m² 1LDK 1階 南 65万円
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟     		3,280万円 229.4万円 47.25m² 1LDK 3階 南西 相応
    逗子マリーナ厚生用建物
    逗子マリーナ厚生用建物     		4,550万円 241.2万円 62.35m² 1SLDK 3階 南東 相応
    逗子マリーナ2号棟
    逗子マリーナ2号棟     		4,750万円 265.3万円 59.17m² ワンルーム 5階 北 相応
    逗子マリーナ7号棟
    割安
    逗子マリーナ7号棟     		4,780万円 199.8万円 79.08m² 1LDK 5階 南東 616万円
    割安
    逗子マリーナ8号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ8号棟     		4,900万円 196.9万円 82.23m² 1LDK 2階 南西 496万円
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物　5号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ厚生用建物　5号棟     		4,980万円 203.2万円 81.00m² 1LDK 1階 南東 83万円
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物5号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ厚生用建物5号棟     		5,280万円 215.4万円 81.00m² 1LDK 1階 南東 33万円
    割安
    逗子マリーナ6号棟 6504
    リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ6号棟 6504     		5,399万円 273.4万円 65.28m² 1LDK 5階 南東 相応
    逗子マリーナ厚生用建物
    リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ厚生用建物     		5,680万円 231.8万円 81.00m² 1LDK 1階 南東 相応
    相模湾を望む逗子マリーナ1号棟
    相模湾を望む逗子マリーナ1号棟     		7,990万円 298.8万円 88.39m² 1LDK 6階 南東 相応

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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