ベイズタワー＆ガーデン

価格: 10,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 647.1万円

専有面積: 55.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 19階

向き: -

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,585万円割安

価格: 11,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 607.8万円

専有面積: 59.82m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: -

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,088万円割安

価格: 12,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 725.6万円

専有面積: 58.31m²

間取り: 2LDK

所在階: 21階

向き: 北

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 377万円割安

ベイズタワー＆ガーデン 8階

リノベorリフォーム済み

価格: 13,050万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 739.8万円

専有面積: 58.31m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 北

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

高資産価値・割安ベイズタワー&ガーデン

価格: 13,990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 637.0万円

専有面積: 72.60m²

間取り: 2LDK

所在階: 11階

向き: -

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,135万円割安

価格: 14,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 637.4万円

専有面積: 72.60m²

間取り: 2LDK

所在階: 11階

向き: -

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,125万円割安

価格: 14,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 639.4万円

専有面積: 77.44m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: -

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,316万円割安

ベイズ　タワー＆ガーデン

価格: 18,137万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 756.9万円

専有面積: 79.21m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 東

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

ベイズタワー＆ガーデン

価格: 19,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 750.9万円

専有面積: 87.95m²

間取り: 3LDK+2WIC

所在階: 23階

向き: 北東

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

ベイズタワー＆ガーデン 31階

リノベorリフォーム済み

価格: 24,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 894.7万円

専有面積: 88.67m²

間取り: 2LDK

所在階: 31階

向き: 南

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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ベイズタワー＆ガーデンの【賃貸】物件情報

ベイズタワー＆ガーデン

賃料(管理費): 43万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 74.81m²

間取り: 2SLDK

所在階: 27階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

この物件を賃貸で貸したい

【ベイズタワー＆ガーデンの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ベイズタワー＆ガーデンの口コミ・評判

2022年3月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	こちらのマンションエントランスがとても魅力的かつシンプル清潔感がたくさんあります。施設もプールにはじまりジム、ジムにはウォーキングマシーンが何台もあり時間帯によっては待ち時間が生じる可能性はありますが代数も確保されております。レストラン、子供を遊ばせる大きなお部屋もありコンビニも隣接しております。大変過ごしやすい便利なマンションです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周辺には中学校、幼稚園、小学校があり病院、駅も近くとてもメリット感じます。ランチのテイクアウトカーも何台も来ておりランチが楽しみになります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	頑丈なセキュリティです。大変満足しております。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好。間取りもも気に入っております。窓も大きく開放感があります。フローリングの色もシンプルで掃除もしやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近々近隣にスーパーができると聞いて心待ちにしております。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院、学校、が近くにたくさんあり安心安全です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新豊洲駅に対する口コミ】駅構内とても清潔で掃除が行き届いています。トイレもいつも綺麗で気持ちが良いです。エレベーターも完備されているので足の悪い方などにとっても安心できるなと思いました。ゆりかもめを待ってる間に見える景色が豊洲行き方面側も新橋行き方面側も綺麗で、癒されます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東京駅に対する口コミ】とにかくお店が多いです！東京駅一番街に行くとあっという間に時間が溶けてしまいます。とくにキャラクターストリートに行くのが好きで、歩いてるだけで楽しいです。どこに行くにも東京駅からなら比較的行きやすいかな？と思うので、やっぱり日本の中心と言っても過言ではない駅かなと感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東京駅に対する口コミ】JR線や地下鉄とも乗り換えが可能で新幹線も利用できる。駅には多くの出入り口があってうまく活用することでとても便利に移動できます。皇居近隣は至る所に警察官も多く徘徊しているのでセキュリティー抜群なため治安も良く安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月東京駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線もあり、路線の数がとても多く乗り換えに便利。始発駅でもあるので、始発電車を選べば、車……

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（残り138文字）

2022年1月東京駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鍵を無くしたときに駅員さんに聞いたらめちゃくちゃ笑顔で応対してくれたし、上京してすぐで何も……

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（残り125文字）

2022年1月東京駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅にはお土産には困らないお店、駅近に飲食店も多くホテルも近いところもあり便利な駅です。ここ……

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（残り148文字）

2021年10月東京駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】日本トップの規模の駅なのに、あれだけ分かりやすい表記なのは流石だと思います。歩いていれば大……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイズタワー＆ガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

新豊洲駅ランキング

位
(4物件中)

