芝浦アイランドブルームタワー
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
16429
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1987件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:115件 デメリット:111件 特徴:48件 |
| 平均賃料相場 | 278,032円 |
| 平均坪単価 | ＠16,754円 |
| 平均m²単価 | ＠5,068円 |
| 上位専有面積 | 55.26m²：104件 52.73m²：95件 41.27m²：86件 |
| 上位間取り | 1LDK：950件 2LDK：509件 3LDK：155件 |
芝浦アイランドブルームタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩9分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩9分
都営三田線／三田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
48階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
964戸
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
芝浦小学校
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中学校区域
港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター [1・2階用]１基・13人乗、
[低層用]4基・11人乗 ※停止階 1階～31階、
[高層用]4基・11人乗 ※停止階 1階～3階、31階～48階、
[非常用]2基・26人乗、 [自転車置場用]2基・13人乗
駐車場 404台（募集用機械式400台・有料、身障者用平面式２台、
管理用平面式２台）
バイク置場 49台（有料）
自転車置場 770台（有料）
防災センター 1ヶ所（1階）
宅配ボックス 1ヶ所（2階）
メールコーナー 1ヶ所（2階）
トランクルーム 63区画（40階～48階の各階に1ヶ所・有料）
ゴミ置場 集積所：１階、居住者用仮置場：3階～48階各階
排水 公共下水道へ直接放流（雨水貯水槽あり）
テレビ共視聴システム CATV（ケーブルテレビジョン東京）、BS・CS放送はケーブル
テレビ配給チャンネルのみ視聴可能(一部有料）
インターネット 任意加入型FTTH対応光ケーブルインターネットシステム、
ADSL※インターネット利用は別途個別契約が必要（有料）
無線LAN 建物外周外構部および1階～2階・31階共用部にて無線LANの利用可能（接続料無料・通信費有料）
防犯設備 オートロックシステム、防犯カメラ
防災設備 消火器、連結送水管、CO2消火設備、誘導灯、非常用発電機、
排煙設備、緊急救助スペース、消防用水、共同住宅用スプリンクラー、
自動火災報知器、非常用照明、非常用コンセント、避難器具、
航空障害灯、避雷針、泡消火設備 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芝浦アイランドブルームタワーの口コミ・評判
2015年10月
Nu2014さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 三田駅・田町駅から徒歩7分のところにあります。田町駅は山手線、三田駅は地下鉄なので、どこに行くにも非常に便利です。商店街を通って帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 海沿いで、遊歩道が作られています。私はここを犬と散歩しますが、散歩をされている方やジョギングをされている方をよく見かけます。住んで居て気持ちがいい環境が作られています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンション内部のデザインがとても気に入り、このマンションに決めました。３１階のラウンジも静かで使いやすいですし、３階の自習室も重宝しています。ホテルに泊まっているような気分になれたりもする異空間が再現できていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 私は南向きの部屋に住んで居ますが、陽当りがとてもよく、明るいです。冬は床暖房のおかげもあってか、寒くありませんし、夏も暑すぎることはありませんでした。窓を開けていると隣の声が聞こえてきますが、窓を閉めると全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはピーコックがマンションの前にあります。いつもそこで買い物をしています。朝早くから夜遅くまで空いているのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園はマンションの目の前にあります。またクリニックも同じ芝浦アイランド内にあるので、大変便利です。小さいですが、公園もマンションの目の前にあり、子どもたちがいつも賑やかに遊んでいます。マンション内でも子どもを含めた芝浦アイランド祭りなどを開催して、交流があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
りどんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からほぼ太い一本道で帰宅できるので、子供が一人でも安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
りどんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | すぐ横に小さな公園、児童館があるので子供がいると便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
りどんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | すぐ横に小さな公園、児童館があるので子供がいると便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 田町駅
4.0
【メリット】 ビジネス街なだけあり、飲み屋さんご飯屋さんがかなり充実しており会社帰りの楽しみが多い駅です……
2022年1月 田町駅
4.0
【メリット】 芝浦側と三田側で雰囲気は違うが、総じてお店も多く利便性が高い。芝浦側はオフィスビルやタワー……
2021年10月 田町駅
5.0
【メリット】 田町は品川駅から2駅でアクセスがとてお便利です。
観光とかよりは暮らしやすい地域……
2018年10月 田町駅
4.0
【メリット】 新宿エリア、銀座エリア、六本木エリアなど、東京を代表する都心エリアはどこへもアクセスが良い……
芝浦アイランドブルームタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 23階 | 1LDK | 西 | 50.45 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 37.26 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | 41.27 | |
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| 2025年5月 | 40階 | 1LDK | 西 | 61.62 | |
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| 2025年5月 | 17階 | 1LDK | 西 | 52.73 | |
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…残り1982件 |
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| 平均 | 19階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 37.03～115.91㎡｜50.68㎡ | 219,981円｜14,516円/坪 |
| 11階～20階 | 37.04～89.57㎡｜51.69㎡ | 230,035円｜14,827円/坪 |
| 21階～30階 | 37.1～87.86㎡｜52.64㎡ | 249,380円｜15,728円/坪 |
| 31階～39階 | 44.18～87.86㎡｜60.56㎡ | 290,643円｜15,846円/坪 |
| 40階～48階 | 59.92～246.75㎡｜90.17㎡ | 511,147円｜18,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.1～246.75㎡｜63.56㎡ | 303,690円｜15,567円/坪 |
| 東向き | 37.03～188.72㎡｜57.16㎡ | 279,284円｜15,880円/坪 |
| 西向き | 37.05～168.14㎡｜51.16㎡ | 241,165円｜15,452円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.04～204.89㎡｜63.3㎡ | 304,944円｜15,532円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
