サングランデ千住曙町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5537
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
サングランデ千住曙町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成関屋駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／牛田駅 徒歩6分
JR常磐線／北千住駅 徒歩17分
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利用可能路線
『京成関屋駅』 東武伊勢崎線 京成本線
『牛田駅』 東武伊勢崎線 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住曙町39-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
足立区立千寿第八小学校
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中学校区域
足立区立千寿桜堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サングランデ千住曙町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サングランデ千住曙町の【賃貸】物件情報
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サングランデ千住曙町の口コミ・評判
2021年1月
RYUさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
京成線関屋駅と東武線牛田駅が徒歩5分にありとても便利です！ 北千住駅までも徒歩15分圏内なので便利です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
人通りも多く治安はいいと思います！マンションが多いのでファミリーで歩いてる人がかなり多いです！ 道も広くていいです！川沿いなので見晴らしや広場も多いのが魅力的です！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築浅なのですごく綺麗です！ オートロック、宅配ボックスも充実してます！ 駐輪場広く、子供用自転車を置くスペースもあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりがよくベランダがかなり広く眺めもいいです！ 騒音も気になりません！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにダイエーのスーパーがありマツモトキヨシやファミレス、コンビニが充実してます！北千住駅がちかいのでなんでも揃います！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
ファミレス層が多いのでみんなで子供の成長を見届ける環境になってると思いますし友達もつくりやすいと思います！ 幼稚園、保育園、小学校が充実してます！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】5路線もの電車が乗り入れており、どこの方面にも行きやすい、始発電車もたくさん出ているため、通勤時の満員電車でも座ることが出来る さらに、駅直結にルミネ、マルイもあり、周辺には昔ながらの飲食店からお洒落なカフェまで、商店街、スーパー、テイクアウトも充実している 近隣には大学もあり、賑わいのある駅である |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】東京都ですが足立区なので、ファミリー層が多く、全体的にアットホームで静かな印象の街がある駅です。徒歩10秒で東武スカイツリーラインに乗り換えることができて便利です。近くには小学校、病院、広い公園があり、また、少し駅から歩くと川沿いにスカイツリーを望めます。川沿いは歩道が整備されているのでジョギングやウォーキングなどを楽しむことができます。家族連れにお勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北千住駅
5.0
【メリット】 近隣では1番の大きな駅。
JR線、東武線、日比谷線と複数路線が乗り入れています。……
2021年11月 北千住駅
3.0
【メリット】 JR、私鉄、地下鉄とにかくいろいろ乗り入れているので電車での移動はどこへ行くにも苦労しませ……
2020年4月 北千住駅
4.0
【メリット】 まず駅の目の前に、ルミネ、マルイの２つの商業施設があるため、基本的な買い物はここで事足りま……
2019年11月 北千住駅
5.0
【メリット】 駅ビルがルミネで、ファッション、雑貨、お惣菜などが買えてとても便利です。眼科や歯医者も入っ……
サングランデ千住曙町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1256物件中) |
足立区千住曙町ランキング
位(12物件中) |
京成関屋駅ランキング
位(74物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年8カ月) |
足立区ランキング
位(495物件中) |
足立区千住曙町ランキング
位(5物件中) |
京成関屋駅ランキング
位(22物件中) |
サングランデ千住曙町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 南西 |  |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 10階 | 南西 | |
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| 11階 | 南西 | |
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サングランデ千住曙町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 5 | 2023年6月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 7 | 2023年2月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2023年1月 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2021年3月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 15 | 2020年10月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2020年4月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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| 平均 | 5階 | 72.53㎡ | 12.7㎡ | 5,082万円 | ＠232万円 | ＠71万円 | 15,088円 207円 |
10,110円 139円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングランデ千住曙町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■足立区千住曙町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.38～80.19㎡｜74.31㎡ | 5,213万円｜232万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.11～77.81㎡｜71.88㎡ | 4,964万円｜229万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.11～80.19㎡｜73.03㎡ | 5,022万円｜227万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.11～71.11㎡｜71.11㎡ | 6,180万円｜287万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.11～80.19㎡｜72.53㎡ | 5,082万円｜232万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サングランデ千住曙町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.11 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.38 | |
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| 2018年5月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 80.19 | |
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| 2018年3月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 80.19 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングランデ千住曙町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■足立区千住曙町の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■北千住駅の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.38～71.38㎡｜71.38㎡ | 175,000円｜8,105円/坪 |
| 4階～6階 | 71.11～71.11㎡｜71.11㎡ | 205,000円｜9,530円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 80.19～80.19㎡｜80.19㎡ | 197,000円｜8,121円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.11～80.19㎡｜75.71㎡ | 193,500円｜8,470円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