豊洲駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格16,605万円

推定相場坪単価742万円/坪

推定相場㎡単価225万円/㎡

想定賃料　　41.6　～　46.0万円　（坪賃料：18,600円～20,558円）

表面利回り　3.16％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	17,851 ～ 18,266万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	17,020 ～ 17,851万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	16,190 ～ 17,020万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	15,360 ～ 16,190万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	14,529 ～ 15,360万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区	8位	/ 1,098物件中
江東区豊洲	7位	/ 39物件中
新豊洲駅	3位	/ 4物件中
豊洲駅	7位	/ 105物件中
東京駅	37位	/ 188物件中

坪賃料ランキング

江東区	4位	/ 484物件中
江東区豊洲	2位	/ 27物件中
新豊洲駅	1位	/ 4物件中
豊洲駅	4位	/ 71物件中
東京駅	23位	/ 123物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、ベイズタワー＆ガーデンの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：14,656～15,408万円

※中央値：15,032万円

予測坪単価：672万円/坪

予測㎡単価：204万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築10年3カ月)

江東区ランキング

位
(502物件中)

江東区豊洲ランキング

位
(19物件中)

新豊洲駅ランキング

位
(2物件中)

豊洲駅の騰落率ランキング / 東京駅の騰落率ランキング

ベイズタワー＆ガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2016年7月）	4階	西
	5階	北
	6階	南
	8階	北
	16階	西
	19階	東
	19階	西
	27階	南
	28階	南
	29階	東

