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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 千住緑町 > 千住大橋駅 > オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

中古

オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 10608
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:280件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約321万円/坪
偏差値ランキング

足立区
1256物件中の順位

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／千住大橋駅 徒歩4分
    JR常磐線／北千住駅 徒歩17分
    つくばエクスプレス／南千住駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住緑町1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    280戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    足立区立千寿小学校

  • 中学校区域

    足立区立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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オーベルグランディオ千住大橋エアーズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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オーベルグランディオ千住大橋エアーズの【賃貸】物件情報

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オーベルグランディオ千住大橋エアーズの口コミ・評判

2022年1月

NAMS0504さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅である千住大橋駅まで徒歩３分の距離となります。駅までにポンテポルタという商業施設がありほとんどの買い物は、ポンテポルタで済ますことができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近ではありますが、繁華街（飲み屋）などはなく街灯も多いため、夜も安心して歩けると思います。ファミリー層が多いためこどもを見る目も多く安心して子育てができると思います。駅近ですが騒音などは気になりません。また、家の前に大き目な公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスには共用のテーブル、勉強スペースがあります。例えば、業者の人との打合せ／会話はこちらの共用スペースで実施することができます。エントランスの入り口はオートロックとなっております。また、宅配BOXはついており、ゴミ出しは２４時間可能となります。エレベータは２つあります。別途料金が必要ですが、ゲスト用の駐車場やゲストルームがあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 昼間であれば日が差し込んできて冬でも部屋が温かくなります。隣の部屋、上の階から音は聞こえる騒音などを気にしたことはありません。各部屋に収納があり、今のところ収納が少ないということで困ったことはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ポンテポルタという商業施設があり家の前（徒歩１分以内）にありほとんどの買い物は、ポンテポルタで済ますことができます。ポンテポルタにLIFE、マツモトキヨシ、ファミリーマート、その他飲食店（はま寿司、サイゼリヤ、王将など）がありほとんどがポンテポルタで過ごすことができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くにもマンションが多くあり、こどもが多い地域です。マンション前の緑道があり、こども達が遊べるようなスペースとなってます。大きめな公園もあり安心して遊ばせることができます。近くに千住小学校があり、歩いて行ける距離となってます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

lanokidさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京成本線 千住大橋駅 徒歩4分
JR常磐線(上野～取手) 北千住駅 徒歩17分
つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩17分
結構便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は交通量も少なく、住みやすいです。緑も多いです。
夜の道路は街灯で明るくて、怖くないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションは、オートロックであり、管理人もおり安全です。
外観はきれいで、高級な感じがします。
宅配ボックス、駐輪場、エレベーターも充実して、いいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は間取りもよく、広い仕様となっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに商業施設があり、買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供がたくさんいて子育てしやすい環境です。
近くに保育園と学校もそろって、子育てにすごく助かります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年10月

ee84054さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 静かで住みやすいです。商業施設も近く生活しやすいです。子供も多く、子育てしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は交通量も少なく、住みやすいです。緑も多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションは、オートロックであり、管理人もおり安全です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は間取りもよく、広い仕様となっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに商業施設があり、買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供がたくさんいて子育てしやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】千代田線の中でも様々な線が乗り入れていて、便利な駅です。駅直結でマルイとルミネがあります。学校も周りに多く昔ながらの商店街も残っており、とても住みやすい町だと思いました。飲食店も多いのでよく利用させてもらってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マルイ、ルミネがあり、ショッピングに困りません。沢山の路線もあるため、乗り換えする際に買い……

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（残り137文字）

2020年2月 千住大橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地域の主要なターミナル駅で、JRへの接続も可能な「京成上野駅」までおよそ10分でアクセス出……

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（残り215文字）

2019年10月 北千住駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲み屋が多いので、仕事終わりに友達を連れて飲みに行くことが出来る。全体的に価格帯も安いので……

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（残り106文字）

2019年6月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはルミネやマルイといった百貨店があり生活に困ることはありません。また飲食店も多く仕事……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1256物件中)

足立区千住緑町ランキング

位
(10物件中)

千住大橋駅ランキング

位
(99物件中)
北千住駅の偏差値ランキング / 南千住駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,166万円

推定相場坪単価321万円/坪

推定相場㎡単価97万円/㎡

価格帯別判定 i

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,704 ～ 7,883万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,346 ～ 7,704万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,987 ～ 7,346万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,629 ～ 6,987万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,271 ～ 6,629万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 53位 / 1,005物件中
足立区千住緑町 1位 / 6物件中
千住大橋駅 16位 / 69物件中
北千住駅 34位 / 178物件中
南千住駅 34位 / 143物件中

坪賃料ランキング

足立区 61位 / 343物件中
足立区千住緑町 1位 / 1物件中
千住大橋駅 12位 / 29物件中
北千住駅 32位 / 83物件中
南千住駅 27位 / 60物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,493～6,826万円

※中央値：6,659万円

予測坪単価：298万円/坪

予測㎡単価：90万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年10カ月)

