藤井ビル北17条2
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2369
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,310円 |
| 平均坪単価 | ＠5,476円 |
| 平均m²単価 | ＠1,656円 |
| 上位専有面積 | 29.75m²：17件 28.05m²：15件 28.26m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：57件 1R：1件 |
藤井ビル北17条2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十七条西4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤井ビル北17条2の口コミ・評判
2015年2月
まんじゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
南北線北18条から徒歩１～３分で非常に便利。冬場は雪が積もり凍るので、駅から近いのが助かった。 また、札幌駅まで地下鉄利用だと二駅だし、自転車でも２０分～くらいで大変便がよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りもアパートや飲食店がちらほらあるが、上階であったため騒音は全然気にならなかった。虫の発生も湿気の問題も水のトラブルや結露も皆無。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックとなっている。宗教の勧誘や恐い思いをしたことはないので、比較的安全かと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
マンションの部屋は全て南向き、住んでいたのが上階であったため、日当たりが良好で窓を開けると気持ちがよかった。クローゼットも部屋に一つしかないが、結構収納できた。風呂・トイレが別であり、脱衣スペースもあったので快適だった。 キッチンも一人暮らし用にしては広くて自炊がしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24時間スーパーのディナーベルやセブンイレブン、ドラッグストアも近くにある。ディナーベルは惣菜も充実しており、一人暮らし向けにも商品が置かれているように感じた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 眼科や歯科、内科の医院は近場にあった。大きい病院だと北大病院があるので何かと安心。郵便局も銀行ATMも徒歩３～５分くらいのところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
たけっちさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 周辺には、レストランやパン屋があり、一人暮らしには最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北１８条駅
4.0
【メリット】 南北線は一本で札幌駅や大通りなどに行けるのでとても便利。
18条駅もよく利用する……
2019年5月 北１８条駅
4.0
【メリット】 札幌市営地下鉄の南北線の駅であるため、大通・すすきのなど主要部へのアクセスが良いです。また……
2018年7月 北１８条駅
3.0
【メリット】 駅の周辺には、チェーンや個人経営の飲食店が多いため食事処は豊富です。
また、大学……
2018年5月 北１８条駅
4.0
【メリット】 札幌の中心地である札幌駅や大通駅や繁華街であるすすきの駅などから近く、電車で10分以内で行……
藤井ビル北17条2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 28.05 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 28.05 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 30.79 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 29.15 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 29.75 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十七条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.05～30.79㎡｜29.48㎡ | 45,357円｜5,089円/坪 |
| 5階～6階 | 28.05～30.79㎡｜29.15㎡ | 46,823円｜5,315円/坪 |
| 7階～7階 | 28.05～30.79㎡｜28.98㎡ | 48,875円｜5,582円/坪 |
| 8階～8階 | 26～30.79㎡｜28.74㎡ | 48,526円｜5,590円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～30.79㎡｜29.05㎡ | 47,392円｜5,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 45,333円｜5,037円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