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ベイズタワー＆ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	21階	2LDK	北	ー							ー
2	2026年8月	販売中	23階	3LDK	北	角部屋							ー
3	2026年8月	販売中	19階	2LDK	北	リフォーム							ー
4	2026年8月	販売中	28階	2LDK	南	ー							ー
5	2026年8月	販売中	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
6	2026年8月	販売中	6階	2LDK	西	ー							ー
7	2026年8月	販売中	21階	2LDK	南	ー							ー
8	2026年8月	販売中	22階	2LDK	東	リフォーム							ー
9	2026年8月	販売中	28階	2LDK	南	ー							ー
10	2026年8月	販売中	17階	2LDK	南	ー							ー
11	2026年8月	販売中	9階	1LDK	西	ー							ー
12	2026年8月	販売中	11階	2LDK	東	ー							ー
13	2026年8月	販売中	17階	2LDK	東	ー							ー
14	2026年8月	販売中	26階	2LDK	南	角部屋							ー
15	2026年8月	販売中	23階	ー	北東	ー							ー
16	2026年7月	販売中	6階	2LDK	西	ー							ー
17	2026年7月	販売中	9階	1LDK	西	ー							ー
18	2026年7月	販売中	17階	2LDK	南	ー							ー
19	2026年7月	2026年8月	31階	2LDK	南	ー							ー
20	2026年7月	2026年8月	8階	2LDK	ー	リフォーム							ー
21	2026年7月	販売中	22階	2LDK	東	リフォーム							ー
22	2026年7月	販売中	21階	2LDK	南	ー							ー
23	2026年7月	2026年7月	27階	2LDK	南	ー							ー
24	2026年6月	2026年7月	4階	2LDK	北	ー							ー
25	2026年6月	2026年8月	23階	3LDK	北	角部屋							ー
26	2026年6月	2026年6月	21階	2LDK	北	ー							ー
27	2026年6月	2026年7月	6階	2LDK	西	ー							ー
28	2026年6月	販売中	6階	3LDK	南	ー							ー
29	2026年5月	販売中	28階	2LDK	南	ー							ー
30	2026年5月	販売中	19階	2LDK	北	リフォーム							ー
31	2026年5月	2026年6月	4階	2LDK	北	ー							ー
32	2026年5月	2026年5月	8階	2LDK	北	ー							ー
33	2026年5月	2026年7月	20階	2LDK	北	ー							ー
34	2026年5月	2026年5月	23階	3LDK	北	角部屋							ー
35	2026年4月	2026年5月	27階	2LDK	南	ー							ー
36	2026年4月	2026年5月	19階	2LDK	北	リフォーム							ー
37	2026年4月	2026年4月	8階	2LDK	北	ー							ー
38	2026年4月	2026年7月	6階	2LDK	東	ー							ー
39	2026年3月	2026年5月	4階	2LDK	北	ー							ー
40	2026年3月	2026年7月	29階	3LDK	東	ー							ー
41	2026年3月	2026年7月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
42	2026年3月	2026年3月	8階	2LDK	北	リフォーム							ー
43	2026年2月	2026年2月	31階	2LDK	南	リノベーション							ー
44	2026年1月	2026年3月	4階	2LDK	北	ー							ー
45	2026年1月	2026年7月	22階	2LDK	南	角部屋							ー
46	2026年1月	2026年1月	21階	2LDK	北	ー							ー
47	2025年12月	2026年6月	22階	2LDK	西	ー							ー
48	2025年12月	販売中	26階	2LDK	南	角部屋							ー
49	2025年11月	2026年2月	31階	2LDK	南	リノベーション							ー
50	2025年10月	2025年11月	13階	3LDK	南	ー							ー
51	2025年9月	2025年10月	26階	2LDK	南	角部屋							ー
52	2025年9月	2025年10月	24階	3SLDK	北東	角部屋リフォーム							ー
53	2025年9月	2025年10月	5階	3LDK	西	ー							ー
54	2025年9月	2025年12月	28階	1LDK	北	ー							ー
55	2025年9月	2026年2月	16階	2SLDK	東	ー							ー
56	2025年9月	2025年11月	6階	3LDK	東	ー							ー
57	2025年9月	2025年11月	26階	2LDK	西	角部屋							ー
58	2025年8月	2025年10月	6階	2SSLDK	西	ー							ー
59	2025年8月	2026年3月	4階	3LDK	東	ー							ー
60	2025年8月	2025年9月	12階	2LDK	西	ー							ー
61	2025年8月	2026年4月	22階	1LDK	北	ー							ー
62	2025年7月	2025年10月	26階	3LDK	南	ー							ー
63	2025年7月	2025年9月	23階	2LDK	南	ー							ー
64	2025年7月	2025年12月	21階	2LDK	南	ー							ー
65	2025年6月	2025年10月	10階	3LDK	南	ー							ー
66	2025年6月	2025年9月	4階	1LDK	西	ー							ー
67	2025年6月	2025年6月	4階	3LDK	東	ー							ー
68	2025年6月	2025年9月	5階	3SSLDK	西	ー							ー
69	2025年6月	2025年6月	6階	2LDK	西	ー							ー
70	2025年6月	2025年6月	12階	1LDK	北	ー							ー
71	2025年6月	2025年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
72	2025年6月	販売中	21階	2LDK	北	ー							ー
73	2025年6月	2025年9月	22階	2LDK	南	ー							ー
74	2025年6月	2025年8月	12階	2SSSLDK	西	ー							ー
75	2025年4月	2025年7月	26階	3LDK	南	ー							ー
76	2025年4月	2025年5月	6階	2LDK	西	ー							ー
77	2025年4月	2025年6月	13階	3LDK	ー	ー							ー
78	2025年4月	2025年5月	11階	2LDK	北	ー							ー
79	2025年4月	2025年12月	21階	2LDK	北	ー							ー
80	2025年3月	2025年4月	11階	2LDK	南	リフォーム							ー
81	2025年3月	2025年4月	20階	3LDK	東	ー							ー
82	2025年2月	2025年3月	31階	2LDK	南	ー							ー
