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中古

パークタワー新川崎

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 37151
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:658件
中古:233件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 219件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:33件 デメリット:33件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約527万円/坪 賃料:約13041円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.97％
偏差値ランキング

川崎市幸区
331物件中の順位

パークタワー新川崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩3分
    JR南武線／鹿島田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『鹿島田駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付47階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    689戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東小倉小学校

  • 中学校区域

    塚越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ新川崎店」約50m ●「夢見ヶ崎動物公園」約950m ●「鹿島田病院」約530m ●「サウザンドモール」約260m ●「シンカモール」約500m ●「ジェクサー・フィットネス＆スパ新川崎」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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パークタワー新川崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パークタワー新川崎の【賃貸】物件情報

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パークタワー新川崎の口コミ・評判

2021年1月

あっさんさんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新川崎駅の駅舎は古めかしいが、東京・品川方面、横浜方面、品川経由羽田へのアクセスが優れる。通勤だけでなく出張にもストレスがない。武蔵小杉での混雑も回避可能。地味であるが実利が得られる最高の立地条件。知名度がない故に投資には向かないかもしれないが、自ら住む上では満足度が極めて高い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 求めるものによるが、日常の生活という観点で無駄がない周辺環境。特に隣接の新川崎スクエアのマルエツは冷蔵庫代わりといえるほど便利。加えてダイソー、スシロー、サイゼリア、極稀に利用することあるりそな銀行なども新川崎スクエアにあり十分すぎる。必要最低限の商業施設であるがゆえに、川崎や武蔵小杉の商業施設のような混雑も皆無。優雅な生活という雰囲気は一切ないが、日常生活という観点で非常に落ち着いた便利な周辺環境といえる。つまらないと感じるかもしれないが、子育て・ファミリー層の住環境として優れている。近隣のパークシティーも公園等開放されており、メンテナンスフリーの共用施設のようなものになっている。小学校も信号無しでパークシティの歩道を使い安心して通学できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティ面は必要なものがすべてそろっている。外観は地味か。各階のごみ置き場に加え、ディスポーザーがあるため、部屋が常にすっきり保てる。相応に管理費の負担につながっていると思われるが、これらが日常生活でここまで有益なものとは住むまでわからなかった。今更、ごみの回収日や生ごみ処理のある生活には戻れない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット マンションの建築コスト高騰のギリギリ前の世代であり、決して高価格対マンションではないレベルの中でオーバースペックなつくり。断熱性能は大変優れており、冬場床暖房を使用しようものなら冬場も半袖で暮らせてしまう。床暖房が無い部屋も断熱性から快適。仕組みはわかっていないが、おそらく全熱交換換気システムが効果を発揮しているものだと思われる。角部屋であるためかもしれないが、全居室採光が十分であり開放感がある。上階、両隣からの騒音も皆無。水回りやキッチンの仕様は、グレード面では標準レベルとおおわれるが、ディスポーザーはじめ必要なものはすべて揃っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日常生活で必要な施設はすべて揃っている。しかも隣接の新川崎スクエアで生きていける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は隣接のパークシティ新川崎にある東小倉小学校。交差点もわたる必要なく通学でき、距離も近くであり優れている。本物件前の道を挟んだ同じ鹿島田住所では、新川崎駅を超えた日吉小学校の学区になるため、小学校へのアクセスが大きく異なる。同じ地域の住民として大変心苦しい。（東小倉小学校への越境希望も多いと聞く。）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新川崎駅に対する口コミ】駅の周りにマンションがたくさん建っており、駅はそんなに大きくないですが利用する人が多いです。駅から屋根のある歩道を歩くと、雨の日でも濡れることなくスーパーに行くことができます。駐輪場も沢山あり、とても便利です！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

oka2533さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 鹿島田、新川崎どちらともペデストリアンデッキで繋がっており、利便性は高い

