クレヴィア原宿
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
5034
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 90件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
クレヴィア原宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩3分
JR山手線／原宿駅 徒歩9分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩10分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／明治神宮前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
57戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クレヴィア原宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレヴィア原宿の【賃貸】物件情報
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クレヴィア原宿の口コミ・評判
2022年1月
ツチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近くにコンビニやスタバもあり、明治通りに出るので原宿方面、代々木方面にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 明治通り沿いで、周りはオフィスが多いが、千駄ヶ谷方面にいくと閑静な住宅街になっている。原宿方面はガヤガヤしている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | まだまだ新しいのでとてもきれいです。オートロックでエレベーターもタッチしないと登れないのでセキュリティもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ディスポーザーやミストサウナもあり、お洒落な内装になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オーケーストアが近くにあり大変便利です。隣のビルにもコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に小学校や幼稚園があります。子供は少ないようで渋谷区では色々と利用しやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】渋谷と違って電車を降りてから改札までが比較的近いので迷わないです。最近では東口もできたので、前みたいに竹下口で混み合うことも減りました。改装も入っていたのでトイレや床など外観も大変良くなりテンションが上がりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | アクセスが非常によく便利でした。内装がおしゃれです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くになんでもあるので便利です。近くに小学校もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはきれい、設備もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは良いです。室内設備も問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーもコンビニもありとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに学校があり通学する子をよく見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
Keiji さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅には近くて大変便利です。またいくつかの路線も使えるのもよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学校も近く、代々木公園も千駄ヶ谷も近いので教育には向いています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一階のロビーが小さいながらも高級感あります |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 高級感あふれていてとてもよいです、また壁も厚く音が漏れにくいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | まわりにはおしゃれなカフェや食べるところが多くあり便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近いのでとても便利です。またいろいろと関連施設も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 原宿駅
5.0
【メリット】 いつも明るくて賑やかな駅です。竹下通りにはいつもたくさんのひとがいて、歩いているだけで気分……
2021年12月 原宿駅
4.0
【メリット】 流行っている食べ物だったり、スクイーズだったり、洋服、色々なものが揃ってます✨
……
2021年10月 原宿駅
3.0
【メリット】 とにかく人が多く駅からすぐに原宿の竹下通りに着くことができるからとてもとてもオススメです。……
2018年7月 千駄ケ谷駅
4.0
【メリット】 JR千駄ヶ谷駅は、国立競技場、神宮球場等のスポーツ施設が揃っているのが何より魅力的な街です……
クレヴィア原宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1587物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング
位(105物件中) |
北参道駅ランキング
位(95物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年8カ月) |
渋谷区ランキング
位(465物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング
位(20物件中) |
北参道駅ランキング
位(24物件中) |
クレヴィア原宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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| 7階 | 東北東 | |
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| 12階 | 東北東 | |
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| 14階 | 東北東 | |
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クレヴィア原宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 1SLDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年10月 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2023年3月 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2023年1月 | 2023年3月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2022年8月 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2021年10月 | 2022年7月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2021年5月 | 2021年8月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 24 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 26 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 27 | 2017年12月 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2017年10月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2017年7月 | 2017年9月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 30 | 2017年6月 | 2017年7月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 31 | 2016年12月 | 2016年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 32 | 2016年6月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2016年3月 | 2016年4月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 35 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 36 | 2015年12月 | 2016年2月 | 12階 | 1SLDK | ー | ー | |
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| 37 | 2015年11月 | 2015年12月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 38 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 39 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 40 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | 57.21㎡ | 5.33㎡ | 10,173万円 | ＠579万円 | ＠175万円 | 16,009円 279円 |
8,223円 143円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア原宿の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■原宿駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.59～61.45㎡｜46.4㎡ | 6,610万円｜463万円/坪 |
| 4階～6階 | 33.68～75.54㎡｜44.02㎡ | 9,600万円｜683万円/坪 |
| 7階～9階 | 42.59～71.92㎡｜62.01㎡ | 8,545万円｜460万円/坪 |
| 10階～12階 | 61.63～84.96㎡｜82.36㎡ | 14,442万円｜576万円/坪 |
| 13階～14階 | 72.81～84.96㎡｜80.91㎡ | 15,466万円｜640万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.68～84.96㎡｜74.32㎡ | 14,026万円｜628万円/坪 |
| 東向き | 42.59～61.63㎡｜49.16㎡ | 7,738万円｜505万円/坪 |
| 西向き | 33.68～71.92㎡｜42.42㎡ | 6,597万円｜541万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.68～75.54㎡｜56.89㎡ | 14,826万円｜849万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クレヴィア原宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 75.54 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 75.54 | |
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| 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 西 | 71.81 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | 71.92 | |
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| 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 西 | 72.81 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア原宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.68～44.69㎡｜38.38㎡ | 180,961円｜15,678円/坪 |
| 4階～6階 | 33.68～75.54㎡｜47.93㎡ | 239,590円｜16,485円/坪 |
| 7階～9階 | 42.59～72.81㎡｜52.31㎡ | 255,583円｜16,185円/坪 |
| 10階～12階 | 42.59～84.96㎡｜64.03㎡ | 302,882円｜15,742円/坪 |
| 13階～14階 | 71.81～84.96㎡｜76.44㎡ | 392,153円｜16,999円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.59～84.94㎡｜62.74㎡ | 313,555円｜16,399円/坪 |
| 東向き | 42.59～84.96㎡｜57.24㎡ | 281,366円｜16,078円/坪 |
| 西向き | 33.68～72.92㎡｜52.36㎡ | 254,481円｜16,209円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.59～84.96㎡｜53.01㎡ | 252,636円｜15,856円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
