アインスハイム海神
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3416
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,507円 |
| 平均坪単価 | ＠4,361円 |
| 平均m²単価 | ＠1,319円 |
| 上位専有面積 | 65.91m²：44件 66.94m²：14件 65.43m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：64件 2LDK：4件 3DK：1件 |
アインスハイム海神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／海神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『海神駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神5丁目29-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
61戸
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立西海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アインスハイム海神の口コミ・評判
2013年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで行く途中に小さいけどスーパーがある 小さい駅だから階段が少ない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
徒歩でいける距離に行田公園という大きな公園がある スーパーも薬局も学校もあって住みやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
駐車場が目の前なので荷物を運ぶのは楽だと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ベランダは広くて物干しが横に並んで２つ置ける 脱衣所に段差あり 日当たりはよい 基本フローリングだが、和室もあってよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近所にはマルヤというスーパーがある 自転車で１０分くらいでイオン船橋がある 歩いて１０分以内にラーメン屋やサイゼリヤもあるしコンビニも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、中学校、幼稚園、保育園、大き目の病院はある 歩いていける行田公園は規模が大きくて子供にはいいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 海神駅
5.0
【メリット】 混雑することはほぼなく利用しやすい。１駅で船橋にも出れて、都内にもアクセスしやすい。多目的……
2019年3月 海神駅
3.0
【メリット】 地元商店街の駅であり、駅の周りで買い物はじめ、日常の用がほぼ達成できる。
公民館……
2018年8月 海神駅
3.0
【メリット】 駅利用者はあまり多くなく、混雑で困るようなことはあまりありません。ホームにはベンチもありま……
2018年7月 海神駅
3.0
【メリット】 交通は一駅先の京成船橋駅に出てＪＲに乗りつぎをする必要がありますが、都内までは通勤圏内です……
アインスハイム海神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.94 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.91 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.91 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.91 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.91 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■海神駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.43～65.96㎡｜65.84㎡ | 79,850円｜4,009円/坪 |
| 3階～3階 | 65.43～66.94㎡｜66.28㎡ | 81,571円｜4,069円/坪 |
| 4階～4階 | 65.91～66.94㎡｜66.28㎡ | 87,363円｜4,358円/坪 |
| 5階～5階 | 65.52～66.94㎡｜66.1㎡ | 86,083円｜4,306円/坪 |
| 6階～6階 | 65.91～67.75㎡｜66.59㎡ | 88,500円｜4,393円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.43～67.75㎡｜66.14㎡ | 84,610円｜4,229円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
