ステージ13
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1310
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,571円 |
| 上位専有面積 | 25.66m²：11件 27.05m²：8件 27.08m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：45件 |
ステージ13の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩2分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十三条西4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージ13の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR札幌駅から地下鉄でひと駅。厳冬期は地下鉄駅から3分程度、暖かな時期は札幌駅から15分程度歩くもよし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北海道大学が近く、散歩にはもってこいの環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カード式オートロックのため、安心して暮らせました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | １DKにもかかわらず、玄関と部屋の間にドアがあり、レイキを遮断してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 市街地から近いため、買い物に不自由がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校から大学まですべて揃っており、医院も大学病院も近くて良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
てつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大学も近く、居酒屋やコンビニ、駅も近いので、住むには全然困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 北１２条駅
5.0
【メリット】 札幌の中心部である札幌駅まで地下鉄で一駅、徒歩圏内で、北海道大学の最寄駅です。北大生・北大……
2020年2月 北１２条駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、最寄りのマンションの一階に、100円ショップの後に、ツルハドラッグが新しく入った……
2018年5月 北１２条駅
5.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋や食堂が多く食べるのには困らない。また、駅から徒歩10分ぐらいにスーパーが……
2017年12月 北１２条駅
4.0
【メリット】 札幌駅まで一駅で着き、徒歩でも札幌中心部へ行くことができます。北海道大学が近くにあるため、……
ステージ13の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.08 |  |
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| 2025年11月 | 7階 | 1DK | 南 | 27.55 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 27.66 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 25.66 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 27.65 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十三条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１２条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～27.65㎡｜26.53㎡ | 39,700円｜4,948円/坪 |
| 3階～4階 | 25.4～28.06㎡｜26.9㎡ | 41,550円｜5,107円/坪 |
| 5階～5階 | 25.4～28.06㎡｜26.79㎡ | 42,000円｜5,184円/坪 |
| 6階～6階 | 25.66～27.05㎡｜26.35㎡ | 40,500円｜5,085円/坪 |
| 7階～7階 | 27.55～27.65㎡｜27.6㎡ | 46,000円｜5,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.05～28.06㎡｜27.52㎡ | 43,176円｜5,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.4～28.06㎡｜26.26㎡ | 40,200円｜5,065円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
