ベルノ真駒内の外観
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ベルノ真駒内の外観
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ベルノ真駒内のエントランス
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ベルノ真駒内のエントランス
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
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ベルノ真駒内のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 27,846円 |
| 平均坪単価 | ＠4,565円 |
| 平均m²単価 | ＠1,381円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：21件 32m²：9件 37.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：19件 ワンルーム：15件 |
ベルノ真駒内の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／自衛隊前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『自衛隊前駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内本町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立真駒内公園小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内曙中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルノ真駒内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルノ真駒内の口コミ・評判
2013年3月
zoroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄は主に南北線と東豊線。澄川駅、真駒内駅、自衛隊前駅、平岸駅、南平岸駅、中の島駅と東豊線の学園駅など。どこもバス1本ですぐ着く。そして、すぐ近くにあるじょうてつバス乗り場から1本で中央区の街中(大通・札幌駅・西１１丁目・すすきの駅)や桑園にまで行くことができるのでかなり交通の便はいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 郵便局、交番、小・中学校、幼稚園、大学、スーパー、飲食店、ボーリング場、ガソリンスタンド、銀行などが周りにたくさんある。そして、自衛隊の敷地がすぐそばにある。アイスアリーナ、公園も近い。じょうてつバスも近く、自動車学校は本当にすぐそこにある。月極駐車場もあちこちにあり、便がいい。静かで騒音が本当に少ないので、騒音を気にすることはまず無い。ほぼ、車が通る小さな走行音のみ。冬場は除雪もちゃんと入る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 駐車場、駐輪場、専用ゴミステーション、自動販売機が敷地内にある。駐車場は5台ほど。自動販売機はよく使われていて、住民以外も買いに来るほど。カメラやオートロックなどはないが、アパートなのでこれで十分。ペットは飼育不可。管理状況は、よく点検にこられるのでとてもいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | メゾネットタイプと、ロフトタイプが選べる。メゾネットは大きなカウンターがついていてバーのようなオシャレさがある。半地下にお風呂と一部屋がある。ロフトは階段部分などがオシャレ。キッチンも囲われている。双方とも、お風呂は十分な広さがあり、快適。出窓なのでそこもオシャレ。築年数から比べると内装はしっかりと綺麗で、壁紙も部屋ごとに違ったりする。1ＬＤＫで広め。一般な家具一式は余裕で置けるので。広々している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 普段買いのスーパーや、各種コンビニ、ラーメン屋、ファミリーレストラン、出前が充実していて歩いてすぐにあったりバス停1本分のところにあったりする。個人店も周りにたくさんある。少し行くと川沿があり、たくさんの種類のお店などがあるのでとても便がいい。中央区はバスですぐ行けるが、ここは郊外だけどなんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校は幼稚園・保育園～小中高と近くにありとても便利。短期大学もすぐ近くにある。歩いて行ける距離なので学生さんは交通費などの心配はない。すぐそばにちいさな公園があり、アイスアリーナのとこまで行くとかなり大きい、避難所として決められている公園がある。周りが団地で小さい子供も多い。車も大きな通りでなければ、家の前など少ない。児童会館が歩いて１～2分でつく距離にあるので仕事している方でも安心。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 自衛隊前駅
4.0
【メリット】 自衛隊前駅は、始・終駅の真駒内駅の一つ手前。
駅は、比較的新しい感じで、混雑度は……
2021年10月 自衛隊前駅
4.0
【メリット】 自衛隊の駐屯地が目の前にあるためか治安もよく、犯罪等の話はあまり聞いたことがないです。
2020年2月 自衛隊前駅
4.0
【メリット】 自然も多く静かで暮らしやすい場所だと思います。自衛隊の駐屯地が目の前にあるためか治安もよく……
2018年8月 自衛隊前駅
2.0
【メリット】 自衛隊前駅は札幌市営地下鉄南北線の南側の最終駅から１つ前の駅です。
札幌市の南区……
ベルノ真駒内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20.52 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.5 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.5 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.52 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区真駒内本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■自衛隊前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～37.5㎡｜27.68㎡ | 27,684円｜3,509円/坪 |
| 2階～2階 | 19～38.9㎡｜24.1㎡ | 27,863円｜4,029円/坪 |
| 3階～3階 | 19.5～26㎡｜22㎡ | 28,000円｜4,275円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～37.5㎡｜23.32㎡ | 27,842円｜4,073円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.5～28.05㎡｜22.39㎡ | 28,000円｜4,216円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