83	2025年2月	2025年4月	6階	3LDK	南	ー							ー
84	2025年1月	2025年3月	31階	2LDK	南	角部屋							ー
85	2025年1月	2025年4月	27階	2LDK	南	ー							ー
86	2025年1月	2025年10月	25階	2LDK	南西	角部屋							ー
87	2025年1月	2025年3月	21階	2LDK	東	角部屋							ー
88	2025年1月	2025年9月	16階	2LDK	南	ー							ー
89	2025年1月	2025年1月	16階	2LDK	南	ー							ー
90	2024年12月	2025年1月	17階	ー	北	ー							ー
91	2024年12月	2025年2月	27階	2LDK	東	リフォーム							ー
92	2024年12月	2025年4月	3階	2LDK	北	リフォーム							ー
93	2024年11月	2025年4月	21階	2LDK	南	ー							ー
94	2024年11月	2025年2月	11階	2LDK	北	ー							ー
95	2024年11月	2025年2月	4階	1LDK	西	ー							ー
96	2024年10月	2024年11月	9階	2LDK	東	ー							ー
97	2024年10月	2024年11月	12階	1LDK	北	ー							ー
98	2024年10月	2024年11月	18階	3LDK	西	ー							ー
99	2024年10月	2025年2月	7階	3LDK	南	ー							ー
100	2024年9月	2025年1月	23階	3LDK	東	ー							ー
101	2024年9月	2024年10月	13階	3LDK	北	ー							ー
102	2024年9月	2024年11月	24階	3LDK	西	ー							ー
103	2024年9月	2024年11月	11階	2LDK	北	ー							ー
104	2024年9月	2024年12月	23階	2LDK	南	ー							ー
105	2024年9月	2025年1月	13階	3LDK	西	ー							ー
106	2024年8月	2024年9月	20階	3LDK	北	ー							ー
107	2024年8月	2024年9月	21階	2LDK	北	ー							ー
108	2024年7月	2024年10月	26階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
109	2024年6月	2024年8月	28階	2LDK	南	ー							ー
110	2024年5月	2024年5月	19階	2LDK	南	ー							ー
111	2024年4月	2024年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
112	2024年4月	2024年5月	25階	2LDK	北	ー							ー
113	2024年4月	2024年6月	16階	2LDK	北	ー							ー
114	2024年4月	2024年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
115	2024年4月	2024年4月	16階	2LDK	北	ー							ー
116	2024年3月	2024年5月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
117	2024年2月	2024年3月	26階	3LDK	南東	角部屋							ー
118	2024年2月	2024年3月	21階	2LDK	西	ー							ー
119	2024年2月	2024年6月	27階	2SLDK	南	ー							ー
120	2024年2月	2024年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
121	2024年2月	2024年3月	24階	2LDK	北	ー							ー
122	2024年1月	2024年4月	19階	2LDK	北	ー							ー
123	2024年1月	2024年3月	21階	3LDK	北	ー							ー
124	2023年12月	2024年2月	26階	2LDK	北	ー							ー
125	2023年12月	2024年2月	19階	2LDK	西	ー							ー
126	2023年11月	2023年12月	9階	3LDK	南	ー							ー
127	2023年11月	2024年2月	25階	2LDK	北	ー							ー
128	2023年11月	2023年12月	13階	2LDK	東	ー							ー
129	2023年11月	2024年2月	19階	2LDK	南	ー							ー
130	2023年10月	2023年11月	11階	1LDK	西	ー							ー
131	2023年10月	2023年10月	17階	3LDK	西	ー							ー
132	2023年9月	2023年10月	3階	2LDK	北	ー							ー
133	2023年9月	2023年11月	24階	2LDK	西	ー							ー
134	2023年8月	2023年11月	18階	2LDK	南	角部屋							ー
135	2023年8月	2023年8月	14階	3LDK	西	ー							ー
136	2023年8月	2023年9月	24階	2LDK	西	ー							ー
137	2023年7月	2023年7月	14階	1LDK	北	ー							ー
138	2023年7月	2023年10月	13階	3LDK	北	角部屋							ー
139	2023年7月	2023年7月	29階	2LDK	南	ー							ー
140	2023年6月	2023年7月	4階	2LDK	北	ー							ー
141	2023年6月	2023年8月	27階	2LDK	北東	角部屋							ー
142	2023年5月	2023年7月	20階	2LDK	北	ー							ー
143	2023年5月	2023年7月	9階	1LDK	西	ー							ー
144	2023年5月	2023年7月	29階	2LDK	南	ー							ー
145	2023年4月	2023年4月	13階	2LDK	東	ー							ー
146	2023年4月	2023年4月	13階	3LDK	北	ー							ー
147	2023年4月	2023年4月	22階	2LDK	西	ー							ー
148	2023年4月	2023年4月	5階	2LDK	北	ー							ー
149	2023年3月	2023年4月	13階	3LDK	北	ー							ー
150	2023年3月	2023年6月	17階	2LDK	東	ー							ー
151	2023年3月	2023年3月	22階	2LDK	西	ー							ー
152	2023年2月	2023年10月	14階	3LDK	西	ー							ー
153	2023年2月	2023年3月	25階	2LDK	東	ー							ー
154	2023年2月	2023年2月	11階	2LDK	西	ー							ー
155	2023年2月	2023年3月	13階	2LDK	東	ー							ー
156	2023年2月	2023年4月	30階	3LDK	南	ー							ー
157	2023年2月	2023年4月	16階	2SLDK	南	ー							ー
158	2023年2月	2023年5月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
159	2023年1月	2023年3月	17階	2LDK	東	ー							ー
160	2023年1月	2023年4月	29階	3LDK	東	ー							ー
