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中古

エンブルエバー袋井

総合評価：

3.0 アクセス数： 4962

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:31件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:0件
偏差値ランキング	袋井市 5物件中の順位

エンブルエバー袋井の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／袋井駅徒歩10分
利用可能路線
『袋井駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県袋井市高尾2620-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2014年2月
総戸数
38戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積

小学校区域
袋井南小学校
中学校区域
袋井南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
袋井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エンブルエバー袋井の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

エンブルエバー袋井の【賃貸】物件情報

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エンブルエバー袋井の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【袋井駅に対する口コミ】遠州三山(可睡斎、法多山、油山寺)の玄関口となる駅。2年ほど前に駅前にビジネスホテル(クレタケイン)がオープンしました。最近では駅南に大きな商業施設もでき、無印良品やスタバもあり開発が著しいです。袋井市の特産品はなんといってもクラウンメロンが有名です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【袋井駅に対する口コミ】駅の周りは、居酒屋があります。駅のすぐそばにホテルがあるので観光でホテルを利用する際は駅に近いので荷物も預けやすくかなり便利だと思います。エコパでライブやイベントなどがある際、とても便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【袋井駅に対する口コミ】公共施設が充実しており、駅の南にスターバックスやはま寿司、コーナンやバローができ、仕事帰りなどにやるのが便利。駅から近いということもありとてもメリットがある。またユニバーサルデザインなどが発達していてとてもよい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【袋井駅に対する口コミ】北口駅前は、飲み屋などの飲食店や、カラオケ店、郵便局や、銀行などがあり、比較的充実していると思う。また、一階と二階の改札に広めでキレイなトイレがあり、とても快適。また、二階にはロッカーと椅子、キオスクがあり、時間を潰すことも可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月袋井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】袋井駅の南側にスターバックスやはま寿司などできたので
少し休憩したい方にもおすす……

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（残り160文字）

2019年10月袋井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】袋井駅は、静岡県袋井市内にあるJR東海の駅です。駅の北口には、タクシー乗り場やバスのロータ……

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（残り111文字）

2018年5月袋井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車はほぼ混んでいないです。
坂道は少なく、ほぼ平坦な道なのでとても歩きやすいで……

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（残り127文字）

2017年9月袋井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が最近建て替えられたので綺麗です。また、駅前にバスの停留所があるのですが、駅の出口から停……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンブルエバー袋井の偏差値

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偏差値

袋井市ランキング

位
(5物件中)

袋井市高尾ランキング

位
(2物件中)

袋井駅ランキング

位
(4物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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エンブルエバー袋井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年9月	2025年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
2	2023年4月	2023年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
3	2022年10月	2022年10月	7階	3LDK	南	ー							ー
4	2022年6月	2022年6月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
5	2021年12月	2022年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
6	2021年8月	2021年8月	4階	3LDK	南	ー							ー
7	2020年3月	2020年3月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
8	2019年9月	2019年10月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
9	2019年9月	2020年2月	1階	2SLDK	ー	ー							ー
10	2019年6月	2019年9月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
11	2019年4月	2019年4月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
12	2019年4月	2019年6月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
13	2018年10月	2019年3月	6階	3LDK	南	ー							ー
14	2018年10月	2018年11月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
15	2018年9月	2018年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
16	2018年4月	2018年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
17	2018年1月	2018年1月	4階	3LDK	南	ー							ー
18	2017年11月	2018年2月	1階	2SLDK	南	ー							ー
19	2017年10月	2017年12月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
20	2017年7月	2018年1月	4階	3LDK	南	ー							ー
21	2017年5月	2017年7月	1階	2SLDK	南	ー							ー
22	2017年3月	2017年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
23	2017年3月	2017年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
24	2016年12月	2016年12月	1階	2SLDK	南	専用庭							ー
25	2016年12月	2017年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
26	2016年10月	2017年3月	6階	3LDK	南	ー							ー
27	2016年4月	2016年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
28	2016年3月	2017年6月	1階	2SLDK	南	専用庭							ー
29	2015年11月	2016年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
30	2015年11月	2016年9月	4階	3LDK	南	ー							ー
31	2015年10月	2015年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
…残り11件
平均			4階				71.64㎡	16.57㎡	2,182万円	＠101万円	＠31万円	17,626円 246円	5,134円 71円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エンブルエバー袋井の売買相場緑線＝袋井市高尾の売買相場青線＝袋井市の売買相場袋井駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エンブルエバー袋井の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■袋井市高尾の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■袋井市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■袋井駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	70.09～70.09㎡｜70.09㎡	1,941万円｜91万円/坪
3階～4階	67.34～78.01㎡｜71.47㎡	2,242万円｜104万円/坪
5階～5階	64.51～78.01㎡｜74.59㎡	2,298万円｜102万円/坪
6階～6階	67.57～72.28㎡｜69.37㎡	2,130万円｜101万円/坪
7階～7階	72.28～72.28㎡｜72.28㎡	2,400万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.51～78.01㎡｜71.7㎡	2,196万円｜101万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	5	20	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	3	3	0	0
～2,500	0	0	2	23	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ブライトタウン袋井

住所	静岡県袋井市山名町1番16号
最寄駅	JR東海道本線袋井駅徒歩8分
築年月	2000年7月
階建	地上8階建
総戸数	49戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	5023

中古

D’クラディア袋井

住所	静岡県袋井市栄町2番5号
最寄駅	JR東海道本線袋井駅徒歩5分
築年月	2007年9月
階建	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	18
偏差値	54
アクセス数	4689

中古

エンブルスクエア袋井

住所	静岡県袋井市田町2丁目3番1号
最寄駅	JR東海道本線袋井駅徒歩18分
築年月	2008年7月
階建	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	8726
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

スフラン・ラ・ツール

住所	静岡県袋井市栄町10番3号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩6分
築年数	2007年6月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	29
アクセス数	562

賃貸

レオパレスカーペンター

住所	静岡県袋井市高尾
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩17分
築年数	2003年5月
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	289

賃貸

レオパレス袋井駅南

住所	静岡県袋井市高尾
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩12分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	409

賃貸

レオパレス柘榴

住所	静岡県袋井市高尾
交通	JR東海道本線袋井駅バス5分
築年数	2007年7月
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	273

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス柘榴 106	3.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

サンハイツ大門

住所	静岡県袋井市高尾
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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