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年9月

クッキーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 工業の街から商住の街へ変貌を遂げた川崎市の中でも古くからの商店街と再開発施設新川崎スクエアが喧嘩せず共存できている。鹿島田、新川崎どちらからもペデストリアンデッキで徒歩5分圏のため、車道に出ずほぼ濡れずに駅迄行ける事から子どもが行き来する時も不安が少ない。隣接駅横浜•武蔵小杉、加えて、急行一駅7分の川崎駅迄が至近の商圏としてデイリーに利用できるため、喧騒少なく新川崎&鹿島田駅で足りないものはいくらでも一駅圏で手に入れられるため住宅地の落ち着きがあり、本当に住み心地が良い。タワー内での虫の発生は少なくゴキブリは今のところ部屋で出た事ないが、夏時期にたまに蝉の死骸が高層階でもバルコニーに落ちてるのが気になる。管理組合と自治会の連携がよいため、棟内外でのイベントもあり、同年齢の子を持つ親が比較的住んでいて心地よく過ごせている。駅近複数路線使えるにもかかわらず喧騒感が少ない、夫婦で都心＆横浜•鎌倉アクセスを身近にしたい方に最適のマンションと思われる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉と横浜の間の利用客が比較的少ない駅なので、お昼の時間帯や夕食の時間帯に、売店で崎陽……

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（残り154文字）

2022年1月 鹿島田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに生活に必要なお店がなんでもあります。スーパー、ドラッグストア、飲食店、歯医者も病……

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（残り164文字）

2021年10月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR横須賀線、JR湘南新宿ラインが通る駅です。5分くらい歩けばJR南武線の通る鹿島田駅もあ……

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（残り208文字）

2021年10月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスロータリーが大きく、いろんな路線が通っているのでいろんな方面に行けます。
ス……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワー新川崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(331物件中)

川崎市幸区鹿島田ランキング

位
(13物件中)

新川崎駅ランキング

位
(179物件中)
鹿島田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,922万円

推定相場坪単価527万円/坪

推定相場㎡単価160万円/㎡

想定賃料　　20.9　～　23.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,389円～13,694円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.97％
価格帯別判定 i

パークタワー新川崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,591 ～ 9,814万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,145 ～ 9,591万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,699 ～ 9,145万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,253 ～ 8,699万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,807 ～ 8,253万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 8位 / 247物件中
川崎市幸区鹿島田 1位 / 9物件中
新川崎駅 1位 / 128物件中
鹿島田駅 1位 / 88物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 9位 / 96物件中
川崎市幸区鹿島田 1位 / 4物件中
新川崎駅 1位 / 49物件中
鹿島田駅 1位 / 33物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：8,080～8,494万円

※中央値：8,287万円

予測坪単価：490万円/坪

予測㎡単価：148万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年3カ月)

川崎市幸区ランキング

位
(117物件中)

川崎市幸区鹿島田ランキング

位
(5物件中)

