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HOME > 中古マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 吉田 > 和歌山駅 > グランノーブル吉田

中古

グランノーブル吉田

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6627
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 20件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

和歌山市
149物件中の順位

グランノーブル吉田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和歌山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市吉田332 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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グランノーブル吉田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランノーブル吉田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【グランノーブル吉田の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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グランノーブル吉田の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県で一番栄えてるところです。和歌山の玄関口と言えます。駅に隣接しているデパート、近鉄和歌山。なんでも揃います。赤ちゃんからお年寄りまでご利用できます。デパ地下も最高です！551蓬莱はいつもならんでますよ。その他、MIOもあります。ここは若い方向けのファッションや雑貨、タピオカドリンク専門店や、タリーズもあります。駅改札からすぐで便利です！駅前にマンションが昨年建ちました。今年新たにスーパーや、病院の入ったマンションも建ちました。駅近なので、大阪方面、和歌山紀南方面への移動にも便利。電車は都心部に比べると空いてます。始発なのでだいたい座れます。駅前の歩道も整備されていて歩きやすいです。和歌山駅の東口の出口からはコンビニ、美味しいお店、学習塾、病院などがたくさんあるので、本当に便利な街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】歓楽街に近く、懇親会などで飲んだあとも、１０分ほど歩けばたどり着けること。また、オフィス街まで５キロメートルほどなので、徒歩で通えば、ちょうど良い運動になること。隣接してデパートがあることから、買い物に便利であること。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】駅前には近鉄百貨店や大型スーパー、各種飲食店が多く非常に便利です。電車も大阪市内まで約１時間です。基本的には始発駅なので必ず座れます。朝夕の通勤時間帯だけは混雑しますが、都会のような電車内に隙間が無いような混み方はしません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りに買い物が出来るデパート、ショッピング広場、電車が来るまで待ち伏せ出来るカフェや駅の中……

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（残り130文字）

2021年10月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のわかりやすいところにばいてんがあってそこでひつようなものがたくさんかえる。そしてホーム……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り108文字）

2021年10月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 紀伊本線、わかやま電鉄、阪和線、和歌山線など複数の沿線の乗り換え駅であり和歌山各観光地への……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2021年4月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪に行く際にも県内の移動にも利用しています。たま電車にもこちらの駅から乗車できます。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランノーブル吉田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和歌山市ランキング

位
(149物件中)

和歌山市吉田ランキング

位
(4物件中)

和歌山駅ランキング

位
(77物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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グランノーブル吉田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年2月）		 2階 南南東
3階 南南東
3階 南南東
4階 南南東
5階 南南東
5階 南南東
8階 南南東
9階 南南東
11階 南南東
13階 南南東
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グランノーブル吉田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年9月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年3月 2024年8月 9階 2SLDK ー ー ー
3 2023年5月 2023年7月 14階 2LDK 南 ー ー
4 2018年1月 2018年1月 10階 2LDK 南 ー ー
5 2016年12月 2018年1月 10階 2LDK 南 ー ー
6 2016年9月 2017年3月 4階 2LDK 南 ー ー
平均 8階 70.68㎡ 13.31㎡ 2,323万円 ＠110万円 ＠34万円 7,911円
111円		 9,300円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランノーブル吉田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランノーブル吉田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和歌山市吉田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 84.41～84.41㎡｜84.41㎡ 2,480万円｜97万円/坪
4階～6階 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ 1,980万円｜92万円/坪
7階～9階 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ 2,400万円｜120万円/坪
10階～12階 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ 2,400万円｜120万円/坪
13階～14階 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ 2,280万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.91～84.41㎡｜71.64㎡ 2,308万円｜107万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランノーブル吉田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 2LDK 南 70.99
2023年3月 11階 3LDK 南 72.36
2023年3月 11階 3LDK 南 78.5
2022年5月 13階 3LDK 南 84.41
2021年12月 8階 3LDK 南 84.41

…残り15件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランノーブル吉田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランノーブル吉田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和歌山市吉田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ 113,333円｜5,278円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 78.5～84.41㎡｜80.86㎡ 132,000円｜5,406円/坪
10階～12階 70.99～78.5㎡｜75.77㎡ 140,000円｜6,112円/坪
13階～14階 70.99～84.41㎡｜78.88㎡ 132,814円｜5,565円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.99～84.41㎡｜77.41㎡ 131,485円｜5,619円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 8 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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グランノーブル吉田の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ネバーランド和歌山友田町

    住所 和歌山県和歌山市友田町4丁目1番3号
    最寄駅 JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分
    築年月 2008年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 24
    偏差値 53
    アクセス数 13811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    グランノーブル和歌山友田町

    グランノーブル和歌山友田町の外観
    住所 和歌山県和歌山市友田町4丁目1番1号
    最寄駅 JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分
    築年月 2006年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 23
    偏差値 51
    アクセス数 7544
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グラン・ノーブル和歌山友田町 1001
    グラン・ノーブル和歌山友田町 1001     		4,780万円 118.0万円 133.91m² 2LDK 10階 - 相応
    グラン・ノーブル和歌山友田町
    グラン・ノーブル和歌山友田町     		4,980万円 118.7万円 138.62m² 2SLDK 10階 南東 相応
  • 中古

    セレッソコート和歌山アクロス

    セレッソコート和歌山アクロスの外観
    住所 和歌山県和歌山市友田町3丁目16番
    最寄駅 JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分
    築年月 2007年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 37
    偏差値 51
    アクセス数 9992
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セレッソコート和歌山アクロス・59083
    セレッソコート和歌山アクロス・59083     		2,180万円 104.9万円 68.66m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    シャルマンフジスマート友田町

    住所 和歌山県和歌山市友田町3丁目61番
    最寄駅 JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分
    築年月 2014年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 5532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
  • 中古

    アリストスクエア和歌山ステーション

    住所 和歌山県和歌山市黒田101番2号
    最寄駅 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩5分
    築年月 2007年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 13012

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  • 賃貸

    メゾンクロダ弐番館

    住所 和歌山県和歌山市黒田
    交通 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 975
  • 賃貸

    ヒラタノース

    住所 和歌山県和歌山市黒田261番2号
    交通 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩16分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
  • 賃貸

    親愛住宅NO3

    住所 和歌山県和歌山市太田
    交通 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩11分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    メープルヒル

    住所 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目32番3号
    交通 わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 172

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