ビッグパレス北14条
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
10974
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 529件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,011円 |
| 平均坪単価 | ＠7,383円 |
| 平均m²単価 | ＠2,233円 |
| 上位専有面積 | 23.08m²：144件 27.31m²：103件 24.99m²：64件 |
| 上位間取り | 1K：421件 3LDK：24件 2LDK：22件 |
ビッグパレス北14条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩4分
JR函館本線／札幌駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十四条西4丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
128戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯置場／洗面（浴室別）／温水洗浄便座／灯油FF暖房／インターフォン（TVモニター付)／フローリング／バルコニー／オートロック／エレベータ／宅配ボックス／防犯カメラ／駐輪場／有線／BSアンテナ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグパレス北14条の口コミ・評判
2014年6月
千紗さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄南北線の北12条駅まで徒歩7分くらいです。札幌駅までは徒歩20分くらい、自転車なら5分ちょっとで行けると思います。 北大通りに面しているため、夜間でも不安はありません。夜勤の看護師さんにもお勧めです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大学病院の正門の目の前にあり、北大病院勤務の方には最適です。下層階はワンルームで学生さん向けになっており、上層階はファミリー向けになっています。北大の学生さんや職員さんにも良いと思います。 マンションを出ると、斜め向かいにセイコーマートがあり便利です。ちょっと足を延ばせば、すぐセブンイレブンもあります。 最寄の24時間営業のスーパーまでは徒歩10分くらいです。 大きい通りに面していますが、特に騒音が気になるという事はありませんでした。私は14階に住んでいましたが、虫は入ってきませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
綺麗で新しく、内装もスタイリッシュです。 毎朝管理人さんがエントランスや共有スペースの清掃をしており、清潔です。 マンションを出てすぐにゴミ集積所があり、ゴミ捨ても便利です。皆きちんとマナーを守って出しているので、カラスに荒らされてぐちゃぐちゃになるという事もほとんどありませんでした。 エントランス、部屋共にカードキー形式で、セキュリティも良いです。宅配ボックスやジュースの自販機もあり、便利です。エレベーターは２基あり、待たされることはほとんどありません。 駐車場は月１万５千円と高いですが、ロードヒーティングが入っており、冬は助かります。駐車場は隣とのスペースが狭いため、駐車が苦手な人はちょっと苦労するかもしれません。駐輪場は、屋根付きです。有料で１台500円です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
14階の３LDK、西側に入居していました。 朝は寝室に日が入り、居間の日当たりもとても良かったです。 天井は高い方だと思います。圧迫感は全くありません。 壁は白く、床は木目調。キッチンはIHで、コの字型のキッチンでスタイリッシュで広くて収納も多く、良かったです。 全体的に収納が多く、箪笥等を置かなくてもすっきりと衣類や物を収納できます。物置もあります。トイレは小さな手洗い用のシンクが付いており、おしゃれで便利でした。洗濯機も専用のクローゼットがあり、すっきり収納できます。お風呂と洗面所も、スタイリッシュで広くで綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
最寄の24時間営業のディナーベルというスーパーまで徒歩10分くらいで、私はほとんどそこで買い物をしていました。品揃えは充実しているとは言えませんが、食事を用意したり、日用品のちょっとしたものをそろえるには十分でした。 周囲には学生向けの食堂や喫茶店が点在しており、安く沢山食べるには良い店が沢山あります。 札幌駅までも地下鉄で２駅とすぐなので、私は外食では主に札幌駅のステラプレイスや大丸レストラン街、アピア等を利用していました。すすきのや大通も近いので、飲食店には困らないと思います。 大丸の地下、エスタの地下では、様々な食材やお菓子、お惣菜を手に入れることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 北大病院の目の前なので、北大や大学病院に勤務する方、北大の学生さんには便利だともいます。目の前が北大病院ですから、万が一の時は安心かもしれませんね。北大キャンパスが広大な公園の役割を果たしており、子連れで散歩している方が沢山います。近くに藤女子大学とその付属幼稚園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ハロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 治安も良く利便性も間取りも申し分ありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ぼうしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関はオートロック、鍵はすべてカードキーとなっているほか、エレベーターの防犯カメラ映像がエントランスで常に流れており、防犯面はとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌の中心地に位置している為、住環境がとても良いです。徒歩圏内に大型ショッピングモール、百……
2021年10月 札幌駅
4.0
【メリット】 とにかく広いです。地下鉄なども充実しているため、地下街にはたくさんのお店があります！
2019年9月 北１２条駅
3.0
【メリット】 ・JR札幌駅から真っ直ぐ徒歩10～15分の距離にあるため利便性が高い。
・JR札……
2019年3月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌の中心にある札幌駅は、メリットだらけです。まず、いろんな路線に乗り換えられることができ……
ビッグパレス北14条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2階 | 1K | 北 | 24.9 |  |
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| 2025年11月 | 6階 | 1K | 東 | 27.31 | |
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| 2025年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.99 | |
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| 2025年11月 | 7階 | 1K | 南西 | 27.31 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北 | 24.9 | |
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…残り524件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十四条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.8～30.19㎡｜25.24㎡ | 50,625円｜6,655円/坪 |
| 4階～6階 | 20～44.39㎡｜25.92㎡ | 52,794円｜6,788円/坪 |
| 7階～9階 | 20～30.2㎡｜25.47㎡ | 54,026円｜7,046円/坪 |
| 10階～12階 | 23.08～57.52㎡｜30.12㎡ | 61,528円｜6,917円/坪 |
| 13階～15階 | 44.38～85.02㎡｜70.38㎡ | 123,359円｜5,816円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.08～84.02㎡｜37.36㎡ | 70,828円｜6,470円/坪 |
| 東向き | 23.08～76.07㎡｜28.1㎡ | 56,880円｜6,782円/坪 |
| 西向き | 23.08～57.46㎡｜26.56㎡ | 54,542円｜6,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.9～84.02㎡｜40.28㎡ | 78,785円｜6,816円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