新川崎駅ランキング

位
(66物件中)
鹿島田駅の騰落率ランキング

パークタワー新川崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年7月）		 6階 西北西
7階 東南東
11階 北北東
14階 南南西
20階 南南西
21階 北北東
28階 東南東
29階 東南東
30階 北北東
34階 東南東
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パークタワー新川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 32階 3LDK 北西 ー ー
2 2026年8月 販売中 17階 2LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 23階 1LDK 北東 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 23階 1LDK 北東 リフォーム ー
5 2026年7月 2026年8月 24階 1LDK 北東 リフォーム ー
6 2026年6月 2026年7月 29階 1LDK 北東 ー ー
7 2026年5月 2026年5月 31階 2LDK 南西 リフォーム ー
8 2026年4月 販売中 17階 2LDK 南東 リフォーム ー
9 2026年4月 2026年5月 41階 3LDK 北東 角部屋 ー
10 2026年4月 販売中 32階 3LDK 北西 ー ー
11 2026年4月 2026年5月 29階 2LDK 北東 ー ー
12 2026年4月 2026年4月 31階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2026年3月 2026年6月 41階 2LDK 北東 ー ー
14 2026年3月 2026年7月 11階 1LDK 北東 ー ー
15 2026年1月 2026年3月 28階 3LDK 東 角部屋 ー
16 2025年12月 2026年3月 41階 2LDK 北東 ー ー
17 2025年12月 2026年1月 22階 1LDK 南東 ー ー
18 2025年12月 2025年12月 32階 2SLDK 南西 ー ー
19 2025年12月 2026年1月 36階 1LDK 北東 ー ー
20 2025年11月 2025年11月 31階 2LDK 南西 ー ー
21 2025年11月 2025年11月 30階 2LDK 北東 ー ー
22 2025年10月 2025年11月 38階 1LDK 北東 リフォーム ー
23 2025年10月 2025年10月 38階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2025年9月 2026年1月 28階 3LDK 東 角部屋 ー
25 2025年9月 2025年10月 37階 1LDK 北東 リフォーム ー
26 2025年9月 2025年9月 38階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2025年9月 2025年9月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2025年8月 2025年9月 46階 2LDK 南東 ー ー
29 2025年8月 2025年9月 38階 1LDK 北 ー ー
30 2025年7月 2025年8月 38階 1LDK 北 ー ー
31 2025年6月 2025年7月 28階 3LDK 東 角部屋 ー
32 2025年6月 2026年1月 34階 3LDK 北西 ー ー
33 2025年6月 2025年7月 38階 1LDK 北東 リフォーム ー
34 2025年6月 2025年9月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2025年5月 2025年5月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2025年5月 2025年9月 43階 2LDK 北 ー ー
37 2025年4月 2025年8月 39階 1LDK 北東 ー ー
38 2025年4月 2025年10月 39階 2LDK 北西 ー ー
39 2025年4月 2025年11月 38階 1LDK ー ー ー
40 2025年4月 2025年5月 24階 2LDK 北東 ー ー
41 2025年3月 2025年4月 17階 2LDK 南東 ー ー
42 2025年3月 2025年4月 24階 1LDK 北 ー ー
43 2025年1月 2025年1月 17階 2LDK 北東 ー ー
44 2025年1月 2025年2月 37階 2LDK 南東 ー ー
45 2024年12月 2025年1月 17階 2LDK 北東 ー ー
46 2024年12月 2025年4月 18階 2LDK 南東 リフォーム ー
47 2024年12月 2025年1月 17階 2LDK 南東 ー ー
48 2024年11月 2025年1月 15階 2LDK 南東 ー ー
49 2024年11月 2025年1月 38階 1LDK 北東 ー ー
50 2024年10月 2024年11月 35階 2SLDK 北東 ー ー
51 2024年9月 2024年11月 14階 3LDK 北西 ー ー
52 2024年8月 2024年9月 47階 2LDK 南東 ー ー
53 2024年8月 2024年12月 41階 2LDK 南東 ー ー
54 2024年8月 2024年11月 47階 1LDK 北東 リフォーム ー
55 2024年7月 2024年10月 16階 2LDK 南東 ー ー
56 2024年6月 2024年7月 15階 3LDK 南西 ー ー
57 2024年6月 2024年6月 25階 2SLDK 南東 ー ー
58 2024年5月 2024年6月 23階 2LDK 北西 ー ー
59 2024年5月 2024年5月 23階 2LDK 西 ー ー
60 2024年5月 2024年5月 38階 1LDK 北東 ー ー
61 2024年5月 2024年5月 22階 1LDK 北 ー ー
62 2024年4月 2024年10月 26階 2LDK 北東 ー ー
63 2024年3月 2024年5月 43階 2LDK 北西 ー ー
64 2024年3月 2024年4月 27階 1LDK 北東 ー ー
65 2024年3月 2024年4月 39階 2LDK 北東 ー ー
66 2024年3月 2024年5月 23階 2LDK 西 ー ー
67 2024年3月 2024年3月 16階 3LDK 北東 角部屋 ー
68 2024年2月 2024年3月 17階 2LDK 東 ー ー
69 2024年2月 2024年2月 27階 2LDK 北西 ー ー
70 2024年2月 2024年5月 47階 1LDK 北東 リフォーム ー
71 2024年1月 2024年4月 22階 1LDK 北東 ー ー
