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中古

三国ヶ丘グリーンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4692
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  • 基本情報
  • 評判
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三国ヶ丘グリーンハイツの外観：◆現地案内会開催中◆もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪ご自宅にお迎えも可能です！
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：【リビング約３５帖】ゆとりあるリビングに家族の時間も増えますね♪
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます！いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：サンプラザまで徒歩７分♪成城石井まで徒歩１１分♪ジョルノまで徒歩７分♪毎日のお買い物に便利ですね！その日の特売日などでスーパーを選べますね♪
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：バルコニー２ヶ所あるので、洗濯物の多い日も安心ですね♪
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：ママの憧れアイランドキッチンです♪３口コンロの使いやすいシステムキッチンで毎日のお料理も気持ち良くできますね！
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：全室８帖以上の２ＬＤＫ！ゆとりある間取りです！資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください♪
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：南海高野線「堺東」駅まで徒歩８分！ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩１１分！毎日の通勤や通学に便利ですね！快速電車の停車駅ですよ！
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：南海高野線「堺東」駅徒歩11分♪
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：堺東保育園まで徒歩４分！堺東幼稚園まで徒歩７分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 三国ヶ丘グリーンハイツの外観：新設計デザインマンションです♪オシャレでゆとりのある室内を是非現地にてご確認ください♪

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約75万円/坪 賃料:約3130円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.06％
偏差値ランキング

堺市堺区
185物件中の順位

三国ヶ丘グリーンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／堺東駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『堺東駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区榎元町3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    堺市立榎小学校

  • 中学校区域

    堺市立三国丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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三国ヶ丘グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

三国ヶ丘グリーンハイツ
三国ヶ丘グリーンハイツ
価格
3,140万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.9万円
専有面積
144.21m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
三国ヶ丘グリーンハイツ　中古マンション
三国ヶ丘グリーンハイツ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
3,145万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.0万円
専有面積
144.21m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
三国ヶ丘グリーンハイツ 5Ｆ
三国ヶ丘グリーンハイツ 5Ｆ
価格
3,145万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.0万円
専有面積
144.20m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

三国ヶ丘グリーンハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

三国ヶ丘グリーンハイツの口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【堺東駅に対する口コミ】駅に老舗デパート高島屋があり、更に駅直結型の商業施設複合型のマンションが現在建設中で完成したらスーパーも出来る為に便利さは抜群。コンビニや飲食店なども各種揃っています。

駅は普通車から特急まで全ての列車が停車するために混んで入るもののすぐに次の電車が来ます。なんば、天王寺などの都市にもアクセス抜群です。

駅周辺は夜も賑わってはいるものの商店街から外れた路地等は女性一人だと少し怖いかもしれません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【堺東駅に対する口コミ】なんば（南海）から10分程度であり、大阪市内へのアクセスが良好です。また、駅前には商店街があり飲食店も数多く並んでいるため食事には全く困りません。駅には高島屋が隣接しており、100円ショップや本屋、ユニクロなど買い物ができるお店もあります。駅近くに区役所もあり諸手続きにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 堺東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に降りると直結で高島屋に行けます。商店街も栄えていて、綺麗な商業施設もあります。子供を遊……

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（残り182文字）

2019年5月 堺東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で百貨店があります。横断歩道を渡ってすぐの場所に商店街もあり
市役所や税務……

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（残り173文字）

2018年11月 堺東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はとても開けていてこれから開発がさらに進む場所とされています。役所関係は堺東駅前に集結……

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（残り141文字）

2018年1月 堺東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 堺東駅から関西の各地へ移動は簡単で約１時間で行くことができます。特に難波駅には約１０分で行……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三国ヶ丘グリーンハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市堺区ランキング

位
(185物件中)

堺市堺区榎元町ランキング

位
(3物件中)

堺東駅ランキング

位
(53物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,713万円

推定相場坪単価75万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　10.8　～　12.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,974円～3,287円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.06％
価格帯別判定 i

三国ヶ丘グリーンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,916 ～ 2,984万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,781 ～ 2,916万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,645 ～ 2,781万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,509 ～ 2,645万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,374 ～ 2,509万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市堺区 147位 / 160物件中
堺市堺区榎元町 2位 / 2物件中
堺東駅 45位 / 45物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,521～2,651万円