足立区ランキング

位
(495物件中)

足立区千住緑町ランキング

位
(3物件中)

千住大橋駅ランキング

位
(33物件中)
北千住駅の騰落率ランキング / 南千住駅の騰落率ランキング

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年12月）		 2階 南南西
3階 東
3階 東
5階 東
6階 東
9階 南南西
9階 南南西
11階 南南西
13階 東
14階 南南西
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オーベルグランディオ千住大橋エアーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 2026年1月 14階 3LDK 東 角部屋 ー
2 2025年4月 2025年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 11階 4LDK 東 ー ー
4 2025年2月 2025年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年2月 2025年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年10月 2025年4月 12階 3LDK 東 ー ー
7 2024年9月 2024年10月 15階 2LDK 東 ー ー
8 2024年9月 2025年4月 15階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年6月 2024年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年4月 2024年8月 14階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年2月 2024年5月 6階 3LDK 東 ー ー
12 2024年1月 2024年1月 11階 3LDK 東 ー ー
13 2023年12月 2024年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年3月 2023年5月 15階 2LDK 東 ー ー
15 2023年2月 2023年3月 12階 3LDK 東 ー ー
16 2023年2月 2023年3月 15階 2LDK 東 ー ー
17 2023年2月 2023年6月 11階 3LDK 南西 ー ー
18 2023年1月 2023年5月 14階 3LDK 南西 ー ー
19 2022年9月 2023年7月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
20 2022年3月 2022年4月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
21 2022年1月 2022年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年11月 2021年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
23 2021年11月 2022年3月 4階 3LDK 東 ー ー
24 2021年7月 2021年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年4月 2021年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
26 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年3月 2021年7月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
28 2021年2月 2021年3月 15階 4LDK 南西 角部屋 ー
29 2020年12月 2021年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
30 2020年11月 2020年12月 13階 3LDK 東 ー ー
31 2020年11月 2020年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
32 2020年11月 2020年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
33 2020年10月 2020年12月 11階 3LDK 南西 ー ー
34 2020年8月 2020年10月 15階 4LDK 南西 角部屋 ー
35 2020年8月 2020年10月 8階 3SLDK 東 ー ー
36 2020年3月 2020年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
37 2020年2月 2020年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
38 2020年1月 2020年3月 15階 4LDK 南西 角部屋 ー
39 2019年10月 2019年12月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
40 2019年9月 2020年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
41 2019年7月 2019年9月 7階 3LDK 東 ー ー
42 2019年5月 2019年6月 14階 2LDK 東 ー ー
43 2019年4月 2019年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
44 2019年3月 2019年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
45 2019年2月 2019年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
46 2019年2月 2019年3月 12階 3LDK ー ー ー
47 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK ー ー ー
48 2019年1月 2019年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
49 2018年10月 2018年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
50 2018年9月 2018年10月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
51 2018年6月 2018年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
52 2018年4月 2018年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
53 2018年3月 2018年10月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
54 2018年2月 2018年3月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
55 2018年1月 2018年1月 15階 3LDK 南西 ー ー
56 2018年1月 2018年1月 15階 3LDK 南西 ー ー
57 2017年9月 2018年1月 9階 4SLDK 南西 角部屋 ー
58 2017年8月 2018年1月 15階 3LDK 南西 ー ー
59 2017年7月 2017年9月 11階 3SLDK 南西 ー ー
60 2017年6月 2017年6月 11階 3LDK 東 ー ー
61 2017年5月 2017年7月 10階 3LDK 東 ー ー
62 2017年3月 2017年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
63 2017年1月 2017年2月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
64 2016年10月 2016年12月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
65 2016年9月 2016年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
66 2016年8月 2016年8月 1階 ー 南西 角部屋
専用庭		 ー
67 2016年7月 2016年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
68 2016年6月 2016年7月 11階 4LDK 東 角部屋 ー
69 2016年6月 2016年6月 11階 4LDK 東 角部屋 ー
70 2016年2月 2016年2月 1階 4LDK 北 角部屋
専用庭		 ー
71 2016年2月 2016年8月 9階 3SLDK 東 ー ー
72 2015年11月 2015年11月 11階 4LDK 南西 ー ー
73 2015年11月 2015年12月 9階 3SLDK 東 ー ー
74 2015年8月 2015年11月 9階 3SLDK 東 ー ー

