アクサス門前仲町レジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4450
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 159件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
アクサス門前仲町レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩15分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区冬木11-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2013年11月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立数矢小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクサス門前仲町レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アクサス門前仲町レジデンスの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【門前仲町駅に対する口コミ】駅直結の中規模スーパーがあり、飲食店はチェーン店だけでなく、美味しい居酒屋も多数。 美味しいお店が多い理由は、舌が肥えた住人が多いのと銀座に近い立地のため銀座で修行した寿司屋が多く出店しているため。 地域の雰囲気は３年に１回行われる東京三大祭りである「水かけ祭り」は大いに盛り上がり街が一体となり、下町感を味わえる。 オフィス街でもあり住宅街でもあるので昼も夜も常に人がいるので安心。子供からお年寄りまで多くの人が住んでいます。 深川八幡宮のほかにたくさんの寺があるので観光としても面白い地域です。 東京駅には３駅で行けるだけでなく、ららぽーとのある豊洲にはバスで行けるし、テントの張れる大型公園の木場公園やカフェの多い清澄白河は隣駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
TKKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周りが賑やか。駅は２路線使えてアクセス比較的便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高齢者や家族連れが多く治安が良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックス、オートロック、管理員（巡回）がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きの部屋は日当たりが良いし間取りは典型的で使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店が駅周りに揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 神社があり御参りなどはすぐにできる。区役所の出張所も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
あげるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 門前仲町駅から徒歩約6分と非常に近く、通り道には深川不動堂や富岡八幡宮などの趣のある場所もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 下町の雰囲気を味わえる街です。毎月3回縁日がおこなれており、活気のある街です。
……
2021年10月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 東西線、大江戸線が使えるので、銀座近辺への買い物や、東京駅への移動にも大変便利な駅です。改……
2020年3月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 周辺に庭園や、カフェ、商店街があります。
電車は全く混みません。渋谷駅まで乗り換……
2018年5月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 都内へのアクセスも抜群ながら、家賃面でも住みやすい街。単身用アパートからファミリー向けマン……
アクサス門前仲町レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1556物件中) |
江東区冬木ランキング
位(17物件中) |
門前仲町駅ランキング
位(253物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年11カ月) |
江東区ランキング
位(502物件中) |
江東区冬木ランキング
位(5物件中) |
門前仲町駅ランキング
位(67物件中) |
アクサス門前仲町レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年11月） |
1階 | 北 |  |
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| 1階 | 北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 北 | |
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| 2階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 北 | |
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アクサス門前仲町レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2026年4月 | 2026年7月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年2月 | 2026年8月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2026年2月 | 2026年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 26㎡ | 3.06㎡ | 3,050万円 | ＠390万円 | ＠118万円 | 5,863円 225円 |
6,182円 237円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区冬木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.55～26.55㎡｜26.55㎡ | 2,650万円｜329万円/坪 |
| 3階～4階 | 26.07～26.55㎡｜26.31㎡ | 2,900万円｜364万円/坪 |
| 5階～5階 | 23.44～26.53㎡｜25.5㎡ | 3,450万円｜448万円/坪 |
| 6階～6階 | 26.07～26.07㎡｜26.07㎡ | 2,700万円｜342万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.32～26.55㎡｜26.47㎡ | 2,683万円｜335万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.44～26.53㎡｜25.72㎡ | 3,270万円｜421万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アクサス門前仲町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | ー | 26.07 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 26.14 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南 | 26.55 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 南 | 26.55 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.32 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス門前仲町レジデンスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区冬木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.07～26.55㎡｜26.35㎡ | 88,638円｜11,118円/坪 |
| 3階～4階 | 26.07～26.55㎡｜26.31㎡ | 92,892円｜11,671円/坪 |
| 5階～5階 | 26.07～26.55㎡｜26.37㎡ | 93,045円｜11,663円/坪 |
| 6階～6階 | 26.07～26.55㎡｜26.29㎡ | 91,075円｜11,452円/坪 |
| 7階～7階 | 26.07～26.55㎡｜26.31㎡ | 92,421円｜11,610円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.07～26.55㎡｜26.43㎡ | 91,961円｜11,503円/坪 |
| 東向き | 26.14～26.14㎡｜26.14㎡ | 90,500円｜11,445円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.07～26.53㎡｜26.24㎡ | 90,757円｜11,433円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
