レジェイド下目黒
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4932
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:49件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
レジェイド下目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩12分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩18分
JR山手線／目黒駅 バス7分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『学芸大学駅』 東急東横線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒6丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
不動小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「林試の森公園」約180m ●「セブンイレブン下目黒６丁目店」約260m ●「ファミリーマート下目黒６丁目店」約350m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩6分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レジェイド下目黒の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 目黒駅
3.0
【メリット】 駅前はロータリーがありJR以外にも地下鉄も使え便利です、飲み屋が多く駅前から濡れることなく……
2020年10月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 若者や20代～30代の夫婦が多く住む印象の町で、駅の周辺はスーパーや飲食店等でとても賑やか……
2019年2月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスがとても良く、駅の上に東急ストアがあるため、帰宅時に買い物ができるメリット……
2019年2月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 東横線で、JR山手線の通っている渋谷駅まで急行で7分、各駅停車で8~9分、東京メトロ日比谷……
レジェイド下目黒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1141物件中) |
目黒区下目黒ランキング
位(118物件中) |
武蔵小山駅ランキング
位(253物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年3カ月) |
目黒区ランキング
位(330物件中) |
目黒区下目黒ランキング
位(39物件中) |
武蔵小山駅ランキング
位(87物件中) |
レジェイド下目黒の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年7月） |
2階 | 西 |  |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 西 | |
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レジェイド下目黒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | |
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| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2022年7月 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2022年1月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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| 11 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 14 | 2021年2月 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 15 | 2020年8月 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 16 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 19 | 2019年12月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 20 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 21 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 22 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 24 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 25 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 26 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | リノベーション | |
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ー | |
| 28 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 29 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 31 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 32 | 2018年4月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 34 | 2018年4月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
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| 35 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 36 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 37 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 38 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 39 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 40 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 42 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 43 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 44 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 45 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 46 | 2017年7月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 47 | 2017年4月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 48 | 2017年3月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 49 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | 55.63㎡ | 9.28㎡ | 6,079万円 | ＠363万円 | ＠110万円 | 13,323円 239円 |
8,696円 156円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェイド下目黒の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区下目黒の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.06～56.36㎡｜56.18㎡ | 5,873万円｜346万円/坪 |
| 2階～2階 | 45.04～56.36㎡｜52.53㎡ | 5,315万円｜338万円/坪 |
| 3階～3階 | 45.04～56.36㎡｜54.03㎡ | 6,518万円｜406万円/坪 |
| 4階～4階 | 45.04～64.86㎡｜52.79㎡ | 5,960万円｜375万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.76～66.76㎡｜66.76㎡ | 7,672万円｜380万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.36～56.36㎡｜56.36㎡ | 6,630万円｜389万円/坪 |
| 東向き | 45.04～66.76㎡｜56.71㎡ | 6,113万円｜358万円/坪 |
| 西向き | 56.06～56.36㎡｜56.22㎡ | 6,150万円｜362万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.04～45.04㎡｜45.04㎡ | 5,565万円｜408万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
