ブランノワールN13.exe
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
877
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 131件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,366円 |
| 平均坪単価 | ＠6,715円 |
| 平均m²単価 | ＠2,031円 |
| 上位専有面積 | 22.03m²：30件 34.84m²：16件 24.11m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 ワンルーム：41件 1K：37件 |
ブランノワールN13.exeの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十三条西3丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランノワールN13.exeの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 隣に24時間openのコンビニがあり、最寄りの北12条駅まで徒歩5分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 札幌駅やすすきの と言ったいわゆる繁華街にちかい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 白を基調とした外観で、オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, 駐輪場, 24時間ゴミ置き場が設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓は大きめ。古い物件のわりに天井は低くない。お風呂とトイレはタイルのヨーロッパ風の広いユニットでレトロ好きにはたまらない魅力。SRCなので頑丈にできている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーがあり買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院は近くに大学病院があり、お祭りも定期的にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分で北区12条駅という駅につくため、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンションなどが多く、あまり工事などがないため静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの玄関はイスなどがあり、かなり清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内に段差等ないため、過ごしやすい。北海道では珍しいエアコンも付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの目の前にラーメン屋、飲み屋等あらため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 北海道病院が近いため、小さなお子様をすぐに病院に運べる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北１２条駅
4.0
【メリット】 北海道大学が近く、大きめのスーパーも近くにあって便利な場所だと思います。大きな病院がいくつ……
2021年10月 北１２条駅
4.0
【メリット】 北海道大学の近くの地下鉄駅です。小さな駅ですが、改札からホームに下るためのエレベーターが設……
2019年2月 北１２条駅
4.0
【メリット】 札幌駅の隣駅で、地下鉄乗車3分程でアクセス出来る好立地です。歩いても15分かからずに着く程……
2018年5月 北１２条駅
4.0
【メリット】 最大のメリットは札幌の中心部である、すすきのまで３駅、大通まで２駅、札幌駅は隣という立地で……
ブランノワールN13.exeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年11月 | 9階 | ワンルーム | ー | 22.3 |  |
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| 2025年11月 | 9階 | 1K | 北 | 22.03 | |
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| 2025年11月 | 9階 | ワンルーム | ー | 22.03 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 34.84 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.03 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十三条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１２条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.06～34.84㎡｜25.06㎡ | 46,230円｜6,225円/坪 |
| 3階～4階 | 22～35.37㎡｜30.46㎡ | 52,444円｜5,790円/坪 |
| 5階～6階 | 22～35.84㎡｜26.41㎡ | 48,840円｜6,227円/坪 |
| 7階～8階 | 22～35.37㎡｜26.86㎡ | 50,100円｜6,302円/坪 |
| 9階～10階 | 21.06～35.37㎡｜27.23㎡ | 51,260円｜6,385円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～35.37㎡｜34.62㎡ | 56,645円｜5,418円/坪 |
| 東向き | 23.1～34.84㎡｜27.91㎡ | 51,000円｜6,117円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～27㎡｜22.85㎡ | 45,916円｜6,657円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