161	2023年1月	2023年1月	29階	2LDK	南	ー							ー
162	2023年1月	2023年1月	17階	2SLDK	東	ー							ー
163	2022年12月	2023年4月	22階	2LDK	西	ー							ー
164	2022年11月	2022年11月	20階	2SLDK	東	リフォーム							ー
165	2022年11月	2023年1月	25階	2LDK	東	ー							ー
166	2022年11月	2022年12月	17階	2SLDK	東	ー							ー
167	2022年11月	2022年12月	28階	1LDK	北	ー							ー
168	2022年11月	2023年2月	4階	1LDK	北	ー							ー
169	2022年10月	2022年11月	17階	2LDK	北	ー							ー
170	2022年10月	2023年5月	23階	2LDK	南	ー							ー
171	2022年10月	2023年1月	16階	2SLDK	南	ー							ー
172	2022年10月	2023年1月	29階	3LDK	東	ー							ー
173	2022年9月	2023年1月	29階	2LDK	南	ー							ー
174	2022年9月	2023年1月	4階	1SLDK	北	ー							ー
175	2022年9月	2022年9月	3階	2LDK	西	リフォーム							ー
176	2022年9月	2022年11月	28階	1LDK	北	ー							ー
177	2022年9月	2022年11月	25階	2LDK	東	ー							ー
178	2022年8月	2022年12月	8階	2LDK	西	ー							ー
179	2022年8月	2022年9月	3階	2LDK	西	リフォーム							ー
180	2022年8月	2022年9月	13階	3LDK	北	ー							ー
181	2022年7月	2022年8月	3階	2LDK	西	リフォーム							ー
182	2022年7月	2022年9月	17階	2SLDK	東	ー							ー
183	2022年6月	2022年7月	16階	2LDK	東	ー							ー
184	2022年6月	2022年7月	4階	3LDK	南東	ー							ー
185	2022年5月	2022年5月	29階	3LDK	西	リフォーム							ー
186	2022年5月	2022年6月	4階	2LDK	北	ー							ー
187	2022年5月	2022年7月	28階	1SLDK	北	ー							ー
188	2022年4月	2022年7月	29階	3LDK	西	リフォーム							ー
189	2022年4月	2022年4月	27階	3LDK	南	ー							ー
190	2022年4月	2022年4月	31階	2LDK	東	ー							ー
191	2022年3月	2022年5月	3階	2LDK	西	ー							ー
192	2022年3月	2022年4月	13階	3LDK	北西	角部屋							ー
193	2022年3月	2022年4月	29階	1LDK	北	ー							ー
194	2022年3月	2022年6月	30階	2LDK	東	ー							ー
195	2022年3月	2022年7月	29階	2LDK	西	ー							ー
196	2022年2月	2022年3月	14階	2LDK	南	ー							ー
197	2022年2月	2022年3月	18階	3LDK	南	ー							ー
198	2022年2月	2022年4月	26階	2LDK	北	ー							ー
199	2022年1月	2022年6月	11階	3LDK	北	ー							ー
200	2022年1月	2022年1月	3階	2LDK	西	ー							ー
201	2022年1月	2022年2月	14階	1LDK	北	ー							ー
202	2021年12月	2022年2月	27階	3LDK	南	ー							ー
203	2021年12月	2022年3月	30階	2LDK	東	ー							ー
204	2021年12月	2022年4月	28階	1LDK	北	ー							ー
205	2021年12月	2022年2月	29階	1LDK	北	ー							ー
206	2021年12月	2022年4月	28階	1LDK	北	ー							ー
207	2021年12月	2022年1月	30階	3LDK	北	ー							ー
208	2021年12月	2021年12月	29階	1LDK	北	ー							ー
209	2021年11月	2022年5月	19階	3LDK	南	ー							ー
210	2021年11月	2022年2月	3階	2LDK	西	ー							ー
211	2021年11月	2022年6月	28階	2LDK	北	ー							ー
212	2021年11月	2021年11月	8階	2LDK	東	ー							ー
213	2021年11月	2021年12月	28階	2LDK	東	ー							ー
214	2021年10月	2021年10月	25階	2LDK	北	ー							ー
215	2021年10月	2021年11月	10階	3LDK	北	ー							ー
216	2021年10月	2021年11月	22階	3LDK	南	ー							ー
217	2021年8月	2021年8月	13階	2LDK	北	ー							ー
218	2021年7月	2021年7月	26階	2LDK	東	ー							ー
219	2021年7月	2021年8月	12階	1LDK	西	ー							ー
220	2021年7月	2021年8月	12階	1LDK	西	ー							ー
221	2021年7月	2021年10月	19階	3LDK	東	ー							ー
222	2021年6月	2021年7月	8階	1LDK	西	ー							ー
223	2021年5月	2021年6月	7階	2LDK	南	ー							ー
224	2021年5月	2021年7月	26階	2LDK	東	ー							ー
225	2021年5月	2021年7月	26階	2LDK	東	ー							ー
226	2021年4月	2021年5月	7階	2SLDK	南	ー							ー
227	2021年4月	2021年5月	7階	2SLDK	南	ー							ー
228	2021年3月	2021年7月	15階	3SLDK	南	ー							ー
229	2021年3月	2021年5月	21階	2LDK	北	ー							ー
230	2021年2月	2021年2月	15階	2LDK	西	ー							ー
231	2021年2月	2021年2月	7階	3LDK	南	ー							ー
232	2021年1月	2021年1月	14階	3LDK	東	ー							ー
233	2020年12月	2021年2月	11階	3LDK	南	ー							ー
234	2020年11月	2021年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
235	2020年10月	2020年10月	25階	2LDK	南	ー							ー
236	2020年10月	2020年10月	23階	2LDK	東	ー							ー
237	2020年9月	2020年9月	23階	2LDK	北	ー							ー
238	2020年9月	2020年9月	14階	2LDK	南	ー							ー
239	2020年8月	2022年4月	31階	2LDK	東	角部屋							ー
240	2020年7月	2020年8月	6階	2LDK	西	ー							ー
241	2020年7月	2020年9月	6階	2LDK	西	ー							ー
