藤井ビル北17条
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1282
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 50,690円 |
| 平均坪単価 | ＠4,844円 |
| 平均m²単価 | ＠1,465円 |
| 上位専有面積 | 25.26m²：62件 50.53m²：52件 29.75m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：127件 2LDK：55件 1LDK：11件 |
藤井ビル北17条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十七条西4丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤井ビル北17条の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅である北18条駅から徒歩1分です。大きな道路が目の前にあるので、夜道も安心です。札幌駅まで2駅、およそ4分です。歩いて20分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺にはセブンイレブン、セーコーマート、ローソン、スーパー2つ、ドラッグストアが1件あります。皮膚科、内科、整形外科が近場にあります。昼夜での違いも特に見られません。周辺は建物が多いので、虫が発生して困ったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは部屋番号を入力し住民に許可をもらわなければ入れないので、セキュリティは割としっかりしています。共用廊下などはこまめに掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりはかなり良いです。天井の高さも丁度良く、日本人なら気にならないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは2店舗、どちらも徒歩5分で行けます。物価は気にならない程度です。飲食店はカレー屋が4店舗ほどあります。ケーキ屋さんが一軒、ボストンベイクという安いパン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 幼稚園が一つ、公立中学校が一校、中高一貫の女子校が近くにあります。病院は内科、皮膚科、整形外科があります。皮膚科は特に子供が多く、先生も優しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
mohuguさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北18条駅から徒歩一分、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 立地はとにかくよくて、問題ないとおもいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターに監視カメラがございます。冬も除雪してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全体的に部屋が広くて、住みやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分の距離にはスーパーとコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小さい公園がありまして、時々子供が遊んでいる姿が見えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 北１３条東駅
4.0
【メリット】 札幌駅に近いがこの駅のあたりは住宅街が並ぶ落ち着いた印象がある。夜12時まで空いているスー……
2020年2月 北１８条駅
3.0
【メリット】 交通の便が大変良いのが一番のメリット。札幌駅までわずか2駅と近く、20分ほどかかりますが徒……
2018年6月 北１８条駅
4.0
【メリット】 地下鉄の出口近くにドラッグストアがあり、少し北に歩けばほっともっとやファイヤーバーグなど安……
2018年4月 北１３条東駅
3.0
【メリット】 駅周辺に、
・セブンイレブン 札幌北13条東駅前店（コンビニ）徒歩１分
藤井ビル北17条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 北 | 25.26 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 北 | 25.26 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | 50.53 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50.53 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 35.04 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十七条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.79～30.79㎡｜30.79㎡ | 50,000円｜5,368円/坪 |
| 4階～5階 | 25.26～50.53㎡｜32.35㎡ | 46,959円｜4,890円/坪 |
| 6階～7階 | 25.26～50.53㎡｜34.8㎡ | 50,971円｜4,975円/坪 |
| 8階～9階 | 25.26～50.53㎡｜34.42㎡ | 51,581円｜5,088円/坪 |
| 10階～11階 | 25.26～50.53㎡｜37.03㎡ | 54,866円｜5,042円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.26～30.79㎡｜29.26㎡ | 46,714円｜5,284円/坪 |
| 東向き | 49～50.53㎡｜50.46㎡ | 66,717円｜4,371円/坪 |
| 西向き | 28.26～35.04㎡｜33.26㎡ | 48,846円｜4,893円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.26～35.04㎡｜25.55㎡ | 40,711円｜5,274円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
