テラス成城の外観：最寄りの「成城学園前」駅から徒歩6分。成城六間通り沿いに佇む、2006年に竣工された外観から目を惹くコーポラティブハウス。
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テラス成城のその他：1階には、約5帖の洋室Aが。大きな室内窓から、LDKの吹き抜けを見下ろすような構造になっています。
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テラス成城のその他：2階部分にある約8帖の洋室B。窓からバルコニーに出られます。
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テラス成城のその他：約8帖の洋室B
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テラス成城のその他：螺旋階段が地下1階?地上1階?2階をつなぐ間取り。階段には滑り止め効果のあるマットが貼られており、ペットの上り下りも安心感があります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
テラス成城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
8戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
区立明正小学校
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中学校区域
区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「成城コルティ」約460m ●「セブンイレブン」約250m
●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「サミットストアー」約340m ●「成城二郵便局」約100m ●公園５分以内
●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「小田急ＯＸ」約400m ●公園「区立明正公園」約130m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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テラス成城の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】・駅直結の商業施設があり、周辺に飲食店が多く点在している。 ・駅周辺は閑静な住宅街。 ・新宿まで約15分。また、成城学園前駅始発の千代田線直通電車、成城学園前駅行きの電車もある。 ・調布駅やつつじヶ丘駅、二子玉川駅や渋谷駅行きのバスがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 急行・準急停車駅です。
スーパーマーケット複数あります。
コンビニエン……
2019年11月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 成城学園といえば、お屋敷街といったイメージがありますが一般的なマンションや一戸建ても存在し……
2018年9月 成城学園前駅
3.0
【メリット】 急行停車駅で駅直結の商業施設もお洒落で綺麗なので寄り道も楽しめます。バス便も充実していて他……
2018年3月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 都心へのアクセスが抜群で、新宿まで急行で3駅です。駅前は駅ビルなどあってにぎわっています。……
テラス成城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区成城ランキング
位(78物件中) |
成城学園前駅ランキング
位(206物件中) |
テラス成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.39 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 113.57 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.39 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 63.52 | |
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| 2018年1月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | 143.56 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■テラス成城の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.39～63.52㎡｜36.76㎡ | 112,333円｜10,132円/坪 |
| 2階～2階 | 113.57～143.56㎡｜128.56㎡ | 375,000円｜9,943円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.39～143.56㎡｜63.44㎡ | 154,666円｜9,241円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