242	2020年7月	2020年8月	6階	2LDK	西	ー							ー
243	2020年7月	2020年7月	15階	3LDK	北東	ー							ー
244	2020年7月	2020年8月	6階	3LDK	南	ー							ー
245	2020年6月	2020年8月	7階	1LDK	北	ー							ー
246	2020年6月	2020年7月	16階	2SLDK	南	ー							ー
247	2020年6月	2020年7月	8階	3LDK	南西	ー							ー
248	2020年5月	2020年9月	16階	2LDK	北	角部屋							ー
249	2020年3月	2020年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
250	2020年2月	2020年7月	13階	3LDK	南	角部屋							ー
251	2020年2月	2020年3月	16階	2SLDK	南	ー							ー
252	2020年1月	2020年3月	31階	3LDK	南	ー							ー
253	2020年1月	2020年4月	27階	2SLDK	南	ー							ー
254	2020年1月	2020年3月	6階	3LDK	南	ー							ー
255	2020年1月	2020年3月	23階	2LDK	北	ー							ー
256	2019年12月	2020年3月	20階	2LDK	北	ー							ー
257	2019年12月	2019年12月	19階	3LDK	南	ー							ー
258	2019年12月	2020年7月	8階	3LDK	南西	ー							ー
259	2019年12月	2019年12月	28階	2LDK	北	ー							ー
260	2019年11月	2019年11月	25階	2LDK	北	ー							ー
261	2019年11月	2019年11月	21階	2LDK	西	ー							ー
262	2019年11月	2019年11月	21階	3LDK	北	ー							ー
263	2019年10月	2019年11月	22階	2SLDK	東	角部屋							ー
264	2019年10月	2019年12月	19階	3LDK	南	ー							ー
265	2019年10月	2019年10月	15階	1LDK	北	ー							ー
266	2019年9月	2020年3月	20階	1LDK	北	ー							ー
267	2019年9月	2020年1月	29階	3LDK	東	ー							ー
268	2019年9月	2019年12月	8階	3LDK	南	ー							ー
269	2019年9月	2020年3月	5階	2LDK	北東	角部屋							ー
270	2019年8月	2019年10月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
271	2019年8月	2019年8月	12階	3LDK	南	ー							ー
272	2019年7月	2019年12月	14階	2LDK	北	ー							ー
273	2019年7月	2019年12月	29階	3LDK	西	ー							ー
274	2019年7月	2019年8月	13階	2LDK	北	ー							ー
275	2019年7月	2019年8月	17階	2LDK	北	ー							ー
276	2019年7月	2019年7月	8階	2LDK	東	ー							ー
277	2019年6月	2019年10月	22階	2LDK	ー	角部屋							ー
278	2019年6月	2019年9月	8階	3LDK	南	ー							ー
279	2019年6月	2019年9月	12階	3SLDK	北西	角部屋							ー
280	2019年5月	2019年8月	6階	3LDK	西	ー							ー
281	2019年5月	2019年6月	12階	3LDK	南東	角部屋							ー
282	2019年5月	2019年8月	14階	2LDK	南	ー							ー
283	2019年5月	2019年5月	23階	3LDK	南	ー							ー
284	2019年4月	2019年8月	5階	3LDK	西	ー							ー
285	2019年4月	2019年6月	8階	2LDK	東	ー							ー
286	2019年4月	2019年8月	20階	3LDK	南	ー							ー
287	2019年4月	2019年8月	30階	3LDK	南西	角部屋							ー
288	2019年3月	2019年7月	23階	2LDK	西	ー							ー
289	2019年3月	2019年3月	8階	2LDK	東	ー							ー
290	2019年3月	2019年6月	17階	2LDK	東	ー							ー
291	2019年2月	2019年5月	24階	3LDK	西	ー							ー
292	2019年1月	2019年4月	12階	3SLDK	北西	角部屋							ー
293	2019年1月	2019年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
294	2019年1月	2019年5月	12階	3LDK	東	ー							ー
295	2018年12月	2019年9月	8階	3LDK	南	ー							ー
296	2018年11月	2019年3月	26階	2LDK	北	ー							ー
297	2018年11月	2018年11月	30階	3LDK	南西	ルーフバルコニー							ー
298	2018年11月	2018年12月	21階	3LDK	東	ー							ー
299	2018年10月	2018年11月	12階	3LDK	東	角部屋							ー
300	2018年10月	2018年12月	5階	3LDK	西	ー							ー
301	2018年10月	2018年10月	23階	2LDK	西	ー							ー
302	2018年9月	2018年11月	31階	2LDK	南	ー							ー
303	2018年9月	2019年1月	15階	3LDK	西	角部屋							ー
304	2018年9月	2018年11月	11階	2LDK	東	ー							ー
305	2018年9月	2018年9月	14階	1LDK	北	ー							ー
306	2018年8月	2018年11月	23階	2SLDK	西	ー							ー
307	2018年8月	2018年10月	19階	1LDK	北	ー							ー
308	2018年8月	2018年8月	18階	3LDK	西	ー							ー
309	2018年7月	2018年10月	17階	3LDK	東	ー							ー
310	2018年7月	2018年10月	23階	2LDK	西	ー							ー
311	2018年6月	2018年6月	17階	3LDK	東	ー							ー
312	2018年5月	2018年5月	23階	2SLDK	西	ー							ー
313	2018年5月	2018年8月	18階	3LDK	西	ー							ー
314	2018年5月	2019年3月	15階	3LDK	西	ー							ー
315	2018年5月	2018年5月	31階	2LDK	南	ー							ー
316	2018年5月	2018年7月	14階	3LDK	西	ー							ー
317	2018年5月	2018年6月	3階	2LDK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
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319	2018年5月	2018年7月	11階	2LDK	東	ー							ー
320	2018年4月	2018年5月	10階	1LDK	西	ー							ー
