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中古

香里園セントポリア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5114
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:126件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約71万円/坪
偏差値ランキング

寝屋川市
179物件中の順位

香里園セントポリアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市豊里町38-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    180戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    寝屋川市立木屋小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立友呂岐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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香里園セントポリアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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香里園セントポリアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

香里園セントポリアの口コミ・評判

2020年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京阪沿線で特急以外の全てが停車する
駅と隣接してフレストが入っており雨の日でも買い物がしやすい
駅から徒歩2分のところにはスーパーのライフがあり、駅前ロータリーにはTSUTAYAとStarbucks、ローソン、パーキングがある。
その界隈には飲食店が豊富に揃っておりドラッグストアや美容院なんかもあるので生活に困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション裏は一軒家夜ばかりなので夜になると閑静な住宅街になる。マンション下に小さい子供が遊べる公園があり、出口も２つあるので防犯上も安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場は月額9000円で借りられる
駐輪場も個人個人で場所は決まってないので空いてるところに止められる。
バリアフリーのため車椅子ベビーカー台車でも困らない。階段には手すりがついた。清掃員の方がかなり気さくな方でお仕事も真面目。ゴミはもちろん、虫、枯葉全て綺麗にしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはいいしベランダも狭過ぎないので洗濯を干す家庭にはオススメ。上下隣からの騒音は特に感じないので住みやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 国道170号線を挟んで向かい側にホームズというホームセンターがあり、日用品とダイソー、ジム、ペットの散髪、ベビーフェイスというレストランがあるので子連れやファミリーには何かと便利。その横にはアルプラがあるのでこちらも家電量販店や子どもの遊び場、99円で買えるパン屋さん、主婦に人気のKALDI、セリアがあるので生活もしやすい。マンション横にはガソリンスタンドがあるので車持ちの人は楽だと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自転車で5分のところにKONAMIがあるのでプールに習わせることもできる。マンション横にはダンススクールもある。
KONAMIの横に生野総合病院があるので救急にも対応しているから安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

Zinさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住んでいる住人さんの質は非常にいいです。家族連れが多く住んでいる印象ですが、高齢の二人暮らしなども沢山おられたと思います。共用部分もキレイに使われてた印象でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【香里園駅に対する口コミ】特急以外の電車が止まるので、あまり待つことなく電車に乗れます。
また駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が多くTSUTAYAやスターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、ジムなど施設も充実していて生活に困ることがありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅東側は高級住宅地で閑静なまちです。駅の西側にはスーパーや居酒屋などたくさんのお店があり、……

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（残り147文字）

2021年11月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはケンタッキー、アンスリー、フレッシュネスバーガー、マネケン、ケーキ屋、フレストなど、……

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（残り135文字）

2021年10月 香里園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は仕事場の最寄駅だったのでよく利用させてもらっていました。駅を降りると食事をできると……

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（残り167文字）

2019年12月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに関西医大という大学病院があり大きな病気しても安心です。京都の中心地にも大阪の中心地……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

香里園セントポリアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

寝屋川市ランキング

位
(179物件中)

寝屋川市豊里町ランキング

位
(3物件中)

香里園駅ランキング

位
(131物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,452万円

推定相場坪単価71万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

香里園セントポリアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,561 ～ 1,598万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,489 ～ 1,561万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,416 ～ 1,489万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,343 ～ 1,416万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,271 ～ 1,343万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

寝屋川市 111位 / 155物件中
寝屋川市豊里町 3位 / 3物件中
香里園駅 73位 / 102物件中

坪賃料ランキング

寝屋川市 41位 / 45物件中
寝屋川市豊里町 2位 / 2物件中
香里園駅 33位 / 36物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,370～1,440万円

