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中古

松原アーバンコンフォート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8527
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
松原アーバンコンフォートの外観：オートロックマンション！管理人も日勤でいるのでお子様や女性でも安心のマンションです♪15階建ての9階部分！高層階で眺望・通風も良好です♪
  • 松原アーバンコンフォートの外観：前面道路含む外観「駅近による安定した生活利便性」に優れたマンションであり、移動のしやすさと日常生活のバランスを重視する人に適した住環境と言えます。
  • 松原アーバンコンフォートの外観：外観全体としては、大規模集合住宅としての安定した規模感と、日常生活に必要な機能性を備えたマンションです。
  • 松原アーバンコンフォートの外観：外観布忍駅まで徒歩4分という近さ！外壁はベージューグレー系の落ち着いた色合いの外観になります
  • 松原アーバンコンフォートの外観：外観松原アーバンコンフォートは駅までの距離が非常に近いため、雨の日や荷物が多い日でも移動負担が少なく、毎日の通勤・通学のストレスを軽減できるできそうですね
  • 松原アーバンコンフォートの外観：外観松原アーバンコンフォート松原市東新町3丁目にございます大規模マンションになります
  • 松原アーバンコンフォートのエントランス：エントランス落ち着いていて実用的な大規模マンションのエントランス～現況空部屋です～お気軽にお問い合わせください。
  • 松原アーバンコンフォートのエントランス：スーパーまでは徒歩6分の距離♪お買い物便利♪中学校もすぐ近くにあるので通学にも便利です♪空家ですのでご内覧可能！即入居可能でお引渡しまでスムーズです♪
  • 松原アーバンコンフォートのエントランス：マンションには管理人が日勤体制で勤務しておりますので、防犯上、施設管理上も安心です！ぜひ現地をご覧ください♪
  • 松原アーバンコンフォートのエントランス：マンション共有部分　エレベーターが2機あるので、マンション昇降も待ち時間が少なく、スムーズに移動できます♪
  • 松原アーバンコンフォートのその他：エレベーターホールエレベーター2基有り、忙しい朝の出勤時間、待ち時間のイライラが少なくなります。
  • 松原アーバンコンフォートのその他：ロビー実用性と落ち着きを重視した空間として機能的なロビーになります
  • 松原アーバンコンフォートのその他：ロビー日常の出入りを中心に考えたシンプルな空間です。床や壁は明るめの色調でまとめられています
  • 松原アーバンコンフォートのその他：共有部分敷地内には小さな公園もございます
  • 松原アーバンコンフォートのその他：眺望松原アーバンコンフォート11階部分　南向きバルコニー玄関側かたの眺望になります
  • 松原アーバンコンフォートのその他：眺望松原アーバンコンフォートの11階・南向きバルコニーからの眺望は、周囲の住宅地を広く見渡せる高さになり、視界の抜けと街並みの広がりが感じられる景色になります。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:112件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約93万円/坪 賃料:約4038円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.26％
偏差値ランキング

松原市
58物件中の順位

松原アーバンコンフォートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『布忍駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府松原市東新町3丁目5-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    312戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    松原第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松原市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック
    ●駅５分以内 ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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松原アーバンコンフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 松原アーバンコンフォート
松原アーバンコンフォート
価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.2万円
専有面積
77.17m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

589万円 割安

販売情報を見る
割安 松原市「松原アーバンコンフォート」
松原市「松原アーバンコンフォート」

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
86.1万円
専有面積
68.34m²
間取り
2SLDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

278万円 割安

販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

松原アーバンコンフォートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

松原アーバンコンフォートの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【布忍駅に対する口コミ】最近トイレが改装され、とてもきれいです。駅周辺には飲食店が数店あるぐらいなので、静かです。街灯は多いので、夜道も暗くはありません。阿部野橋駅まで乗り換え不要で15分で到着するので、天王寺へのアクセスも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【布忍駅に対する口コミ】駅周辺は神社やため池があるなど昔ながらの風情を残し、周辺には幹線道路があるため交通の便が良いです。阪南中央病院やじゃんぼ松原食鮮館などもあり、天王寺駅まで15分でアクセスできるため通勤や通学に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 布忍駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに2件のたこ焼き屋があり、からあげ屋、飲み屋2件、お好み焼き屋、焼肉屋2件、うどん屋……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

2021年10月 布忍駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 レトルな感じな駅です。ドラマのワンシーンにでてくるような風情穏やかなイメージです。気候が良……

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（残り170文字）

2021年10月 布忍駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 静かな駅コンパクトでそんな人もいないのでいつも空いてるイメージ。
反対のホームへ……

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（残り155文字）

2020年3月 布忍駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には住宅が多く、駅から徒歩圏内に住める物件が多くある。駅の近くに診療所や小さな商店……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松原アーバンコンフォートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松原市ランキング