※中央値：2,586万円

予測坪単価：71万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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三国ヶ丘グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 5階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年8月 販売中 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 2026年8月 5階 2LDK 北 ー ー
5 2026年7月 販売中 3階 4SDK 南東 角部屋 ー
6 2026年7月 2026年7月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
7 2026年5月 販売中 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
8 2026年5月 2026年5月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
9 2026年5月 2026年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
10 2026年4月 2026年5月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2026年4月 2026年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
12 2026年1月 2026年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
13 2026年1月 2026年4月 5階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2025年12月 2026年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
15 2025年11月 2025年12月 3階 5DK 南西 角部屋 ー
16 2025年11月 販売中 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
17 2025年11月 2025年12月 3階 5DK 南 角部屋 ー
18 2025年9月 2025年10月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
19 2025年9月 2026年1月 5階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2025年6月 2025年11月 4階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
21 2025年4月 2025年12月 5階 2LDK 南西 ー ー
22 2025年3月 2025年9月 4階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2025年3月 2026年6月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
24 2025年3月 2025年6月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2025年2月 2025年4月 4階 5DK 南 ー ー
26 2024年8月 2025年11月 3階 5DK 南 角部屋 ー
27 2024年8月 2025年1月 4階 3SLDK 東 リフォーム ー
28 2024年7月 2024年8月 3階 5DK ー ー ー
29 2024年7月 2024年7月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2024年6月 2024年6月 3階 5DK 南西 角部屋 ー
31 2024年6月 2025年1月 4階 5DK 南 ー ー
32 2024年2月 2024年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
33 2024年2月 2024年7月 3階 5DK ー ー ー
34 2024年2月 2025年2月 4階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
35 2024年2月 2025年2月 3階 4LDK 東 ー ー
36 2023年12月 2023年12月 3階 5DK ー ー ー
37 2023年10月 2023年12月 3階 5LDK 南東 角部屋 ー
38 2023年9月 2023年12月 3階 5DK ー ー ー
39 2023年8月 2024年2月 4階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
40 2023年7月 2023年7月 3階 5DK 南西 ー ー
41 2023年6月 2023年9月 3階 5DK 南 角部屋 ー
42 2023年4月 2023年8月 4階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2023年3月 2023年12月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
44 2022年12月 2023年1月 4階 3SLDK 南 ー ー
45 2022年11月 2023年1月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
46 2022年11月 2022年12月 4階 3SLDK 南 ー ー
47 2022年8月 2023年4月 3階 5DK 南 角部屋 ー
48 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
49 2022年3月 2022年6月 4階 4SSLDK 南 ー ー
50 2021年12月 2022年3月 4階 4SSLDK 南 ー ー
51 2020年8月 2020年10月 2階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
52 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
53 2019年5月 2019年10月 5階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
54 2019年4月 2019年7月 5階 3SLDK 東 リフォーム ー
55 2018年12月 2019年10月 5階 3SLDK 南東 リフォーム ー
56 2018年8月 2018年8月 5階 3SLDK 東 ー ー
57 2018年4月 2018年8月 5階 3SLDK 東 角部屋 ー
58 2014年1月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
59 2013年8月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
60 2013年6月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー

…残り40件
平均 4階 148.71㎡ 12.82㎡ 2,623万円 ＠59万円 ＠18万円 21,334円
143円		 19,985円
133円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 三国ヶ丘グリーンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三国ヶ丘グリーンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■堺市堺区榎元町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺東駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 128.19～171.88㎡｜139.11㎡ 2,967万円｜71万円/坪
3階～3階 123.38～171.88㎡｜136.08㎡ 1,850万円｜45万円/坪
4階～4階 128.19～171.88㎡｜157.6㎡ 2,590万円｜53万円/坪
5階～5階 143.8～171.88㎡｜153.01㎡ 3,084万円｜67万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 123.38～171.88㎡｜144.67㎡ 2,643万円｜60万円/坪
東向き 128.19～171.88㎡｜168.45㎡ 2,789万円｜55万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 144.21～144.21㎡｜144.21㎡ 3,245万円｜74万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 3 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8 0 2 1
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 4
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 6
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 8
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

三国ヶ丘グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3SLDK ー 171.88
2023年11月 2階 3LDK 南西 128.19
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 三国ヶ丘グリーンハイツの賃料相場

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  • ■三国ヶ丘グリーンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■堺市堺区榎元町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 128.19～128.19㎡｜128.19㎡ 240,000円｜6,189円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 171.88～171.88㎡｜171.88㎡ 150,000円｜2,885円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 128.19～128.19㎡｜128.19㎡ 240,000円｜6,189円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ステイツ堺東三国ヶ丘

    住所 大阪府堺市堺区向陵西町1丁目6番28号
    最寄駅 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩9分
    築年月 1995年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 23
    偏差値 53
    アクセス数 7178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    シティコーポ三国ヶ丘

    住所 大阪府堺市堺区向陵西町4丁8番6号
    最寄駅 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩3分
    築年月 1988年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 1643
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    シャリエ堺東

    住所 大阪府堺市堺区一条通15番14号
    最寄駅 南海高野線 堺東駅 徒歩7分
    築年月 1999年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 8
    偏差値 51
    アクセス数 4665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    エスリード堺市役所前

    住所 大阪府堺市堺区新町3番
    最寄駅 南海高野線 堺東駅 徒歩6分
    築年月 2006年12月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 7182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    堺東シティータワー

    住所 大阪府堺市堺区北瓦町1丁4番16号
    最寄駅 南海高野線 堺東駅 徒歩4分
    築年月 2003年1月
    階建 地上15階建 地下8階
    総戸数 89戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 26
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ堺グリーンアベニュー

    リビオ堺グリーンアベニュー
    価格 4,298万円～6,048万円
    所在地 大阪府堺市堺区大町西2丁21番（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 58.21㎡～74.18㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前
    価格 6,980万円～8,690万円
    所在地 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
    交通 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 48戸
    専有面積 76.09㎡～86.64㎡
    間取り 最終期先着順 3LDK・4LDK ／ 最終期登録受付 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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