※中央値：1,405万円

予測坪単価：69万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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香里園セントポリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年7月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2026年5月 販売中 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年1月 2026年2月 1階 3LDK 南 ー ー
6 2025年12月 2026年1月 1階 3LDK 南 ー ー
7 2025年11月 2025年12月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2025年6月 2025年12月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2025年5月 2025年6月 2階 3SLDK 東 リフォーム ー
10 2025年4月 2025年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2025年2月 2025年2月 2階 4LDK 南 ー ー
12 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
14 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
15 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2024年9月 2024年12月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2024年7月 2025年2月 2階 4LDK 南 ー ー
18 2024年6月 2025年1月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2024年3月 2024年9月 1階 3LDK 南 ー ー
22 2024年1月 2024年3月 2階 4LDK 南 ー ー
23 2023年9月 2023年12月 7階 3LDK 南 ー ー
24 2023年7月 2023年9月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南 ー ー
26 2023年6月 2023年9月 2階 4LDK 南 ー ー
27 2023年6月 2023年6月 7階 3LDK 南 ー ー
28 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
29 2023年1月 2023年1月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2022年11月 2022年12月 7階 4LDK 南 ー ー
31 2022年11月 2023年1月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2022年10月 2022年11月 7階 4LDK 南 ー ー
33 2022年9月 2022年9月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2022年9月 2022年11月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2022年7月 2022年10月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2022年5月 2022年7月 7階 4LDK 南 ー ー
37 2022年5月 2022年8月 7階 3LDK 南 ー ー
38 2022年4月 2022年5月 7階 4LDK ー ー ー
39 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 南 ー ー
40 2022年1月 2022年4月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
41 2021年11月 2021年11月 5階 3LDK 南 ー ー
42 2021年11月 2022年5月 7階 3LDK 南 ー ー
43 2021年10月 2021年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2021年9月 2021年10月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
45 2021年9月 2021年11月 6階 3LDK 南 ー ー
46 2021年8月 2021年11月 5階 3LDK 南 ー ー
47 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2021年6月 2021年6月 6階 3LDK 南 ー ー
49 2021年3月 2021年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2021年1月 2021年1月 6階 3LDK 南 ー ー
51 2020年12月 2021年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2020年9月 2021年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー
54 2020年9月 2020年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2020年8月 2020年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2020年7月 2020年9月 6階 3LDK 南 ー ー
57 2020年5月 2020年6月 6階 3LDK 南 ー ー
58 2020年5月 2020年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
61 2020年1月 2020年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
63 2019年12月 2019年12月 1階 3LDK 南 ー ー
64 2019年12月 2020年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
65 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 南 ー ー
66 2019年11月 2020年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2019年11月 2019年11月 3階 3LDK 南 ー ー
69 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南 ー ー
70 2019年9月 2019年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
71 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
72 2019年7月 2019年10月 5階 3LDK 南 ー ー
73 2019年7月 2019年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2019年7月 2019年7月 1階 3LDK 南 ー ー
75 2019年7月 2019年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
76 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 西 ー ー
77 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
79 2019年5月 2019年5月 1階 3LDK 南 ー ー
80 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
81 2019年4月 2019年7月 5階 3LDK 南 ー ー
82 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 東 ー ー
83 2018年12月 2018年12月 5階 3SLDK 南西 ー ー
84 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
85 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
86 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南 ー ー
87 2018年7月 2018年7月 3階 3LDK 東 ー ー
88 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
89 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 南 ー ー
90 2018年3月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
91 2018年3月 2018年5月 1階 3LDK 南 ー ー
92 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
93 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 ー ー
94 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
95 2018年1月 2018年2月 3階 3DK 東 ー ー
96 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
97 2017年11月 2017年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
98 2017年9月 2017年9月 6階 3LDK 南 リノベーション ー
99 2017年6月 2017年11月 3階 3LDK 東 ー ー
100 2017年5月 2017年5月 6階 3LDK 南 ー ー
101 2017年4月 2017年5月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
102 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
103 2016年12月 2017年2月 3階 3LDK 東 ー ー
104 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
105 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 南 ー ー
106 2016年4月 2016年5月 7階 1SLDK 東 ー ー
107 2016年4月 2016年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
108 2016年4月 2016年4月 3階 3LDK 南 ー ー
109 2016年3月 2016年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
110 2015年11月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
111 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
112 2015年8月 2015年10月 5階 3LDK 南 ー ー
113 2015年1月 2015年2月 3階 3LDK 南 ー ー
114 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
115 2014年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
116 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
117 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
118 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
119 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
120 2014年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
121 2014年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
122 2014年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
123 2013年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
124 2013年8月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
125 2013年8月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
126 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り106件
平均 4階 69.35㎡ 10.44㎡ 1,297万円 ＠62万円 ＠19万円 8,358円
119円		 9,073円
128円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 香里園セントポリアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■香里園セントポリアの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■寝屋川市豊里町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.87～80.95㎡｜70.32㎡ 1,220万円｜57万円/坪
3階～4階 56.09～75.73㎡｜65.86㎡ 1,215万円｜61万円/坪
5階～5階 56.09～70.39㎡｜67.78㎡ 1,249万円｜61万円/坪
6階～6階 56.09～85.69㎡｜68.41㎡ 1,351万円｜66万円/坪
7階～7階 56.09～80.95㎡｜76.36㎡ 1,519万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.09～85.69㎡｜70.81㎡ 1,325万円｜62万円/坪
東向き 56.09～71.91㎡｜60.31㎡ 1,075万円｜58万円/坪
西向き 56.09～56.09㎡｜56.09㎡ 1,180万円｜69万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 7 10 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 36 32 8 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 7 11 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

