ディユ・ラフィーネ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1525
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,587円 |
| 平均坪単価 | ＠4,138円 |
| 平均m²単価 | ＠1,252円 |
| 上位専有面積 | 53.55m²：31件 44.2m²：16件 61.3m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 1LDK：21件 2SLDK：10件 |
ディユ・ラフィーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／愛子駅 徒歩11分
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利用可能路線
『愛子駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上愛子蛇台原42-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディユ・ラフィーネの口コミ・評判
2014年5月
ttlinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
仙山線の愛子駅まで歩いて10分から15分、仙台駅電車やく35から40分。 歩く10分範囲内、コンビニ二間あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街です。出てすく西道路、仙台市内車10から15分着きます。山形方面も48号線便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2010年04月新築マンションなので、まま新な感じ。敷地内ごみ置き場あります。駐車場も敷地内にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 普通必要な室内設備ほぼ全部ついてます。まま新築ですから、全体に新しい感じ。日照は全然あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー（ベニマル）、コンビニ歩く10から15分範囲内あります、2ｋｍぐらいの距離宮城生協もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所小さいな公園あります。愛子小学校も近くあります。市役所は歩く10から15分の所います、わりに便利かもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 愛子駅
5.0
【メリット】 駅から10分程度でコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります。銀行もあるため、生活には困……
2021年11月 愛子駅
3.0
【メリット】 愛子駅発の電車も多いので、座席の確保がしやすい。
改札前に仕切られた待合い室があ……
2019年1月 愛子駅
4.0
【メリット】 駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、駅の南側には広い駐車場のあるショッピングモールが充実……
2018年12月 愛子駅
5.0
【メリット】 仙台駅に30分程度で乗り換えずに行ける。近くにコンビニ、ラーメン屋、スーパーマーケテット等……
ディユ・ラフィーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.3 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.55 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.22 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.2 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区上愛子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■愛子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.2～61.3㎡｜52.78㎡ | 61,904円｜3,898円/坪 |
| 2階～2階 | 44.2～61.3㎡｜53.29㎡ | 64,578円｜4,014円/坪 |
| 3階～3階 | 44.2～61.3㎡｜52.55㎡ | 64,304円｜4,082円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.2～61.3㎡｜52.85㎡ | 63,587円｜4,000円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
