プラウド仙台榴ヶ岡
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
8430
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市宮城野区 |
プラウド仙台榴ヶ岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プラウド仙台榴ヶ岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド仙台榴ヶ岡の【賃貸】物件情報
プラウド仙台榴ヶ岡の口コミ・評判
2013年9月
kent2980さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 榴ヶ岡駅から徒歩５分以内の為、市中心部へのアクセスが充実してます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 仙台駅・Kスタ宮城が近く娯楽施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築２年と新しく、外観はとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築２年と新しく、リビングの間取りが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 市中心部からほど近いので、買い物には困らないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地域の教育レベルは高く公立校でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅まで１駅ですが、歩こうと思えば歩いて帰れます。(よくＪＲが止まるので歩いて帰らざるを得ないことがあります。)地下鉄の最寄駅が連坊駅ですが、振替区間としても使用できるところが便利です。駅周辺はコンビニ、スーパーがあるので夕方は賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
みはさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が数件あり、目の前の道路は自動車があまりとおらず子連れに安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅まで一駅の位置にあり、仙台駅まで歩いていくことも可能であるため、とても利便性が高い場所になっています。仙台駅の東口の再開発が次々と行われているため、商業施設などが充実した環境になっていて、住みやすい場所になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 榴ケ岡駅
5.0
【メリット】 駅前に近いので交通の利便性は抜群にいいです。仙台空港までも近いです。デパートも近く歩いてで……
2021年10月 榴ケ岡駅
4.0
【メリット】 仙台駅まで１駅ですが、歩こうと思えば歩いて帰れます。(よくＪＲが止まるので歩いて帰らざるを……
2019年2月 榴ケ岡駅
4.0
【メリット】 榴ヶ岡駅周辺にはセブンイレブンや生協、やまや、平禄寿司、ツルハなどの商業施設があります。少……
2019年1月 榴ケ岡駅
5.0
【メリット】 駅を出て徒歩５分圏内に内科、歯科などの病院やスーパー、ドラッグストア、コンビニ、居酒屋やク……
プラウド仙台榴ヶ岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市宮城野区ランキング
 位(231物件中) |
仙台市宮城野区宮城野ランキング
位(12物件中) |
榴ケ岡駅ランキング
位(66物件中) |
プラウド仙台榴ヶ岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 74.92㎡ | 11.03㎡ | 3,488万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 12,450円 168円 |
8,731円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド仙台榴ヶ岡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市宮城野区宮城野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市宮城野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■榴ケ岡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.28～79.39㎡｜77.68㎡ | 3,436万円｜146万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.19～75.27㎡｜74.45㎡ | 3,532万円｜157万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.98～79.39㎡｜77.18㎡ | 3,685万円｜158万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.47～69.47㎡｜69.47㎡ | 3,280万円｜156万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.47～79.39㎡｜74.48㎡ | 3,489万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
プラウド仙台榴ヶ岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 69.47 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 69.47 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド仙台榴ヶ岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市宮城野区宮城野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 69.47～69.47㎡｜69.47㎡ | 133,500円｜6,353円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.47～69.47㎡｜69.47㎡ | 133,500円｜6,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
