プラウドシティ新川崎
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:271件 中古:72件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約319万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
プラウドシティ新川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/鹿島田駅 徒歩8分
JR横須賀線/新川崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
272戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
古川小学校
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中学校区域
塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ鹿島田店」約450m ●「塚越第二公園」約90m ●「さいわい鹿島田クリニック」約450m ●「サウザンド・モール」約450m ●「川崎塚越郵便局」約430m ●「古川保育園」約690m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プラウドシティ新川崎の【賃貸】物件情報
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プラウドシティ新川崎の口コミ・評判
2016年7月
mkmk0328さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前は飲食店、スーパーなど充実しています。 生活するうえで必要なお店などはそろっていますので、遠くに買い物に行かなければいけないといったことはありません。 最寄駅は鹿島田駅で徒歩8分くらいですが、川崎駅や武蔵小杉駅まで10分ほどで行けますし、 快速が止まるのでとても便利です。 また、徒歩15分くらいになりますが、新川崎駅も利用可能です。 横浜には1駅9分ほどで行けますし、品川方面に行くには横須賀線、 新宿方面に行くには湘南新宿ラインが利用できます。 勤務先が変わることが多い方にはとても便利だと思います。 坂などがないので、新川崎駅までは自転車を利用してもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので静かです。大きな幹線道路も近くにはないので、うるさいと感じたことはないです。 公園も近くにあるので、子供さんを遊ばせるにはいいと思います。 区役所も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デザインはスタイリッシュでとても気に入っています。 清掃は毎日してくれていますし、管理会社の方も20時まではいらっしゃいます。 管理会社の方もいらっしゃいますし、もちろんオートロックになっていますので、セキュリティ面でも安心だと思います。 監視カメラやALSOKも導入されています。 教養施設はキッズルーム、パーティールーム、ゲストルームがあります。 親や友達が遊びに来る祭はゲストルームを使っていただけるので便利です。 宅配BOXもありますし、荷物の集荷やクリーニングも宅配BOXに入れておけば持って行ってくれます。 マンションの中央部にはたくさんの草木が植えられていて、とても落ち着く空間になっています。 また、共用部の電気は太陽発電になっているので環境への配慮もあると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照状況は部屋によっても変わると思いますが、全部屋南東向きなので、日差しは入って明るいと思います。 室内には段差がないのでバリアフリーになっています。 食洗機が標準装備だったのがうれしかったです。 また、夏でも風通しがよく涼しいところが気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にスーパーや飲み屋、商店街があります。 徒歩8分くらいでしょうか。 ショッピングモールは川崎駅や武蔵小杉駅にあります。 電車で10分ほどです。 お惣菜のおいしい肉屋さんなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校は近くにありますし、公園も近くにあります。 お子様を育てる環境としてはいいと思います。 病院は駅前にありますので、近くて便利です。 区役所も近くにあるのでとても便利だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
mattさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鹿島田駅、新川崎駅利用可能で通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
わんわん39さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅が鹿島田・新川崎の2駅使えるので便利です。鹿島田からは川崎・武蔵小杉まですぐですし、新川崎からは横浜まで1駅&品川・東京・新宿等の主要駅まで乗換なしで行けるのは大きなメリットです。 駅近辺には遅くまでやっているマルエツが2店舗あり、買い物には困りません。 駅からのアプローチも車道沿いを歩くことがほとんどなくマンションまで行けるため、小さい子供連れにはとても助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ファミリーが多い地域のため、治安が悪いと感じたり危ないと思うことはありません。小学校と中学校もすぐ近くにあります。 公園も周辺にいくつかあるので、子供を遊ばせるには困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的に満足しており不満はありません。他の中古物件を見ると、逆にいろんな面が気になってしまうくらい充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高性能なものが基本ついているため、特に不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前のマルエツの他、オリンピックも便利。ホームセンター的な役割を果たしてくれるので、車がなくても困ることはありません。必要になっても、近所にカーシェアできるところが結構あって便利。 大抵のものは近所でそろうし、なくても川崎にすぐ出れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー世帯が多く、それにあわせた施設・サービスが増えてきています。子供を通わせる習い事や民間学童も以前より増えてきていると感じます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店や大型スーパーが複数あり、食料品の買い物、食事には便利です。少し歩きますが、ホームセンターもあります。住宅が多く、ファミリー層が多い地域です。JR横須賀線・湘南新宿ラインまで徒歩5分なので、実質2路線使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 新川崎駅
【メリット】 駅力としては物足りなさはあるかもしれませんが、近くには公園がたくさんありますし、スーパーも……
2021年12月 鹿島田駅
【メリット】 昔ながらの下町の部分と新規で建築されているマンションも増え賑やかな町です。横須賀線の新川崎……
2018年4月 鹿島田駅
【メリット】 飲食店が充実しています。チェーン店が豊富にあるのはもちろんですが、個人経営の小さなお店に良……
2018年1月 鹿島田駅
【メリット】 小さいですが、駅ビルにはコンビニ、ファストフード、美容院、歯科、ドラッグストアがあります。……
プラウドシティ新川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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川崎市幸区ランキング 位(331物件中) |
川崎市幸区塚越ランキング 位(25物件中) |
鹿島田駅ランキング 位(117物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,311万円
推定相場坪単価319万円/坪
推定相場㎡単価97万円/㎡
プラウドシティ新川崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,859 ~ 8,042万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 7,494 ~ 7,859万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 7,128 ~ 7,494万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 6,763 ~ 7,128万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 6,397 ~ 6,763万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 川崎市幸区 | 40位 | / 247物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市幸区塚越 | 1位 | / 21物件中 |
| 鹿島田駅 | 9位 | / 88物件中 |
| 新川崎駅 | 10位 | / 128物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市幸区 | 61位 | / 96物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市幸区塚越 | 6位 | / 10物件中 |
| 鹿島田駅 | 16位 | / 33物件中 |
| 新川崎駅 | 25位 | / 49物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年7カ月) |
川崎市幸区ランキング
位(117物件中) |
川崎市幸区塚越ランキング
位(10物件中) |
鹿島田駅ランキング
位(35物件中) |
プラウドシティ新川崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2015年3月) |
1階 | 南東 | ![]() |
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| 2階 | 南東 | ![]() |
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| 3階 | 南東 | ![]() |
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| 3階 | 南東 | ![]() |
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| 3階 | 南西 | ![]() |
