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中古

ロイヤルガーデン中央町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4421
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

高松市
332物件中の順位

ロイヤルガーデン中央町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩7分
    琴電琴平線／瓦町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『栗林公園北口駅』　JR高徳線　
    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市中央町13-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高松市立亀阜小学校

  • 中学校区域

    高松市立紫雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ロイヤルガーデン中央町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロイヤルガーデン中央町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ロイヤルガーデン中央町の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】瓦町駅は高松市内の商業施設の中心であり、数多くの飲食店やアパレルショップなどが立ならなんでいる。駅ビルの瓦町フラッグには様々なショップが入っている。高松市役所や香川大学の最寄り駅は瓦町駅である。高松空港までのリムジンバスが出ている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】全ての路線か集まっている起点となる駅て利便性が高い。駅から商店街までほぼ濡れずに行くことができます。駅ビルは、店舗があり便利です。駅員さんも丁寧で好印象でした。駅のなかにコンビニがあるので非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 栗林公園北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……

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（残り240文字）

2022年1月 瓦町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 全ての線が瓦町まで来るので、直ぐに乗り換えができる事がメリットです。
なのでよく……

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（残り221文字）

2021年10月 瓦町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前にフラッグができたので良い。その結果、人通りも増えたので良かったのかなと思う。あとは……

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（残り107文字）

2020年5月 瓦町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設は、瓦町FLAGがあり、買い物に便利。
・電車の混雑状況は……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルガーデン中央町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高松市ランキング

位
(332物件中)

高松市中央町ランキング

位
(8物件中)

栗林公園北口駅ランキング

位
(21物件中)
瓦町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ロイヤルガーデン中央町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年12月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2024年1月 2024年2月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
3 2023年7月 2023年8月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2022年11月 2023年2月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2022年11月 2022年11月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2022年9月 2022年11月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年7月 2022年7月 5階 4LDK 南 ー ー
8 2020年2月 2020年3月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2019年3月 2019年3月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2017年1月 2017年2月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
12 2016年9月 2016年10月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
13 2013年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
14 2013年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
15 2013年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
平均 6階 82.29㎡ 17.05㎡ 2,920万円 ＠117万円 ＠36万円 8,525円
100円		 8,266円
97円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルガーデン中央町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルガーデン中央町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■高松市中央町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高松市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■栗林公園北口駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 72.03～86.52㎡｜80.72㎡ 2,817万円｜115万円/坪
7階～8階 95.57～95.57㎡｜95.57㎡ 3,180万円｜110万円/坪
9階～10階 72.03～86.52㎡｜79.27㎡ 2,680万円｜112万円/坪
11階～12階 86.52～86.52㎡｜86.52㎡ 3,550万円｜135万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.03～95.57㎡｜82.29㎡ 2,920万円｜117万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロイヤルガーデン中央町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 5階 4LDK 南 86.52
2021年9月 12階 4LDK 南 86.52
2020年5月 5階 4LDK 南 86.52
2018年12月 12階 4LDK 南 86.52
2017年12月 4階 3LDK 南西 72.03

…残り7件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロイヤルガーデン中央町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルガーデン中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■高松市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■栗林公園北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 72.03～86.52㎡｜76.86㎡ 134,000円｜5,804円/坪
7階～8階 86.52～86.52㎡｜86.52㎡ 142,500円｜5,445円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 86.52～86.52㎡｜86.52㎡ 140,000円｜5,349円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.03～86.52㎡｜81.69㎡ 137,416円｜5,593円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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ロイヤルガーデン中央町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス中央町

    住所 香川県高松市中央町13番25号
    最寄駅 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分
    築年月 2002年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    サーパス中央町弐番館

    住所 香川県高松市中央町12番1号
    最寄駅 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩7分
    築年月 2008年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス中央町弐番館
    サーパス中央町弐番館     		3,580万円 113.2万円 104.53m² 2LDK 13階 南東 相応
  • 中古

    サーパス中央町参番館

    住所 香川県高松市中央町10番1号
    最寄駅 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩7分
    築年月 2009年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 5128
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    ロイヤルガーデン県庁前第２

    住所 香川県高松市天神前11番18号
    最寄駅 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩9分
    築年月 2017年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
  • 中古

    ロイヤルガーデン県庁前

    住所 香川県高松市天神前6番22号
    最寄駅 琴電志度線 瓦町駅 徒歩12分
    築年月 2006年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 7060
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円

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    口コミ数 0
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    フィアスプロ三条

    住所 香川県高松市伏石町1596番5号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩4分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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