香里園セントポリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 3LDK ー 70.39
2024年4月 2階 3LDK 南 70.39
2020年2月 3階 3LDK 南 65.67
2019年8月 3階 3LDK 南 65.67
2019年5月 3階 3LDK 南 65.67

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 香里園セントポリアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■香里園セントポリアの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■寝屋川市豊里町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.67～70.39㎡｜68.11㎡ 69,250円｜3,371円/坪
3階～4階 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ 66,375円｜3,342円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.67～70.39㎡｜66.12㎡ 67,545円｜3,379円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ノバ香里園

    ノバ香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市豊里町36番11号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩15分
    築年月 1989年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3538
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ノバ香里園
    割安 リノベorリフォーム済み
    ノバ香里園     		1,780万円 89.7万円 65.55m² 2LDK 3階 南 281万円
    割安
  • 中古

    寝屋川サンハイツＢ棟

    寝屋川サンハイツＢ棟の外観
    住所 大阪府寝屋川市池田北町24番2号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩20分
    築年月 1982年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 212戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    寝屋川サンハイツB棟　中古マンション
    割安
    寝屋川サンハイツB棟　中古マンション     		1,580万円 59.8万円 87.29m² 4LDK 13階 南西 332万円
    割安
  • 中古

    寝屋川サンハイツＡ棟

    住所 大阪府寝屋川市池田北町24番1号
    最寄駅 京阪本線 寝屋川市駅 バス12分
    築年月 1982年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2856
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
  • 中古

    寝屋川サンハイツ

    寝屋川サンハイツの外観
    住所 大阪府寝屋川市池田北町24番1号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩20分
    築年月 1982年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 413戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6092
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    寝屋川サンハイツB棟　中古マンション
    割安
    寝屋川サンハイツB棟　中古マンション     		1,580万円 59.8万円 87.29m² 4LDK 13階 南西 353万円
    割安
  • 中古

    香里第２日光ハイツ

    住所 大阪府寝屋川市木屋元町5番8号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩15分
    築年月 1985年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2961
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円

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  • 賃貸

    アヴァンサール

    住所 大阪府寝屋川市池田北町15番27号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩24分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
  • 賃貸

    リリーコーポ

    住所 大阪府寝屋川市石津中町15番18号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩18分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 310
  • 賃貸

    アイミナール石津

    住所 大阪府寝屋川市石津元町13番31号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 433
  • 賃貸

    カサグランデ

    住所 大阪府寝屋川市石津中町41番3号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩18分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
  • 賃貸

    M’プラザ香里六番館

    住所 大阪府寝屋川市日新町17番26号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩10分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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