シティコート住吉本町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4182
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,878円 |
| 平均坪単価 | ＠6,934円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 39m²：8件 67m²：4件 51m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 3DK：10件 2DK：6件 |
シティコート住吉本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／住吉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
75戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター／自動お湯張り機能／追焚き機能／浴室暖房乾燥機／BSアンテナ／ＣＡＴＶ／全戸高速インターネット対応
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコート住吉本町の口コミ・評判
2018年2月
ここち世太郎さんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅はJR住吉駅です。駅までゆっくり歩いても7分位です。治安が良いので夜道も心配ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので住み心地は良いです。歩いて5分のところに、住吉川があります。夏は子供が水遊びをしています。朝夕はジョギングをしている人が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は特に可もなく不可もなく一般的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きなので、日当たりはとても良いです。天井は高くも低くもないです。築十数年経っている割には、キレイだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅と繋がって、Coopさんのシーアがありますので買物に便利です。日常生活に必要なものは多型揃うと思います。また、駅前商店街があります。 確実に美味しいお店は何軒かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに有名私立小学校及び公立小学校があるので、子育て世代が住むのに適しています。学習塾も充実しています。東灘区役所・図書館も近いので助かります。山手幹線通りを挟んで小さな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
こはくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅まで行くとスーパー、洋服屋など一通り揃います。また三宮や梅田へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
こはくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部のメンテナンスがしっかりされていて、風致地区であることから緑も多く、住みやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
こはくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 鉄筋コンクリート造で騒音があまり気になりません。遮熱性が高い上に風通しや陽当りもよく、夏は涼しく冬は暖かいと感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 住吉駅
5.0
【メリット】 快速も停まりますし、シーアの中にはスタバも入ってます。また、たくさんごはんやさんもあります……
2021年12月 住吉駅
4.0
【メリット】 阪急、阪神の駅に比べると国道沿いにあるため坂を登り降りせずに街の中心部に行ける点で便利だと……
2020年3月 住吉駅
3.0
【メリット】 駅から直結で雨に濡れずに買い物ができ、ドラッグストアや病院などの施設も狭いエリアに固まって……
2018年4月 住吉駅
3.0
【メリット】 快速電車の停車駅で主要駅の三ノ宮駅まで10分程度で行く事が出来る交通アクセスの良い駅です。……
シティコート住吉本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 51 |  |
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| 2019年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 51 | |
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| 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.95 | |
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| 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.95 | |
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| 2019年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 39.55 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～70㎡｜66.75㎡ | 115,125円｜5,706円/坪 |
| 2階～2階 | 39～67㎡｜52.45㎡ | 102,700円｜6,566円/坪 |
| 3階～3階 | 39～65.95㎡｜46.3㎡ | 95,440円｜6,939円/坪 |
| 4階～4階 | 39～70㎡｜54.75㎡ | 109,812円｜6,776円/坪 |
| 5階～5階 | 51.59～51.59㎡｜51.59㎡ | 113,500円｜7,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～70㎡｜54.98㎡ | 107,138円｜6,560円/坪 |
| 東向き | 39～39㎡｜39㎡ | 85,920円｜7,284円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