72 2024年1月 2024年1月 45階 2LDK 北 ー ー
73 2023年12月 2024年2月 20階 1LDK 北東 ー ー
74 2023年10月 2023年11月 47階 1LDK 北東 ー ー
75 2023年9月 2023年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
76 2023年9月 2023年12月 18階 1LDK 北東 ー ー
77 2023年9月 2023年12月 20階 1LDK 北東 ー ー
78 2023年9月 2023年9月 21階 2LDK 北西 ー ー
79 2023年8月 2023年10月 31階 3LDK 東 角部屋 ー
80 2023年4月 2023年5月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
81 2023年4月 2023年4月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
82 2023年1月 2023年3月 43階 2LDK 南東 ー ー
83 2023年1月 2023年2月 22階 2LDK 北西 角部屋 ー
84 2022年12月 2023年2月 42階 2LDK 北西 ー ー
85 2022年12月 2023年1月 23階 2LDK 北西 ー ー
86 2022年11月 2023年1月 24階 1LDK 北 ー ー
87 2022年11月 2022年12月 38階 1LDK 北西 ー ー
88 2022年10月 2022年11月 21階 1LDK 北西 ー ー
89 2022年10月 2023年1月 17階 2LDK 北東 ー ー
90 2022年10月 2022年10月 42階 2LDK 北西 ー ー
91 2022年9月 2022年12月 24階 1LDK 北東 ー ー
92 2022年9月 2022年9月 27階 2LDK 北西 ー ー
93 2022年9月 2022年11月 26階 2LDK 南西 ー ー
94 2022年9月 2022年10月 34階 3LDK 北西 ー ー
95 2022年8月 2022年8月 30階 2LDK 北東 角部屋 ー
96 2022年6月 2022年6月 41階 1LDK 北東 ー ー
97 2022年6月 2022年7月 38階 2LDK 南東 ー ー
98 2022年6月 2022年7月 40階 1LDK 北東 ー ー
99 2022年5月 2022年7月 41階 1LDK 北東 ー ー
100 2022年3月 2022年4月 32階 3LDK 南 ー ー
101 2022年3月 2022年6月 38階 2LDK 南東 ー ー
102 2022年2月 2022年3月 15階 1LDK 北東 ー ー
103 2022年1月 2022年3月 4階 3LDK 南 ー ー
104 2022年1月 2022年4月 41階 1LDK 北東 ー ー
105 2021年12月 2022年1月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
106 2021年12月 2022年3月 17階 2LDK 北東 ー ー
107 2021年12月 2021年12月 4階 3LDK 南 ー ー
108 2021年11月 2022年2月 28階 1SLDK 北東 ー ー
109 2021年10月 2021年11月 5階 3LDK 北西 ー ー
110 2021年8月 2021年8月 14階 2LDK 北東 ー ー
111 2021年8月 2021年8月 30階 2LDK 南東 ー ー
112 2021年6月 2021年6月 38階 3LDK 北西 ー ー
113 2021年4月 2021年5月 39階 3LDK 南東 ー ー
114 2021年4月 2021年5月 39階 3LDK 南東 ー ー
115 2021年3月 2021年4月 29階 1LDK 北東 ー ー
116 2021年3月 2021年5月 43階 1LDK 北 ー ー
117 2021年2月 2021年4月 40階 1LDK 北東 ー ー
118 2021年2月 2021年2月 43階 3LDK 西 角部屋 ー
119 2021年1月 2021年2月 43階 1LDK 北 ー ー
120 2020年12月 2020年12月 5階 2LDK 北東 ー ー
121 2020年11月 2020年12月 16階 1LDK 北東 ー ー
122 2020年11月 2020年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
123 2020年10月 2021年1月 23階 2SLDK 北東 ー ー
124 2020年10月 2021年1月 20階 2LDK 南西 ー ー
125 2020年9月 2020年10月 35階 2LDK 南東 ー ー
126 2020年8月 2020年9月 19階 2LDK 南東 ー ー
127 2020年8月 2020年9月 39階 2LDK 北西 ー ー
128 2020年7月 2020年10月 43階 3LDK 西 角部屋 ー
129 2020年7月 2020年11月 43階 3LDK 北西 角部屋 ー
130 2020年6月 2020年6月 36階 2LDK ー ー ー
131 2020年6月 2020年9月 41階 2LDK 南東 ー ー
132 2020年6月 2020年6月 41階 1LDK 北東 ー ー
133 2020年5月 2020年8月 40階 1LDK 北東 ー ー
134 2020年5月 2020年8月 40階 1LDK 北東 ー ー
135 2020年5月 2020年8月 21階 1LDK 北東 ー ー
136 2020年5月 2020年9月 21階 1LDK 北東 ー ー
137 2020年4月 2020年8月 23階 2SLDK 北東 ー ー
138 2020年3月 2020年6月 41階 2LDK 南東 ー ー
139 2020年3月 2020年7月 32階 2LDK 西 ー ー
140 2020年3月 2020年9月 19階 2LDK 南東 ー ー
141 2020年2月 2020年8月 24階 2LDK 南東 ー ー
142 2020年2月 2020年3月 37階 2LDK 北西 ー ー
143 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南 ー ー
144 2020年2月 2020年9月 21階 1LDK 北東 ー ー
145 2020年2月 2020年2月 38階 2LDK 北西 ー ー
146 2020年2月 2020年3月 20階 2LDK 西 ー ー
147 2020年2月 2020年4月 41階 1LDK 北西 ー ー
148 2020年1月 2020年3月 43階 3LDK 南西 角部屋 ー
149 2020年1月 2020年7月 43階 3LDK 西 角部屋 ー
150 2019年11月 2019年12月 47階 3LDK 西 ー ー