位
(58物件中)

松原市東新町ランキング

位
(3物件中)

布忍駅ランキング

位
(15物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,783万円

推定相場坪単価93万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　7.4　～　8.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,837円～4,240円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.26％
価格帯別判定 i

松原アーバンコンフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,917 ～ 1,961万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,827 ～ 1,917万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,738 ～ 1,827万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,649 ～ 1,738万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,560 ～ 1,649万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松原市 19位 / 48物件中
松原市東新町 3位 / 3物件中
布忍駅 2位 / 11物件中

坪賃料ランキング

松原市 9位 / 16物件中
松原市東新町 1位 / 1物件中
布忍駅 1位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,680～1,766万円

※中央値：1,723万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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松原アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 2SLDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 13階 2SLDK 南 リノベーション ー
3 2026年8月 販売中 11階 4LDK 南 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2026年7月 販売中 9階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2026年6月 2026年6月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2026年5月 販売中 11階 4LDK 南 ー ー
8 2026年5月 販売中 13階 2SLDK 南 ー ー
9 2026年5月 2026年5月 9階 3LDK 南 ー ー
10 2026年5月 2026年5月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
11 2026年4月 2026年6月 7階 3LDK 南 ー ー
12 2026年4月 2026年4月 13階 2SLDK 南 ー ー
13 2026年4月 2026年4月 9階 3LDK 南 ー ー
14 2026年3月 2026年4月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2026年2月 2026年3月 14階 ー 南 ー ー
16 2026年2月 2026年2月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2026年1月 2026年3月 13階 2SLDK 南 ー ー
18 2025年12月 2025年12月 6階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年12月 2026年2月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2025年11月 2026年3月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
21 2025年11月 2025年11月 6階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2025年9月 2025年9月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
23 2025年7月 2025年9月 13階 3LDK 南 ー ー
24 2025年7月 2025年9月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2025年3月 2025年6月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
26 2025年1月 2025年3月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
27 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK 東 ー ー
28 2024年11月 2024年12月 11階 2LDK 西 リフォーム ー
29 2024年9月 2024年11月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2024年9月 2024年10月 11階 2LDK 南西 ー ー
31 2024年8月 2024年11月 12階 3LDK 南 ー ー
32 2024年8月 2024年9月 5階 3LDK 東 ー ー
33 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 東 ー ー
34 2024年6月 2024年7月 8階 2LDK 東 ー ー
35 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 東 ー ー
36 2024年5月 2024年12月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
37 2024年4月 2024年4月 11階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
38 2024年3月 2024年12月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2024年3月 2024年9月 13階 3LDK 南 ー ー
40 2023年11月 2023年12月 5階 2LDK 西 ー ー
41 2023年5月 2023年7月 8階 2LDK 東 ー ー
42 2023年2月 2023年2月 8階 3LDK 東 ー ー
43 2022年11月 2022年12月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
44 2022年5月 2022年6月 8階 3LDK 南 ー ー
45 2022年5月 2022年7月 15階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2022年4月 2022年5月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2022年3月 2022年4月 6階 2LDK 西 ー ー
48 2022年2月 2022年5月 15階 3LDK 南 ー ー
49 2021年10月 2021年11月 11階 2LDK 西 リフォーム ー
50 2021年9月 2021年10月 15階 3LDK 南 ー ー
51 2021年4月 2021年7月 11階 2LDK 西 ー ー
52 2021年3月 2021年4月 11階 3LDK 東 ー ー
53 2020年12月 2021年1月 11階 2LDK 西 ー ー
54 2020年11月 2020年11月 8階 4LDK 南 ー ー
55 2020年2月 2020年3月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
56 2019年9月 2019年11月 5階 3LDK 南 ー ー
57 2019年4月 2019年4月 2階 1SLDK 西 ー ー
58 2019年1月 2019年4月 2階 1SLDK 東 ー ー
59 2018年11月 2018年11月 8階 2LDK 東 ー ー
60 2018年9月 2018年11月 2階 1SLDK 東 ー ー
61 2018年7月 2018年8月 7階 3LDK 東 ー ー
62 2018年7月 2018年7月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
63 2018年6月 2018年7月 10階 3LDK 東 ー ー
64 2018年6月 2018年7月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
65 2018年5月 2018年6月 10階 3LDK 東 ー ー
66 2018年4月 2018年5月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
67 2018年3月 2018年3月 5階 3SLDK 南 ー ー
68 2018年3月 2018年7月 2階 1SLDK 東 ー ー
69 2018年3月 2018年4月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2018年3月 2018年3月 2階 1SLDK 東 ー ー
71 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
72 2018年2月 2018年5月 11階 3LDK 西 ー ー
73 2018年1月 2018年2月 10階 3LDK 東 ー ー
74 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
75 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
76 2017年12月 2018年3月 5階 3SLDK 南 ー ー
77 2017年12月 2018年2月 3階 3LDK 東 ー ー
78 2017年8月 2017年10月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
79 2017年8月 2017年10月 2階 1SLDK 東 ー ー
80 2017年1月 2017年2月 8階 3LDK 南 ー ー
81 2017年1月 2017年5月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
82 2017年1月 2017年7月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
83 2017年1月 2017年4月 9階 3LDK 東 ー ー
84 2016年12月 2017年3月 11階 3LDK 南 ー ー
85 2016年12月 2017年1月 1階 1R ー ー ー
86 2016年11月 2016年11月 11階 3LDK 南 ー ー
87 2016年10月 2016年11月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
88 2016年9月 2016年10月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
89 2016年9月 2016年9月 2階 1LDK 西 ー ー
90 2016年7月 2016年11月 8階 3LDK 南 ー ー
91 2016年7月 2016年11月 1階 1R ー ー ー
92 2016年3月 2016年12月 8階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
93 2016年3月 2016年5月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
94 2016年3月 2016年8月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
95 2016年1月 2016年4月 4階 4LDK 東 ー ー
96 2015年12月 2016年1月 9階 3LDK 南 ー ー
97 2015年12月 2016年2月 8階 3LDK 南 ー ー
98 2015年10月 2015年11月 4階 4LDK 東 ー ー
99 2015年9月 2015年10月 2階 3LDK 西 ー ー
100 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
101 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
102 2014年12月 2015年6月 5階 3LDK 東 ー ー
103 2014年12月 2015年2月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
104 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 東 ー ー
105 2014年10月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
106 2014年10月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
107 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
108 2014年4月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
109 2014年2月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
110 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
111 2013年10月 ー 13階 4LDK ー ー ー
112 2013年8月 ー 4階 3LDK 西 ー ー

