ローレルコート京都下鴨
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4696
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
ローレルコート京都下鴨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩13分
京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立葵小学校
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中学校区域
市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「京都生活協同組合 コープ下鴨」約300m ●「京都下鴨病院」約20m ●「カナート洛北」約350m ●「イズミヤ高野店」約400m ●「左京郵便局」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート京都下鴨の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローレルコート京都下鴨の【賃貸】物件情報
ローレルコート京都下鴨の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】京都工芸繊維大学や京都ノートルダムの最寄り駅であるため学生が多い街で、学生向けのリーズナブルな喫茶店が多いです。下鴨神社のある周辺は、高級住宅街で落ち着いた雰囲気で治安も良いです。高野川の川沿いには桜が多く植えられているので、春には満開の桜を楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 松ヶ崎駅
まなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅や四条烏丸まで乗り継ぎせず1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | TSUTAYAやちょっとしたカフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば一乗寺のラーメン街に行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園、幼稚園、中学校など色々あり、いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人の質はよく、治安がとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあまあ住みやすいので、家賃が高いのも頷けます。 |
2019年9月 松ヶ崎駅
3.0
【メリット】 地下鉄烏丸線の執着駅である国際会館の1つ手前の駅になるので、京都駅方面の電車に乗ると確実に……
2019年7月 松ヶ崎駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはローソン、TSUTAYA、スギ薬局などの店舗があります。近くには宝が池公園運動……
2018年8月 茶山・京都芸術大学駅
4.0
【メリット】 最近ICカードが使えるようになりました。また、少し北西の方に歩くと百貨店などが多くあり、更……
ローレルコート京都下鴨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市左京区ランキング
 位(211物件中) |
京都市左京区下鴨東森ケ前町ランキング
位(4物件中) |
茶山・京都芸術大学駅ランキング
位(56物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年8カ月) |
京都市左京区ランキング
位(36物件中) |
京都市左京区下鴨東森ケ前町ランキング
位(2物件中) |
茶山・京都芸術大学駅ランキング
位(8物件中) |
ローレルコート京都下鴨の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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ローレルコート京都下鴨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2022年4月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 7 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 9 | 2020年11月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2016年11月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 13 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 86.97㎡ | 17.37㎡ | 9,520万円 | ＠354万円 | ＠108万円 | 22,532円 259円 |
17,704円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート京都下鴨の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市左京区下鴨東森ケ前町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■茶山・京都芸術大学駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.29～101.57㎡｜87.93㎡ | 10,640万円｜391万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ | 6,113万円｜275万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.87～101.57㎡｜93.16㎡ | 10,476万円｜368万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.84～101.57㎡｜97.62㎡ | 12,036万円｜409万円/坪 |
| 東向き | 101.57～101.57㎡｜101.57㎡ | 12,450万円｜405万円/坪 |
| 西向き | 73.32～74.29㎡｜73.96㎡ | 6,980万円｜311万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.87～73.32㎡｜72.5㎡ | 5,913万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
