舞子八木ハイツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1280
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,342円 |
| 平均坪単価 | ＠3,634円 |
| 平均m²単価 | ＠1,099円 |
| 上位専有面積 | 42m²：19件 45m²：6件 35m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 2K：8件 1SLDK：4件 |
舞子八木ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／舞子駅 バス10分
山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス10分
西岡橋バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立西脇小学校
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中学校区域
神戸市立星陵台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、クロゼット、押入、ペット相談、都市ガス
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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舞子八木ハイツの口コミ・評判
2014年6月
magonoteさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 垂水、舞子公園、舞子、学園都市、朝霧と使える。買物は垂水が一番便利。朝霧、舞子公園、舞子は環境がいいので散歩にも。学園都市の大規模スーパーやコストコも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幹線道路沿いではあるものの、車の騒音はさほど気にならない。特に夜間は静かで非常にゆったりしている環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家が工務店のため、なにか不備があった時には直ぐに対応してくれるのはありがたい。また、築年数の割にはいろいろと整備してあるので、不備がないこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 完全に改装されているので、クロスなどもきれいで新築のようだった。畳も新しかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 坂を下った場所にあるおいしいパン屋さん（SORAとリトルチック）があり、便利。徒歩で数分の清水が丘から垂水までバスでいけば使い勝手のいい商店街があり、いつでも新鮮な魚がてにはいります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 有名な総合病院の佐野病院もすぐそばにありますし、道を隔てた場所には大きな新垣クリニックも。歯科医院も徒歩圏に複数あり医療機関は充実しています。また、バス便ですが、評判のいい掖済会病院にもすぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 舞子駅
lolさん
11件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まり便利。大阪駅まで1時間あれば着く。階段、エレベーター、トイレ、緑の券売機があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北側にはスーパー、ドラッグストア、本屋、金券ショップ、チェーン店(数店)、100均、郵便局、皮膚科等あるので便利ではある。 郵便局があるのは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店はロッテリア、王将がある。明石海峡大橋が見える景色のいい小さなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し離れたところには幼稚園、小学校はある。公園も近くにある。駅のトイレは数年前までは汚かった気がするが久しぶり使ったら綺麗になっていた。あまり使用することはないので詳しいことはわからない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いい意味で駅近くに人家がないので静かで良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 実家暮らしのため、家賃は払っていないからわからない。 |
2022年2月 舞子駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐにバス停があり舞妓駅のバス停から出るバスを使えば舞子駅からの全ての方面へ出るこ……
2022年2月 舞子駅
5.0
【メリット】 駅から少し行けば、明石海峡大橋が真下から見えてロケーションが絶妙に良いです。駅と直結でスー……
2019年12月 舞子駅
4.0
【メリット】 駅から直結しているビルがあり、そこにはスーパーや薬局が入っているので、仕事帰りやお出かけ帰……
舞子八木ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2K | 東 | 28 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 45 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 45 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 45 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 42 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区清水が丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～45.5㎡｜42.81㎡ | 47,250円｜3,652円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42㎡｜42㎡ | 46,000円｜3,621円/坪 |
| 4階～4階 | 42～52㎡｜45.92㎡ | 45,571円｜3,313円/坪 |
| 5階～5階 | 28～35㎡｜33.5㎡ | 32,875円｜3,277円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～52㎡｜42.14㎡ | 43,791円｜3,438円/坪 |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 38,000円｜4,486円/坪 |
| 西向き | 30～52㎡｜40.54㎡ | 42,545円｜3,459円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52～52㎡｜52㎡ | 45,000円｜2,861円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