…残り92件
平均 7階 68.53㎡ 10.84㎡ 1,499万円 ＠73万円 ＠22万円 5,433円
79円		 12,896円
188円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 松原アーバンコンフォートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松原アーバンコンフォートの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松原市東新町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松原市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■布忍駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.22～61.9㎡｜59.08㎡ 1,273万円｜72万円/坪
4階～6階 57.54～94.43㎡｜66.99㎡ 1,471万円｜73万円/坪
7階～9階 59.62～86.85㎡｜67.05㎡ 1,396万円｜69万円/坪
10階～12階 57.54～94.43㎡｜71.05㎡ 1,411万円｜66万円/坪
13階～15階 74.75～79.72㎡｜78.08㎡ 2,025万円｜86万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.62～94.43㎡｜76.63㎡ 1,708万円｜74万円/坪
東向き 57.54～74.75㎡｜63.75㎡ 1,428万円｜74万円/坪
西向き 57.54～61.01㎡｜59.25㎡ 1,211万円｜68万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 9 23 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 8 13 12 4 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

松原アーバンコンフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 1LDK 東 61.9
2024年3月 10階 1LDK 東 59.77
2024年1月 10階 1LDK 東 59.77
2020年4月 4階 4LDK 東 94.43
2019年6月 10階 1LDK 東 59.77

…残り3件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 松原アーバンコンフォートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松原アーバンコンフォートの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松原市東新町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松原市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■布忍駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 61.9～94.43㎡｜78.16㎡ 78,500円｜3,392円/坪
7階～9階 68.34～68.34㎡｜68.34㎡ 75,000円｜3,628円/坪
10階～12階 56.59～61.9㎡｜59.56㎡ 74,600円｜4,146円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 56.59～94.43㎡｜64.87㎡ 75,714円｜3,931円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    住所 大阪府松原市東新町5丁目11番23号
    最寄駅 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩5分
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    階建 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2847
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
  • 中古

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    住所 大阪府松原市東新町3丁目14番31号
    最寄駅 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩3分
    築年月 1999年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5425
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

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    住所 大阪府松原市田井城4丁目9番32号
    最寄駅 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩7分
    築年月 1995年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3426
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
  • 中古

    デ・リード松原ウエスティ

    住所 大阪府松原市北新町1丁目4番5号
    最寄駅 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩3分
    築年月 1996年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2633
  • 中古

    グランコート松原

    グランコート松原の外観
    住所 大阪府松原市河合2丁目11番23号
    最寄駅 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩9分
    築年月 1998年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2711
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    松原市「グラン・コート松原」
    割安
    松原市「グラン・コート松原」     		1,550万円 76.4万円 67.01m² 3LDK 5階 南西 88万円
    割安

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    住所 大阪府松原市田井城4丁目147番1号
    交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩9分
    築年数 1985年4月
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    住所 大阪府松原市東新町2丁目215番2号
    交通 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
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    住所 大阪府松原市高見の里3丁目7番38号
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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