三共ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1181
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 274件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 28,523円 |
| 平均坪単価 | ＠4,080円 |
| 平均m²単価 | ＠1,234円 |
| 上位専有面積 | 21.96m²：43件 19.44m²：38件 25.11m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：188件 1LDK：42件 1DK：20件 |
三共ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十八条西4丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
49戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三共ハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄南北線の北18条駅から歩いて3分なのでとても便利です。通勤ラッシュ時でも不快なほどの混み具合ではないです。夜も明るい道を通って帰るので怖くないです。歩いて2０分で札幌駅に行くことも出来るのでステラプレイスや大丸でも買い物が楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | カフェが近くにあったり、飲食店もあるのでご飯を食べに行くには困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 少し古いですが清掃がされているので共有スペースは綺麗です。エレベーターもあるのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古いですが清潔感があります。トイレとお風呂が一緒なので掃除がしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 北18条駅にも近いですが、歩いて20分で札幌駅です。札幌駅には大丸やエスタ、ステラプレイスなどがそ揃っているのでとても便利です。近くのスーパーまでは歩いて3分なのでその点も便利です。物価は普通くらいだと感じました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歩いて5分くらいのところに評判のいい産婦人科などがいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
パイオニアさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | そこそこ飲食店が充実している・夜道が明るい・蔵書の多い古本屋有り（book lab、北天堂） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 札幌駅周辺と比較すると閑静。北海道大学キャンパスが近くにあり、夜のランニングに最適 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階のテナントが花屋なので、出るときに花のいい匂いを嗅げる |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで日当たり良好・家賃の割に広い・都市ガス・収納が広い・朝に通学する高校生や北大生を上から眺めて優越感に浸れる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 牛太郎・弁太・北大食堂などの学生向けで安い食事処が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 北海道大学・北図書館が近い。近所に公園がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
てれさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北18条駅まで1分、かなり近いで便利な位置です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄北18条駅から徒歩2分で、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | メイン通りに面しているが騒音などは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 家賃が他の物件に比べて安い、共用部分は掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が大きく、台所も広めで料理がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、24時間スーパー、お弁当屋、郵便局、クリーニングなんでも徒歩2分以内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周りに何でもある印象で学校や病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北１８条駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはおしゃれなカフェがあったりパン屋さんの本店があったり(閉店間近になると安くなる……
2021年11月 北２４条駅
5.0
【メリット】 最寄り駅として使っていますがまず札幌駅まで3駅で行けるので便利。駅の近くには居酒屋、カフェ……
2019年9月 北１８条駅
5.0
【メリット】 さっぽろ駅まで2駅、10分程度で行けて便利です。電車は5，6分に1本ほど走っているため待ち……
2019年3月 北１８条駅
4.0
【メリット】 駅の周りには学生が多く住むため、不動産屋さんがいくつもあり、アパートも多い。北海道大学が近……
三共ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7階 | 1K | 南 | 21.96 |  |
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| 2025年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 34.02 | |
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| 2025年11月 | 8階 | 1K | 南 | 21.96 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2025年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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…残り269件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十八条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.44～36.3㎡｜25.27㎡ | 26,854円｜3,557円/坪 |
| 3階～4階 | 19.44～35.04㎡｜24.91㎡ | 27,572円｜3,700円/坪 |
| 5階～6階 | 19.44～34.23㎡｜24.63㎡ | 28,546円｜3,868円/坪 |
| 7階～7階 | 19.44～34.23㎡｜22.74㎡ | 28,736円｜4,217円/坪 |
| 8階～8階 | 19.44～36.3㎡｜25.93㎡ | 31,500円｜4,078円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～36.3㎡｜25.24㎡ | 28,849円｜3,809円/坪 |
| 東向き | 24.5～36.3㎡｜30.32㎡ | 29,500円｜3,224円/坪 |
| 西向き | 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ | 25,000円｜3,763円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.5～28㎡｜25.71㎡ | 26,766円｜3,442円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