…残り54件
平均 9階 77.45㎡ 13.82㎡ 5,558万円 ＠239万円 ＠73万円 11,533円
148円		 7,118円
91円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オーベルグランディオ千住大橋エアーズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベルグランディオ千住大橋エアーズの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■足立区千住緑町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.58～93.64㎡｜83.84㎡ 5,530万円｜221万円/坪
4階～6階 68.38～75.39㎡｜71.28㎡ 5,480万円｜255万円/坪
7階～9階 68.38～90.08㎡｜74.7㎡ 5,207万円｜230万円/坪
10階～12階 71.58～93.64㎡｜77.51㎡ 5,512万円｜235万円/坪
13階～15階 68.38～93.64㎡｜77.07㎡ 6,011万円｜260万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.35～93.64㎡｜79.28㎡ 5,537万円｜232万円/坪
東向き 68.38～88.5㎡｜73.14㎡ 5,701万円｜258万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 93.64～93.64㎡｜93.64㎡ 5,590万円｜197万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 12階 3LDK 東 70.87
2023年11月 11階 4LDK 南西 93.64
2023年8月 13階 4LDK 南西 93.64
2023年4月 7階 3LDK 東 71.84
2021年3月 13階 4LDK 南西 93.64

…残り11件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オーベルグランディオ千住大橋エアーズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベルグランディオ千住大橋エアーズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■足立区千住緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 90.08～90.08㎡｜90.08㎡ 200,000円｜7,340円/坪
4階～6階 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ 170,000円｜7,770円/坪
7階～9階 71.35～71.84㎡｜71.59㎡ 194,000円｜8,959円/坪
10階～12階 70.87～93.64㎡｜75.61㎡ 194,833円｜8,495円/坪
13階～15階 68.38～93.64㎡｜88.58㎡ 221,800円｜8,287円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.35～93.64㎡｜83.79㎡ 207,272円｜8,167円/坪
東向き 68.38～71.84㎡｜70.56㎡ 185,200円｜8,675円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オーベルグランディオ千住大橋

    住所 東京都足立区千住橋戸町1番4号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩3分
    築年月 2012年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 252戸
    口コミ数 65
    偏差値 66
    アクセス数 14609
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,903万円
    326万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーベルグランディオ千住大橋
    オーベルグランディオ千住大橋     		10,380万円 386.0万円 88.88m² 3LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    ザサンメゾン千住大橋

    住所 東京都足立区千住橋戸町1番54号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩3分
    築年月 2019年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 3287
  • 中古

    アクアヴィスタ

    住所 東京都足立区千住橋戸町1番20号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩3分
    築年月 2015年2月
    階建 地上16階建
    総戸数 311戸
    口コミ数 27
    偏差値 69
    アクセス数 19297
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,754万円
    319万円
    97万円
  • 中古

    メディフィス千住大橋駅前

    住所 東京都足立区千住橋戸町20番15号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩1分
    築年月 2021年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 84
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,754万円
    319万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メディフィス千住大橋駅前
    オーナーチェンジ
    メディフィス千住大橋駅前     		7,480万円 455.4万円 54.29m² 1階 - 相応
  • 中古

    アクロシティＥポート

    住所 東京都荒川区南千住6丁目37番11号
    最寄駅 つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩13分
    築年月 1992年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3443
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円

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周辺の賃貸物件

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    グレースレジデンス

    住所 東京都荒川区南千住5丁目3番21号
    交通 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1688
  • 賃貸

    ロイヤルパークスタワー南千住

    ロイヤルパークスタワー南千住の外観
    住所 東京都荒川区南千住4丁目7番3号
    交通 JR常磐線 南千住駅 徒歩5分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上39階建 地下1階
    総戸数 555戸
    口コミ数 173
    アクセス数 23140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパークスタワー南千住 ロイヤルパークスタワー南千住 21万円
    (13,000円)    		 無 無 51.41m² 1LDK 9階 西
    ロイヤルパークスタワー南千住 1803 ロイヤルパークスタワー南千住 1803 26.8万円
    (15,000円)    		 無 無 65.08m² 1SLDK 18階 西
    ロイヤルパークスタワー南千住 ロイヤルパークスタワー南千住 27.8万円
    (15,000円)    		 無 無 65.08m² 1SLDK 24階 東
    ロイヤルパークスタワー南千住 ロイヤルパークスタワー南千住 29万円
    (16,000円)    		 無 無 69.09m² 2LDK 6階 南西
  • 賃貸

    リバーハープタワー南千住

    住所 東京都荒川区南千住4丁目9番1号
    交通 JR常磐線 南千住駅 徒歩6分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上38階建
    総戸数 585戸
    口コミ数 78
    アクセス数 8964
  • 賃貸

    プロスペクト町屋

    住所 東京都荒川区町屋3丁目23番20号
    交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩9分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 465
  • 賃貸

    カスタリア荒川

    住所 東京都荒川区荒川2丁目3番1号
    交通 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3377

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周辺の新築マンション

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    シティタワー千住大橋

    シティタワー千住大橋
    価格 8,900万円～13,200万円
    所在地 東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
    交通 京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
    階建 地上42階建
    総戸数 462戸
    専有面積 64.79㎡～75.80㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 0票
    アクセス数 1220
  • 新築

    シティタワー綾瀬

    シティタワー綾瀬
    価格 7,400万円～29,300万円
    所在地 東京都足立区綾瀬三丁目4番4（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩1分
    階建 地上32階 地下1階建
    総戸数 422戸
    専有面積 45.78㎡～103.04㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 0票
    アクセス数 61

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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