321	2018年4月	2018年6月	4階	2LDK	西	ー							ー
322	2018年3月	2018年9月	15階	3LDK	西	ー							ー
323	2018年3月	2018年5月	14階	3LDK	西	ー							ー
324	2018年3月	2018年4月	3階	2LDK	西	ー							ー
325	2018年3月	2018年4月	10階	1LDK	西	ー							ー
326	2018年2月	2018年3月	19階	1LDK	北	ー							ー
327	2018年2月	2018年2月	30階	3LDK	北西	角部屋							ー
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329	2018年1月	2018年1月	4階	2LDK	西	ー							ー
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331	2018年1月	2018年1月	5階	3LDK	南	ー							ー
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336	2017年12月	2018年3月	31階	2SLDK	東	ー							ー
337	2017年12月	2018年2月	11階	2LDK	西	ー							ー
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339	2017年12月	2017年12月	31階	2LDK	南東	角部屋							ー
340	2017年12月	2018年1月	4階	3LDK	東	ー							ー
341	2017年11月	2018年5月	15階	3LDK	西	ー							ー
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343	2017年10月	2017年11月	14階	2LDK	北	ー							ー
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348	2017年10月	2018年5月	23階	2LDK	西	ー							ー
349	2017年9月	2017年10月	10階	3SLDK	西	ー							ー
350	2017年9月	2017年12月	15階	2LDK	北	角部屋							ー
351	2017年9月	2017年10月	14階	3LDK	西	ー							ー
352	2017年9月	2017年10月	4階	3LDK	東	ー							ー
353	2017年8月	2017年9月	16階	2LDK	北	角部屋							ー
354	2017年8月	2017年11月	23階	2LDK	北	ー							ー
355	2017年8月	2017年9月	14階	2LDK	北	ー							ー
356	2017年8月	2017年9月	16階	2LDK	北	ー							ー
357	2017年8月	2017年9月	18階	2LDK	北	ー							ー
358	2017年8月	2017年8月	10階	3SLDK	西	ー							ー
359	2017年8月	2017年9月	16階	1LDK	北	ー							ー
360	2017年8月	2017年8月	5階	2LDK	北	ー							ー
361	2017年8月	2017年8月	27階	2LDK	東	ー							ー
362	2017年7月	2017年9月	14階	3LDK	西	ー							ー
363	2017年7月	2017年9月	26階	2LDK	南	ー							ー
364	2017年7月	2017年11月	3階	3LDK	西	ー							ー
365	2017年7月	2017年10月	19階	1LDK	北	ー							ー
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367	2017年6月	2017年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
368	2017年6月	2017年10月	31階	2SLDK	東	ー							ー
369	2017年6月	2017年7月	24階	2LDK	北	ー							ー
370	2017年6月	2017年8月	27階	1LDK	ー	角部屋							ー
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375	2017年5月	2017年8月	27階	3LDK	東	ー							ー
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380	2017年4月	2017年6月	31階	2LDK	南	ー							ー
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397	2017年3月	2017年3月	20階	2LDK	北	ー							ー
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427	2016年12月	2017年3月	15階	2LDK	ー	角部屋							ー
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446	2016年10月	2016年10月	24階	2LDK	北	ー							ー
447	2016年10月	2017年4月	27階	2SLDK	南	ー							ー
448	2016年10月	2016年11月	4階	1LDK	西	ー							ー
449	2016年10月	2016年12月	29階	2LDK	西	ー							ー
450	2016年10月	2017年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
451	2016年10月	2016年11月	17階	2LDK	北	ー							ー
452	2016年10月	2016年10月	4階	3LDK	北西	ー							ー
453	2016年9月	2017年3月	15階	3LDK	西	ー							ー
454	2016年9月	2016年12月	23階	3LDK	北西	ー							ー
455	2016年9月	2016年11月	25階	3LDK	南	ー							ー
456	2016年9月	2016年9月	14階	1LDK	北	ー							ー
457	2016年9月	2016年11月	9階	3LDK	南	ー							ー
458	2016年9月	2016年11月	19階	3SLDK	南	ー							ー
459	2016年7月	2016年10月	7階	2SLDK	南	ー							ー
460	2016年7月	2016年9月	3階	3LDK	南	ー							ー
461	2016年7月	2016年9月	12階	3LDK	北西	ー							ー
…残り441件
平均			16階				71.68㎡	16.71㎡	9,592万円	＠440万円	＠133万円	24,471円 341円	12,258円 171円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ベイズタワー＆ガーデンの売買相場緑線＝江東区豊洲の売買相場青線＝江東区の売買相場東京駅の売買相場豊洲駅の売買相場新豊洲駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベイズタワー＆ガーデンの売買相場
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  (2026年08月)
  