151 2019年11月 2019年11月 43階 2LDK 南東 ー ー
152 2019年11月 2020年2月 43階 2LDK 南東 ー ー
153 2019年11月 2020年2月 38階 2LDK 北西 ー ー
154 2019年9月 2019年11月 46階 3LDK 南東 ー ー
155 2019年9月 2019年12月 15階 1LDK 北東 ー ー
156 2019年9月 2020年7月 32階 2SLDK 西 ー ー
157 2019年9月 2019年11月 21階 1LDK 北東 ー ー
158 2019年8月 2019年12月 24階 2LDK 北西 ー ー
159 2019年8月 2019年10月 43階 1LDK 北東 ー ー
160 2019年8月 2019年9月 32階 2LDK 西 ー ー
161 2019年8月 2019年8月 18階 2LDK 北東 ー ー
162 2019年7月 2019年7月 32階 2LDK 西 ー ー
163 2019年6月 2019年7月 39階 2LDK 南東 ー ー
164 2019年6月 2019年6月 43階 2LDK 南東 ー ー
165 2019年5月 2019年8月 32階 2LDK 西 ー ー
166 2019年4月 2019年5月 43階 1LDK 北東 ー ー
167 2019年4月 2019年6月 20階 3LDK 南西 ー ー
168 2019年4月 2019年5月 23階 3LDK 南西 角部屋 ー
169 2019年3月 2019年3月 43階 2LDK 南東 ー ー
170 2019年3月 2019年4月 44階 3LDK 北西 ー ー
171 2019年3月 2019年5月 35階 1LDK 北東 ー ー
172 2019年2月 2019年3月 22階 1LDK 南東 ー ー
173 2019年2月 2019年3月 8階 2LDK 北東 ー ー
174 2019年2月 2019年2月 45階 3LDK 北西 ー ー
175 2019年1月 2019年3月 42階 2LDK 南東 ー ー
176 2018年12月 2019年7月 39階 2LDK 南東 ー ー
177 2018年11月 2019年3月 41階 2LDK 北西 ー ー
178 2018年11月 2019年2月 40階 1LDK 北東 ー ー
179 2018年11月 2020年2月 43階 2LDK 南東 ー ー
180 2018年11月 2019年3月 18階 2LDK 北東 ー ー
181 2018年10月 2018年10月 22階 2LDK 北西 ー ー
182 2018年10月 2018年11月 15階 2LDK 南東 ー ー
183 2018年10月 2019年1月 43階 1LDK 北東 ー ー
184 2018年9月 2018年10月 40階 2LDK 北西 ー ー
185 2018年9月 2018年12月 8階 2LDK 北東 ー ー
186 2018年8月 2018年8月 40階 2LDK 北西 ー ー
187 2018年6月 2018年9月 40階 1LDK 北東 ー ー
188 2018年6月 2018年10月 15階 2LDK 南東 ー ー
189 2018年5月 2018年6月 41階 2LDK 北西 ー ー
190 2018年3月 2018年5月 40階 2LDK 南東 ー ー
191 2018年3月 2018年5月 41階 2LDK 北西 ー ー
192 2018年3月 2018年6月 8階 2LDK 北東 ー ー
193 2018年2月 2018年6月 23階 1LDK 北東 ー ー
194 2018年2月 2018年6月 46階 1LDK 北東 ー ー
195 2018年2月 2018年10月 46階 3LDK 北西 ー ー
196 2018年1月 2018年3月 17階 2LDK 南東 ー ー
197 2018年1月 2018年5月 22階 2LDK 北西 ー ー
198 2018年1月 2018年1月 46階 3SLDK 北西 ー ー
199 2018年1月 2018年1月 43階 1LDK 北 ー ー
200 2018年1月 2018年1月 43階 1LDK 北東 ー ー
201 2017年11月 2018年2月 38階 3LDK 南西 ー ー
202 2017年11月 2018年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
203 2017年11月 2017年11月 19階 1LDK 北東 ー ー
204 2017年11月 2017年12月 43階 1LDK 北東 ー ー
205 2017年10月 2018年1月 17階 2LDK 南東 ー ー
206 2017年10月 2017年11月 46階 1LDK 北東 ー ー
207 2017年10月 2018年2月 43階 1LDK 北東 ー ー
208 2017年10月 2017年10月 40階 2LDK 北西 ー ー
209 2017年9月 2017年10月 43階 1LDK 北東 ー ー
210 2017年9月 2017年10月 10階 3LDK 北西 ー ー
211 2017年9月 2017年10月 19階 1LDK 北東 ー ー
212 2017年9月 2017年10月 40階 1LDK 北東 ー ー
213 2017年8月 2017年9月 17階 3LDK 北西 ー ー
214 2017年7月 2017年10月 43階 1LDK 北東 ー ー
215 2017年7月 2017年10月 41階 2LDK 南東 ー ー
216 2017年7月 2017年9月 46階 1LDK 北東 ー ー
217 2017年7月 2017年10月 46階 1LDK 北東 ー ー
218 2017年7月 2017年10月 8階 2LDK 北東 ー ー
219 2017年7月 2018年1月 8階 2LDK 北東 ー ー
220 2017年5月 2017年5月 44階 3LDK 北西 ー ー
221 2017年5月 2017年6月 40階 3LDK 北西 ー ー
222 2017年5月 2017年8月 17階 3LDK 北西 ー ー
223 2017年5月 2018年1月 46階 3SLDK 北西 ー ー
224 2017年5月 2017年5月 8階 2LDK 北 ー ー
225 2017年4月 2017年5月 24階 2LDK 南東 ー ー
226 2017年4月 2017年5月 40階 3LDK 北西 ー ー
227 2017年3月 2017年4月 8階 2LDK 北 ー ー
228 2017年3月 2017年4月 24階 2LDK 北東 ー ー
229 2017年1月 2017年3月 19階 3LDK 南西 ー ー
230 2017年1月 2017年4月 41階 2LDK 南東 ー ー
231 2017年1月 2017年2月 40階 3LDK 北西 ー ー
232 2017年1月 2017年2月 24階 2LDK 北東 ー ー
233 2016年12月 2017年3月 8階 2LDK 北東 ー ー