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| 4階 | 南東 | ![]() |
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| 4階 | 南西 | ![]() |
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| 5階 | 南東 | ![]() |
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| 6階 | 南西 | ![]() |
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| 7階 | 南西 | ![]() |
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プラウドシティ新川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 2 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2025年10月 | 2025年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 4 | 2025年6月 | 2025年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 5 | 2025年6月 | 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年7月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2023年7月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 16 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 17 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2022年9月 | 2023年2月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2022年8月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 20 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 26 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 27 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 29 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2021年7月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2021年3月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 35 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 37 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 39 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 40 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 41 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2020年7月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 43 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2020年3月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2020年2月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 50 | 2019年12月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 51 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2019年10月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 53 | 2019年8月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 54 | 2019年8月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2019年8月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2019年5月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2019年5月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 58 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 59 | 2018年11月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 60 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 61 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 62 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 63 | 2017年10月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 64 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 66 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 67 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 68 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 69 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 70 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 71 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 72 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | 74.78㎡ | 11.19㎡ | 6,036万円 | @267万円 | @81万円 | 12,753円 170円 |
9,849円 131円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ新川崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区塚越の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 70.22~90.11㎡|78.64㎡ | 6,162万円|258万円/坪 |
| 3階~4階 | 70.22~75.28㎡|72.7㎡ | 5,968万円|271万円/坪 |
| 5階~5階 | 68.79~73.79㎡|72.53㎡ | 5,797万円|265万円/坪 |
| 6階~6階 | 70.22~73.79㎡|72.32㎡ | 5,903万円|270万円/坪 |
| 7階~7階 | 70.22~84.87㎡|73.52㎡ | 6,131万円|275万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.79~90.11㎡|74.84㎡ | 6,044万円|267万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
プラウドシティ新川崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.22 | ![]() |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.74 | ![]() |
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| 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 72.14 | ![]() |
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| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.22 | ![]() |
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| 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 78.79 | ![]() |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ新川崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区塚越の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 70.22~78.57㎡|76.25㎡ | 177,750円|7,726円/坪 |
| 3階~4階 | 69.58~78.57㎡|72.2㎡ | 186,647円|8,559円/坪 |
| 5階~5階 | データなし | データなし |
| 6階~6階 | 73.42~78.79㎡|74.31㎡ | 188,166円|8,371円/坪 |
| 7階~7階 | 72.14~72.14㎡|72.14㎡ | 199,333円|9,135円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.58~78.57㎡|72.96㎡ | 186,586円|8,470円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.79~78.79㎡|78.79㎡ | 200,000円|8,391円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳















位