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■江東区の売買相場
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■東京駅の売買相場
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～7階	42.88～93.81㎡｜68.99㎡	8,463万円｜408万円/坪
8階～13階	42.88～93.81㎡｜70.58㎡	9,106万円｜434万円/坪
14階～19階	43.57～93.81㎡｜69.8㎡	8,298万円｜393万円/坪
20階～25階	53.94～93.81㎡｜73.02㎡	10,904万円｜484万円/坪
26階～31階	54.98～97.69㎡｜76.39㎡	11,417万円｜486万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.22～97.69㎡｜78.93㎡	11,763万円｜490万円/坪
東向き	72.6～97.69㎡｜79.78㎡	10,756万円｜444万円/坪
西向き	42.88～86.41㎡｜68.44㎡	8,095万円｜395万円/坪
北・北東・北西向き	43.57～87.98㎡｜63.75㎡	8,253万円｜426万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	2	0	0	0	0
～4,500	0	8	1	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベイズタワー＆ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	11階	2LDK	ー	55.58
2025年5月	31階	2LDK	北	78.74
2024年4月	16階	2LDK	北	55.58
2024年4月	27階	ワンルーム	北	83.93
2024年3月	8階	3LDK	南	69.22
…残り132件
平均	18階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ベイズタワー＆ガーデンの賃料相場緑線＝江東区豊洲の賃料相場青線＝江東区の賃料相場東京駅の賃料相場豊洲駅の賃料相場新豊洲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ベイズタワー＆ガーデンの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■江東区豊洲の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■東京駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～7階	42.88～74.81㎡｜58.65㎡	224,421円｜12,991円/坪
8階～13階	42.88～93.81㎡｜63.86㎡	253,333円｜13,235円/坪
14階～19階	43.57～83.93㎡｜66.66㎡	263,000円｜13,166円/坪
20階～25階	54.98～93.81㎡｜73.13㎡	296,150円｜13,383円/坪
26階～31階	55.58～88.67㎡｜76.02㎡	318,673円｜13,949円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.22～93.81㎡｜76.98㎡	306,868円｜13,188円/坪
東向き	72.6～93.81㎡｜77.79㎡	291,571円｜12,360円/坪
西向き	42.88～86.41㎡｜69.08㎡	269,500円｜13,036円/坪
北・北東・北西向き	42.89～87.95㎡｜60.07㎡	252,036円｜13,886円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り