バロンハイツ大泉学園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2948
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
バロンハイツ大泉学園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 バス18分
東武東上線／成増駅 バス19分
東武東上線／和光市駅 バス24分
東武東上線／朝霞駅 バス29分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉学園町7丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
練馬区立小中一貫教育校 大泉桜学園
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中学校区域
練馬区立小中一貫教育校 大泉桜学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
バロンハイツ大泉学園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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バロンハイツ大泉学園の口コミ・評判
2020年3月
kinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
「練馬区立大泉学園ゆめりあホール」などが入る再開発ビル「ゆめりあ」や、ショッピング施設「ゆめりあフェンテ」などがある為、大抵のものは揃っています。 また、大泉学園駅は「通勤急行、通勤準急、準急、各駅停車」が止まる為、都心にアクセスしやすく、駅から続く学園通りに坂はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
かなり広い都立大泉中央公園と埼玉県営の和光樹林公園が近くにあります。 車の場合は学園通りを横切って関越自動車道が通っています。 大泉学園は東京都内でバス路線が最も多く走っていると言われているようで、吉祥寺や阿佐ヶ谷、成増、朝霞、光が丘など、大泉学園からバス一本で行けるエリアがいくつもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
定期的に掃除されていて、各所防犯カメラもあるので安心できます。 住民専用のゴミ捨て場もあり、鍵管しているのが良いです。 エレベーターは1台あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
角部屋であればダイニングに窓もあるためかなり明るいです。 周囲に日を遮る高さの建物も無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー（サミット、いなげや）、コンビニ（ファミマ、セブンイレブン）、薬局（サンドラック）、100円ショップ（ダイソーいなげや）が徒歩圏内にある為、生活に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
トモエ歯科（小児歯科）はマンションの1階、学園しょうにか（小児科）は徒歩5分くらいにあります。 また、大泉学園地区区民館保育園や、練馬区立小中一貫教育校の大泉桜学園も徒歩圏内にあるので、子育てにとても良いと思います。 国立病院機構埼玉病院という大きめの病院も3kmくらいの所にあります。 公園は徒歩10分程度で都立大泉中央公園と、それに隣接した埼玉県営和光樹林公園がかなり大きいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
nariさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大泉学園駅周辺はファストフード、飲食店や商業施設、区役所の出張所もあり賑わいが感じられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街は碁盤の目の様な道路が整備されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 5階建てだがエレベーターがあり高齢者でも住みやすい。管理状況は良好。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南東、もしくは南西の向きなので日照は問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大泉学園北口行や荻窪行きのバス停がマンションの目の前で便利です。徒歩圏に大型スーパー2件あり、そのほかドラッグストアやコンビニも近いので買い物は大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大泉学園桜小学校、桜中学校が徒歩5分程と近く子育て環境は保育園も含め揃っている。徒歩5分位の所に大泉中央公園、和光市樹林公園も近く散歩やジョギングには最適な環境、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【和光市駅に対する口コミ】とにかく交通の便が最高。電車は副都心線、有楽町線、東武東上線の３つが乗り入れており、車の場合、首都高速の入り口、外環自動車道の入り口がある。埼玉県ながら主要都内まで３０分で行ける。しかも和光市は各駅の始発駅なので、少し並べば座って通勤が可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 成増駅
5.0
【メリット】 東武線なのに池袋駅まで快速で10分しかかからない。実は都心へのアクセスが抜群にいいのが1番……
2020年1月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 吉祥寺駅までバスで約30分、池袋駅まで電車で約20分と、都心へのアクセスが充実しています。……
2019年9月 成増駅
4.0
【メリット】 東武東上線の、池袋発から急行・準急の初めて止まる駅なので駅前は栄えています。商店街があり、……
2017年9月 成増駅
3.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多数あり、夜でもにぎやかである。駅近くにスーパーマーケットがあるので、主……
バロンハイツ大泉学園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区大泉学園町ランキング
位(26物件中) |
大泉学園駅ランキング
位(152物件中) |
バロンハイツ大泉学園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年3月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年3月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3DK | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 49.7㎡ | 5.13㎡ | 1,493万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 9,300円 179円 |
15,537円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バロンハイツ大泉学園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区大泉学園町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 1,480万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 1,799万円｜113万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 1,470万円｜96万円/坪 |
| 5階～5階 | 46～48.77㎡｜47.38㎡ | 1,426万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 1,998万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46～52.8㎡｜49.22㎡ | 1,455万円｜99万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 1,550万円｜97万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
