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中古

プレミア金沢駅前

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7647
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 22件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
偏差値ランキング

金沢市
179物件中の順位

プレミア金沢駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市本町2丁目18-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    金沢市立明成小学校

  • 中学校区域

    金沢市立小将町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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プレミア金沢駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレミア金沢駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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プレミア金沢駅前の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅はJR金沢駅で、マンションからは徒歩5分の距離にあります。金沢駅は北陸新幹線の停車駅なので、乗り換えなしで大宮駅や上野駅・東京駅にアクセスができます。金沢駅は石川県で最も栄えていて、周辺には商業施設や多くの飲食店があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 金沢市の中心部に位置していて、周囲には多くの雑居ビルやマンションがあります。市街地にあるので、すぐ近くにコンビニ(ファミリーマート金沢本町店)や飲食店などがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 落ち着いたデザインの12階建ての建物で、エントランス部分にはオートロックが設置されているのでセキュリティ面では安心です。共用部分は綺麗に清掃が行われています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは3LDKタイプが中心ですが、専有面積が80平米で広いので使いやすいです。収納スペースが充実しています。バリアフリーなので、室内に段差がありません。南向きなので、室内が明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 市街地の便利な場所にあるので、普段の買い物や食事は徒歩圏内のお店で済ませることができます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンションの周囲には病院(林病院)や診療所などがあるので、医療面では充実しています。金沢駅がすぐ近くにあって便利なので、高校や大学・専門学校の通学も便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】利用者がとても多いです。観光客のほとんどが利用する駅だと思います。駅にはお店などもたくさんあり、駅だけで楽しめるレベルだと思います。駅周辺にもお店が多くあり、飲食や買い物ができる場所がたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県の中心となる駅ですので県内県外問わずアクセスが良いです。県が観光に力を入れているだけあってお土産の売り場が多く駅内だけでお土産選びが完結できます。鼓門など駅そのもののデザインも良いので観光スポットとしても良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は北鉄金沢駅から徒歩3分という好立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 玉川公園と駅西中央公園があるので、緑が豊か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックと防犯カメラが付いているので安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 宅配ボックスとトランクルームがあるので便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マルエーやカジマートなどのスーパーが豊富。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 金沢幼稚園や明成小学校が近いので通学に便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 石川県といえば、金沢駅も観光地の名所とも言える場所です。駅内にもたくさんのお店、駅を出ても……

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（残り125文字）

2022年1月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニが駅中に1店舗、駅外(徒歩1分以内)に1店舗、徒歩5分圏内の場所にもコンビニが多く……

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（残り201文字）

2020年12月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が開通してからすごく駅の中が都会的になりました。
駅の中にあるセブンイレブ……

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（残り120文字）

2020年1月 金沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に金沢の和菓子等のお土産や工芸品を扱う金沢百番街というモールがあり、駅に隣接した金沢……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミア金沢駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

金沢市ランキング

位
(179物件中)

金沢市本町ランキング

位
(5物件中)

金沢駅ランキング

位
(124物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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プレミア金沢駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年7月 12階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2023年1月 2023年5月 12階 2LDK 南 ー ー
3 2022年7月 2022年7月 12階 2LDK 南 ー ー
4 2022年4月 2022年5月 6階 2SLDK 南 ー ー
5 2022年2月 2022年3月 7階 3LDK 南 ー ー
6 2021年11月 2022年2月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
7 2021年9月 2021年11月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
8 2021年9月 2021年9月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
9 2021年5月 2021年8月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2021年4月 2021年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2021年1月 2021年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2020年7月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2020年6月 2020年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2019年2月 2019年4月 7階 3LDK ー 角部屋 ー
15 2018年11月 2018年11月 6階 2SLDK 南 ー ー
16 2018年4月 2018年11月 6階 2SLDK 南 ー ー
17 2018年1月 2018年2月 10階 3LDK 南 ー ー
18 2017年9月 2017年11月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2017年7月 2017年7月 2階 2SLDK 南 ー ー
平均 6階 76.83㎡ 14.5㎡ 3,735万円 ＠162万円 ＠49万円 10,226円
133円		 9,410円
122円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミア金沢駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミア金沢駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■金沢市本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■金沢市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 58.96～58.96㎡｜58.96㎡ 2,580万円｜144万円/坪
4階～6階 62.81～83.52㎡｜77.57㎡ 3,620万円｜154万円/坪
7階～8階 80.29～83.52㎡｜81.9㎡ 3,560万円｜144万円/坪
9階～10階 83.52～83.52㎡｜83.52㎡ 4,210万円｜166万円/坪
11階～12階 73.32～80.29㎡｜75.06㎡ 4,310万円｜191万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.96～83.52㎡｜76.64㎡ 3,761万円｜163万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレミア金沢駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 2LDK 南 62.81
2023年5月 2階 2LDK 南 62.81
2022年4月 6階 2LDK 南 62.81
2022年3月 10階 3LDK 南 72.6
2021年8月 7階 3LDK 南 83.52

…残り17件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミア金沢駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミア金沢駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■金沢市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.81～83.52㎡｜64.88㎡ 130,800円｜6,695円/坪
4階～6階 62.81～83.5㎡｜66.94㎡ 133,000円｜6,609円/坪
7階～8階 80.29～83.52㎡｜81.36㎡ 157,666円｜6,415円/坪
9階～10階 62.81～72.6㎡｜65.25㎡ 138,750円｜7,037円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.81～83.52㎡｜66.24㎡ 133,800円｜6,712円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 16 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

プレミア金沢駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

プレミア金沢駅前の賃料一括査定をすることができます。

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プレミア金沢駅前の周辺地図

プレミア金沢駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    リファーレ

    住所 石川県金沢市本町1丁目5番3号
    最寄駅 北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩5分
    築年月 1996年11月
    階建 地上20階建 地下3階
    総戸数 84戸
    口コミ数 25
    偏差値 ー
    アクセス数 9232
  • 中古

    アリストプライムタワー金沢

    住所 石川県金沢市本町2丁目4番15号
    最寄駅 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩5分
    築年月 2009年2月
    階建 地上19階建
    総戸数 129戸
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    ルキーナ金沢

    住所 石川県金沢市本町1丁目10番1号
    最寄駅 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩5分
    築年月 2002年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 36
    偏差値 ー
    アクセス数 4678
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    プレミスト金沢本町

    住所 石川県金沢市本町1丁目70番1号
    最寄駅 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩8分
    築年月 2016年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 23
    偏差値 58
    アクセス数 11896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
  • 中古

    サーパス玉川町

    住所 石川県金沢市玉川町11番25号
    最寄駅 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩8分
    築年月 2006年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 8554

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    ドゥ・モンターニュ香林坊

    住所 石川県金沢市香林坊1丁目2番35号
    交通 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩21分
    築年数 2011年6月
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