…残り213件
平均 29階 63.27㎡ 12.09㎡ 6,974万円 ＠365万円 ＠111万円 19,578円
309円		 11,319円
179円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークタワー新川崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー新川崎の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区鹿島田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鹿島田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～10階 62.94～86.99㎡｜68.71㎡ 6,360万円｜305万円/坪
11階～20階 53.46～80.78㎡｜64.18㎡ 7,055万円｜362万円/坪
21階～29階 45.21～79.79㎡｜61.33㎡ 7,086万円｜379万円/坪
30階～38階 53.46～79.79㎡｜64.31㎡ 7,900万円｜411万円/坪
39階～47階 51.61～77.61㎡｜62.15㎡ 6,535万円｜347万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.98～86.99㎡｜66.51㎡ 7,268万円｜361万円/坪
東向き 70.06～79.79㎡｜77.77㎡ 11,052万円｜467万円/坪
西向き 60.22～77.61㎡｜71.46㎡ 7,245万円｜337万円/坪
北・北東・北西向き 45.21～79.79㎡｜60.54㎡ 6,627万円｜362万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～29階 30階～38階 39階～47階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークタワー新川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 45階 2LDK 北西 63.45
2025年5月 13階 2LDK 南東 60.22
2024年4月 34階 2LDK 西 63.45
2024年4月 8階 3LDK 南東 73.33
2024年4月 24階 3LDK ー 70.06

