クラッセ北大通り
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2177
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,055円 |
| 平均坪単価 | ＠6,417円 |
| 平均m²単価 | ＠1,941円 |
| 上位専有面積 | 28.38m²：42件 27.53m²：29件 28.36m²：27件 |
| 上位間取り | 1DK：94件 2LDK：17件 2DK：12件 |
クラッセ北大通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十三条西2丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
40戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラッセ北大通りの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの地下鉄駅までは徒歩10分弱であり、比較的近い。札幌駅までも徒歩20分、自転車で10分もかからずに行くことができ便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにコンビニや飲食店もあり、利便性が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 週1回は清掃が入り、常に共用部は綺麗だった。宅配BOXも十分な大きさで、不在の時間帯が多い身としては、かなり便利だった。オートロックもあり、単身者の女性としては安心できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 白と黒を基調としたデザインで、綺麗だった。エアコンも付いていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニまでは徒歩5分。スーパーも最寄りで徒歩5分。札幌駅まで徒歩20分弱で、主要部までが比較的近かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩15分圏内に大体の病院があった。大学までは徒歩15分で、友人も近くに住んでいた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
カツキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東豊線北13条西駅と南北線北12条駅を利用可能。2路線使えるので便利。札幌駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学生が多い街で、治安は悪くない。道路も綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 週ごとに清掃が入り、共用部は綺麗に保たれている。宅配ボックスが設置されているため、便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣人の音はほとんど聞こえない。天井も標準的な高さで、狭さを感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにコンビニエンスストア、小型スーパーが複数存在するため、生活にはまったく困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域交流は積極的に行われているイメージ。公園でお年寄りの方がラジオ体操をしていた。小学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北１３条東駅
3.0
【メリット】 ローソンやセブンなどのコンビニがすぐ近くにあり、通学や通勤などの行き帰りに少し寄りたいとき……
2020年5月 北１２条駅
2.0
【メリット】 北海道大学の正門（駅前通側）に行く際には一番近い地下鉄の駅だが、周辺にはほとんど何もない住……
2019年10月 北１２条駅
4.0
【メリット】 北海道大学まで徒歩5分圏内で、JR札幌駅までも徒歩10分ほどでアクセスできるのが魅力オフィ……
2019年2月 北１２条駅
4.0
【メリット】 札幌駅の隣駅で、地下鉄乗車3分程でアクセス出来る好立地です。歩いても15分かからずに着く程……
クラッセ北大通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 28.38 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1DK | 西 | 27.53 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 27.53 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | 44.88 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 28.36 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十三条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１２条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.53～46.71㎡｜31.09㎡ | 58,454円｜6,333円/坪 |
| 4階～5階 | 27.53～45.71㎡｜33.29㎡ | 62,516円｜6,382円/坪 |
| 6階～7階 | 27.53～28.38㎡｜28.19㎡ | 59,500円｜6,976円/坪 |
| 8階～9階 | 27.53～45.71㎡｜31.15㎡ | 61,750円｜6,694円/坪 |
| 10階～11階 | 27.53～46.32㎡｜32.48㎡ | 66,030円｜6,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.53～46.32㎡｜35.97㎡ | 68,526円｜6,560円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.53～46.71㎡｜30.52㎡ | 60,515円｜6,658円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
