ルシオン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2475
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 160,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,522円 |
| 平均m²単価 | ＠2,275円 |
| 上位専有面積 | 66.62m²：21件 68.27m²：11件 74.19m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 3DK：13件 2DK：4件 |
ルシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城4丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
4階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシオンの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 急行も停車する成城学園前は、新宿までも10分強でアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、すぐ横に川が流れており非常にのどか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス付近は、海外の住宅のようなオシャレで落ち着いた雰囲気が漂っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2階にリ便がある基地ネットタイプで若いファミリーには最適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 成城駅前、逆側の喜多見へも同じ時間でアクセスができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 京王線方面に大きな病院（至誠会第二病院）があり、駅からの送迎もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 成城学園前は、改札をでるとデパートや成城石井だけでなく、カフェやケンタッキーなど買い物にも……
2022年1月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 駅前に大きな商業施設や、スターバックス、モスバーガー、Dean and Deluca等の飲……
2021年12月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 駅周辺には成城コルティやカフェといった商業施設や飲食店が充実しており、近くには交番もあるの……
2021年10月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街ですが、大学があるので適度に活気があり、いつも混んでいます。急行で新宿にも渋谷……
ルシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 74.19 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 74.19 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 74.19 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 北西 | 68.27 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 66.62 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.62～74.19㎡｜68.72㎡ | 161,052円｜7,754円/坪 |
| 2階～2階 | 66.62～68.27㎡｜67.17㎡ | 159,111円｜7,832円/坪 |
| 3階～3階 | 66.62～74.19㎡｜68.42㎡ | 160,666円｜7,768円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.62～74.19㎡｜68.28㎡ | 160,526円｜7,777円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.27～68.27㎡｜68.27㎡ | 160,000円｜7,748円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