…残り214件
平均 24階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークタワー新川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー新川崎の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区鹿島田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鹿島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～10階 60.94～86.68㎡｜68.64㎡ 228,125円｜11,010円/坪
11階～20階 53.46～79.58㎡｜60.6㎡ 202,420円｜11,048円/坪
21階～29階 45.21～83㎡｜65.88㎡ 217,756円｜10,999円/坪
30階～38階 54.08～83㎡｜68.54㎡ 225,641円｜10,913円/坪
39階～47階 45.21～89.3㎡｜63.04㎡ 223,745円｜11,800円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.98～89.3㎡｜70.75㎡ 236,870円｜11,110円/坪
東向き 60.22～79.79㎡｜76.5㎡ 249,166円｜10,783円/坪
西向き 60.22～70.06㎡｜64.59㎡ 224,214円｜11,477円/坪
北・北東・北西向き 45.21～77.61㎡｜59.86㎡ 204,072円｜11,309円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～29階 30階～38階 39階～47階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 8 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 30 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    イニシア新川崎ハウス

    住所 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17番12号
    最寄駅 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩8分
    築年月 2015年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 7122
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,818万円
    322万円
    98万円
  • 中古

    パークシティ新川崎西三番街

    パークシティ新川崎西三番街の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1番
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩4分
    築年月 1988年3月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 304戸
    口コミ数 6
    偏差値 64
    アクセス数 2887
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークシティ新川崎西三番街D棟
    パークシティ新川崎西三番街D棟     		5,480万円 259.4万円 69.82m² 2LDK 21階 南 相応
    パークシティ新川崎・西三番街Ｄ棟
    パークシティ新川崎・西三番街Ｄ棟     		6,198万円 275.9万円 74.24m² 3LDK 24階 南 相応
  • 中古

    レジデンシャルスクエア

    住所 神奈川県川崎市幸区新川崎6番1号
    最寄駅 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩5分
    築年月 2008年1月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 411戸
    口コミ数 49
    偏差値 64
    アクセス数 19248
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,157万円
    338万円
    103万円
  • 中古

    サウザンドシティ２番館

    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越1番2号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩4分
    築年月 2002年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 227戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 4158
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
  • 中古

    サウザンドシティ６番館

    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越1番2号
    最寄駅 JR南武線 鹿島田駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 3752

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルリエ新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越201番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩1分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上18階建 地下2階
    総戸数 34戸
    口コミ数 36
    アクセス数 11017

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド川崎矢向

    プラウド川崎矢向
    価格 6,448万円～6,448万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    専有面積 66.44㎡～66.44㎡
    間取り 第5期4次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    リビオ川崎鹿島田テラス

    リビオ川崎鹿島田テラス
    価格 5,700万円～12,000万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番）
    交通 南武線 「鹿島田」駅 徒歩15分
    階建 地上11階建（北棟） ／ 地上7階建（南棟）
    総戸数 147戸
    専有面積 70.80㎡～100.13㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第3期4次 3LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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